Агентства коммерческой недвижимости

Ср, 16 Июл 2014, 1,735 просмотров

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность.

Купить коммерческую недвижимость стремятся те, кто в дальнейшем собирается ее выгодно перепродать, а также те, кто планирует получать от нее доход. Посреднические услуги в любых сделках по отчуждению такого вида недвижмости оказывают риелторы (иногда их называют маклеры). Несмотря на то, что оплата за услуги такого рода достаточно высока (1-2% от общей стоимости сделки), специализированных агентств коммерческой недвижимости очень мало.

С чем это связано?

По квартирам и малым объектам оборот очень высокий. Хотя каждый в душе и предприниматель, но рискнуть купить и "заставить" работать недвижимость способны очень немногие, тогда как в квартирах нуждаются почти все. Коммерческую недвижимость в связи с более высокой стоимостью и иногда узкой специализацией продать гораздо сложнее. Именно поэтому крупные агентства недвижмости таким видом деятельности, как правило, занимаются параллельно со сделками по жилому фонду и аренде малых коммерческих объектов.

Почему акцент сделан на крупных агентствах? Здесь не просто формируют клиентскую базу, но и оказывают очень важные услуги:

  • формирование актуальной базы данных потенциальных покупателей (арендаторов) и продавцов (арендодателей);
  • всесторонняя юридическая и девелоперская помощь в оформлении документации;
  • сопровождение клиента вплоть до нотариуса.

Последняя услуга хотя и является относительной, так как нотариальные сделки проводятся по заранее подготовленным шаблонам документов, но для агентств недвижимости является ключевой, поскольку комиссионное вознаграждение, как правило, оплачивается по факту сделки).

Случайные статьи

Широкий ассортимент Duty Free Flowers

Технический прогресс настолько расширил возможности человечества, что многие действия и функции мы можем выполнять нажатием одной кнопки на клавиатуре гаджетов. Это коснулось и заказа цветов в Санкт-П...просмотреть

Самые дорогие подмосковные квартиры в Реутове, дешевые – в Рошале

Цены на готовое жилье в городах Подмосковья колеблются от 28 тысяч рублей (Рошаль) до 123 тысяч рублей за квадратный метр (Реутов), сообщает «ВИД Консалтинг». Чем ближе к Москве,...просмотреть

Приобретение квартиры в ипотеку - преимущества и недостатки

Для многих наших соотечественников квартирный вопрос стоит очень остро. Арендовать жилье или оформить ипотеку? Все чаще выбор делается в пользу ипотеки. По данным Госстандарта России к концу второго к...просмотреть

Затягивание сроков сдачи народных гаражей

Большинство владельцев автомобилей в Москве озабочены острой проблемой парковок, как в центре столицы, так и в спальных районах. Всех существующих парковок хватает только для 30% автолюбителей. А ведь...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера