Агентства коммерческой недвижимости

Ср, 16 Июл 2014, 1,944 просмотров

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность.

Купить коммерческую недвижимость стремятся те, кто в дальнейшем собирается ее выгодно перепродать, а также те, кто планирует получать от нее доход. Посреднические услуги в любых сделках по отчуждению такого вида недвижмости оказывают риелторы (иногда их называют маклеры). Несмотря на то, что оплата за услуги такого рода достаточно высока (1-2% от общей стоимости сделки), специализированных агентств коммерческой недвижимости очень мало.

С чем это связано?

По квартирам и малым объектам оборот очень высокий. Хотя каждый в душе и предприниматель, но рискнуть купить и "заставить" работать недвижимость способны очень немногие, тогда как в квартирах нуждаются почти все. Коммерческую недвижимость в связи с более высокой стоимостью и иногда узкой специализацией продать гораздо сложнее. Именно поэтому крупные агентства недвижмости таким видом деятельности, как правило, занимаются параллельно со сделками по жилому фонду и аренде малых коммерческих объектов.

Почему акцент сделан на крупных агентствах? Здесь не просто формируют клиентскую базу, но и оказывают очень важные услуги:

  • формирование актуальной базы данных потенциальных покупателей (арендаторов) и продавцов (арендодателей);
  • всесторонняя юридическая и девелоперская помощь в оформлении документации;
  • сопровождение клиента вплоть до нотариуса.

Последняя услуга хотя и является относительной, так как нотариальные сделки проводятся по заранее подготовленным шаблонам документов, но для агентств недвижимости является ключевой, поскольку комиссионное вознаграждение, как правило, оплачивается по факту сделки).

Случайные статьи

Есть ли возможность пенсионеру переехать в Болгарию?

Замечательный умеренный теплый климат, удивительные песчаные пляжи и лазурное море Болгарии всегда привлекают жителей России. Но сегодня возможность попасть в этот райский уголок могут позволить себе...просмотреть

Оснащение офисного помещения

После приобретения офисного помещения и его ремонта необходимо подобрать под его стиль мебель. Офисная мебель является лицом любого предприятия или государственного учреждения. К её выбору необходимо...просмотреть

Поэтапная инструкция использования текстурной штукатурки

С помощью фактурной штукатурки можно полностью преобразить помещение, нанося её на всю стену целиком или отдельными вставками, вы создадите неповторимый вид комнаты. Стоимость такого покрытия не мален...просмотреть

Что надо знать о квартирах в новостройке

По данным порталов недвижимости - каждую неделю в эксплуатацию сдается новый дом. Вопрос, который среди потенциальных покупателей является самым главным - какую недвижимость приобретать - вторичную ил...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера