Агентства коммерческой недвижимости

Ср, 16 Июл 2014, 1,840 просмотров

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность.

Купить коммерческую недвижимость стремятся те, кто в дальнейшем собирается ее выгодно перепродать, а также те, кто планирует получать от нее доход. Посреднические услуги в любых сделках по отчуждению такого вида недвижмости оказывают риелторы (иногда их называют маклеры). Несмотря на то, что оплата за услуги такого рода достаточно высока (1-2% от общей стоимости сделки), специализированных агентств коммерческой недвижимости очень мало.

С чем это связано?

По квартирам и малым объектам оборот очень высокий. Хотя каждый в душе и предприниматель, но рискнуть купить и "заставить" работать недвижимость способны очень немногие, тогда как в квартирах нуждаются почти все. Коммерческую недвижимость в связи с более высокой стоимостью и иногда узкой специализацией продать гораздо сложнее. Именно поэтому крупные агентства недвижмости таким видом деятельности, как правило, занимаются параллельно со сделками по жилому фонду и аренде малых коммерческих объектов.

Почему акцент сделан на крупных агентствах? Здесь не просто формируют клиентскую базу, но и оказывают очень важные услуги:

  • формирование актуальной базы данных потенциальных покупателей (арендаторов) и продавцов (арендодателей);
  • всесторонняя юридическая и девелоперская помощь в оформлении документации;
  • сопровождение клиента вплоть до нотариуса.

Последняя услуга хотя и является относительной, так как нотариальные сделки проводятся по заранее подготовленным шаблонам документов, но для агентств недвижимости является ключевой, поскольку комиссионное вознаграждение, как правило, оплачивается по факту сделки).

Случайные статьи

Частные кредиты под залог недвижимости

Частный кредит под залог нежилой недвижимости часто называют ломбардной ипотекой. Этот кредит имеет массу преимуществ и потому так популярен у самых широких слоев населения. Залогом для кредита м...просмотреть

Современные стили интерьера

Стиль в современном понимании означает целостность художественной тенденции. Он относится к направлению или эпохе искусства и характеризует каждого человека, как личность. О человеке может рассказать...просмотреть

Кабинет директора - встречают по одежке

Кабинет руководителя - место, где принимаются судьбоносные решения. Качественная офисная мебель для этого помещения - принципиальное условие, оказывающее влияние на многие рабочие аспекты. Кабинет...просмотреть

Любят ли россияне рекламу?

Современный мир доверху заполнен рекламой. Мы ее слушаем по радио, видим на плакатах, сити-лайтах, билбордах на улице, наблюдаем по телевизору. И каждый человек,безусловно, имеет на счет рекламы лично...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера