Как создаётся комфорт в посёлке коттеджного типа
Жизнь в коттеджном посёлке напрямую зависит не только от собственных усилий жильцов, но и, также, и от управляющей компании. А управляющие компании, разумеется, бывают самые разные, и различные трудности во взаимоотношениях с ними – дело обыденное. Рассмотрим ряд тонкостей, которые могут возникнуть.
1. Кто является управляющим? Обычно тот же, кто и занимается строительством. Управляющая компания, как правило, организуется девелоперской. Это удобно, потому что люди, участвовавшие в строительстве, наверняка знают, как тут всё организовано. А уже затем жители могут решить – не менять компанию, управляющую посёлком, или же сменить. Редко это решение принимают раньше, чем через пару лет после вселения.
2. Кто владеет коммуникациями? Зависит от типа коммуникаций. Внутридомовые – собственность, непосредственно, хозяев дома. А вот разводящие могут быть уже собственностью застройщика или органов самоуправления. В первом случае, деятельность компании регулируется государством, во втором вопросы с коммуникацией решаются на локальному ровне.
3. Кто регулирует размер платы? Государство, а не управляющая компания. Так что ту проблем быть не должно. Хуже с «поселковым сбором» - он уже устанавливается локально.
Рубрика: Коттеджные поселки
Зарубежная недвижимость
Как купить квартиру в Чехии (15 Дек)
|
Как купить квартиру в Швейцарии (12 Дек)
|
Загородная недвижимость
Деревянные коттеджи – плюсы и минусы (14 Дек)
|
Жилая недвижимость
Если вам предстоит перевозка мебели (14 Дек)
|
Общежития для рабочих (25 Ноя)
|
Коммерческая недвижимость
Обустройство офисного помещения (28 Дек)
|
Аренда офиса: с мебелью или без? (17 Дек)
|