Агентства коммерческой недвижимости

Ср, 16 Июл 2014, 2,373 просмотров

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность.

Купить коммерческую недвижимость стремятся те, кто в дальнейшем собирается ее выгодно перепродать, а также те, кто планирует получать от нее доход. Посреднические услуги в любых сделках по отчуждению такого вида недвижмости оказывают риелторы (иногда их называют маклеры). Несмотря на то, что оплата за услуги такого рода достаточно высока (1-2% от общей стоимости сделки), специализированных агентств коммерческой недвижимости очень мало.

С чем это связано?

По квартирам и малым объектам оборот очень высокий. Хотя каждый в душе и предприниматель, но рискнуть купить и "заставить" работать недвижимость способны очень немногие, тогда как в квартирах нуждаются почти все. Коммерческую недвижимость в связи с более высокой стоимостью и иногда узкой специализацией продать гораздо сложнее. Именно поэтому крупные агентства недвижмости таким видом деятельности, как правило, занимаются параллельно со сделками по жилому фонду и аренде малых коммерческих объектов.

Почему акцент сделан на крупных агентствах? Здесь не просто формируют клиентскую базу, но и оказывают очень важные услуги:

  • формирование актуальной базы данных потенциальных покупателей (арендаторов) и продавцов (арендодателей);
  • всесторонняя юридическая и девелоперская помощь в оформлении документации;
  • сопровождение клиента вплоть до нотариуса.

Последняя услуга хотя и является относительной, так как нотариальные сделки проводятся по заранее подготовленным шаблонам документов, но для агентств недвижимости является ключевой, поскольку комиссионное вознаграждение, как правило, оплачивается по факту сделки).

Случайные статьи

Увлажнитель воздуха - защита иммунитета и польза здоровью

Увлажнители воздуха уже давно перестали воспринимать как бесполезное приобретение. Далеко не только желание улучшить воздух в помещении приводит нас к решению купить увлажнитель воздуха но и необходим...просмотреть

Солнечный интерьер двухкомнатной квартиры

Зима является самым монохромным временем года и сложно не согласиться, что бело-серые оттенки быстро надоедают, впоследствии чего появляется желание, создать вокруг себя свежую и яркую атмосферу. Перв...просмотреть

Классификация по типам отечественных квартир

Эволюция и стремительные темпы развития в сфере так называемого отечественного домостроения теперь дают возможность нам выделить определенные пути и способы, а также классифицировать все объекты недви...просмотреть

Домашние преимущества

Наряд, в котором можно пойти на учебу, работу, на прогулку, в гости или на вечеринку любая девушка продумывает до мелочей. Но не все представительницы прекрасного пола выглядят красиво дома, когда им...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера