Приобретая недвижимость, независимо от ее типа, каждый из нас должен быть готов к тому, что ему придется столкнуться с рядом чисто формальных сложностей. Для тех, кто еще не понял, поясним, что речь идет об оформлении необходимой документальной базы. Безусловно, на первый взгляд все это может показаться не столь значимым, но на самом деле документы и сам процесс их оформления в совокупности являют собой крайне важный и можно даже сказать ключевой момент. Поэтому так важно не упустит ничего, не допустить ошибок и сделать все правильно. В противном же случае, малейшая неточность сможет заставить вас навсегда попрощаться с вашей заветной мечтой о приобретении личной жилищной площади.

Для того чтобы избежать путаницы и различных крайне неприятных и неожиданных моментов, прежде чем подписать определенную документацию (договор) нужно получить как можно больше ценной и необходимой для составления договора информации. В большинстве случаев речь идет о следующих бумагах:

* История самого объекта недвижимости;

* Документы, подтверждающие предмет сделки;

* Налоговые обязательства;

* Банковские операции;

* Документы, подтверждающие факт того, что у прежнего владельца не было никаких проблем с правоохранительными органами;

* Документы, подтверждающие факт того, что были учтены права несовершеннолетних граждан и граждан других, указанных в законодательстве категорий;

* Документы, в которых оговорены детали таких форс-мажорных ситуаций как снос здания, проведение работ связанных с реконструкцией, и прочие непредвиденные обстоятельства.