Покупка недвижимости - выбор риэлтора.

Пн, 23 Июн 2014, 1,531 просмотров

Покупка недвижимости без агентства недвижимости в Самаре возможна. Для этого, как минимум, необходимы юридические познания процессов сделки купли-продажи, немало свободного времени и уверенность в своих силах.

Без специальных знаний юриспруденции в сделках обойтись сложно и покупка квартиры может оставить покупателя без недвижимости и денег, примеров этому бесчисленное множество. Поэтому вернее всего обратиться к профессионалу своего дела в области сделок с недвижимостью, способному взять на себя все хлопоты по проверке истории квартиры, сопутствующих продаже документов, проконсультировать всех участников сделки и осуществить саму сделку быстро и без риска.

Агентство недвижимости в Самаре работает по схеме: поиск объекта – поиск покупателя – подготовка всех документов – сделка купли-продажи. Сделка должна находиться под полным контролем риэлтора, начиная со сбора документов, подтверждающих безукоризненное юридическое прошлое квартиры и заканчивая регистрацией сделки и контроля за процессом высвобождения квартиры продавцом.

Самостоятельно, без помощи риэлтора, практически невозможно проверить квартиру на предмет юридической чистоты. Именно риэлтор вправе запрашивать архивные данные через суд, брать выписки в Росреестре, а также в жилконторе. Все эти документы необходимы, чтобы убедиться в отсутствии обременений, залога и ареста на квартиру, притязания других претендентов, имеющих право оспаривания сделки в дальнейшем, проверить оплату коммунальных услуг и отсутствие долгов. Убедившись в чистоте покупаемой квартиры, риэлтор подготавливает пакет необходимых для сделки документов, оказывает помощь в приватизации, получении кредита на квартиру.
 

Агентство недвижимости в Самаре знает все тонкости юридических вопросов осуществления сделки купли-продажи, схемы, по которым обычно действуют мошенники. Именно опыт и знания и позволяют риэлтору мгновенно распознать неточности и ошибки в оформлении документов, определить узкие места сделки, предотвратить обман и вовремя отказаться от сделки.

Оплата услуг профессионала риэлтора составляет, как правило, от шести до десяти процентов от стоимости продаваемого объекта недвижимости. Сумма получается немалая, однако она вполне окупает сэкономленные время и нервы, а также риски, способные возникнуть из элементарной юридической безграмотности сторон сделки.

Случайные статьи

Законодательное изменение в регистрации земельных участков и всех видов недвижимости

Настоящая система госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество далеко не совершенно. Но, несмотря на это новые процедуры могут привести к финансовому хаосу. В начале года планируется нап...просмотреть

Ипотечные квартиры на вторичном рынке жилья

Стоимость жилья является одним из основных критериев при выборе подходящей жилплощади. Особенно тщательно следует подходить к выбору квартиры, для покупки которой планируется привлечь ипотечное кредит...просмотреть

Элитная недвижимость: можно ли получить выгоду от покупки?

Приобрести недвижимость премиум класса, как известно, может не каждый. Если же вы уже приобрели такое жилье, остается только позавидовать, безусловно, по-доброму. Чем же привлекательна элитная недвижи...просмотреть

Почему выгодна покупка недорогой недвижимости в Черногории?

Давайте определим те факторы, которые делают покупку недорого жилья в этой стране действительно выгодной. 1. Дружелюбное отношение к России и русским, в том числе и тем, которые проживают на территори...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера