Когда у вас есть дом, расположенный в коттеджном посёлке, часто приходит мысль, что одним им не обойтись – надо чем-то занимать оставшееся место на участке, чтобы обеспечить себе нужный функционал для удобного и комфортного проживания. Беседки, бани бассейны, гаражи, колодцы – всё это может понадобиться. Но чтобы не возникла ситуация, что вы уже начали строить объект, и вдруг, по требованию управляющей компании, строительство надо прекратить, необходимо разобраться, когда же строительство на собственном участке доп. построек допустимо?

По-крупному, если на земельный участок не наложено никаких ограничений, то новое построение, если оно соблюдает все требуемые положения (санитарные, противопожарные и т.д.) и нормы (в том числе – расстояние между постройками, заборами и дорогами и т.д.), то никаких проблем возникнуть не должно. Но если участок находится в организованном посёлке, да ещё и с подрядом на строительство, тогда могут быть ограничения, о которых следует узнать отдельно. Чтобы не нарушить отношения с застройщиком, нужно уточнить особенности данного посёлка, что в нём можно, а что – нет.

Также стоит учесть, что любые дополнительные постройки, согласно закону, могут облагаться налогом, пусть и не столь существенным.