Пришло время покупать земельные участки

Сб, 29 Мар 2014, 1,620 просмотров

Придерживаясь Земельного кодекса РФ, только собственники зданий любого типа имеют право на приватизацию или же приобретение права аренды земельных участков. При этом только те, которые находятся на государственной или муниципальной собственности.

Пришло время покупать земельные участкиСтоит также отметить, что собственник такой недвижимости вправе сам принимать решения, как именно он будет оформлять данный участок. Для того, чтобы определить почему и как это происходит достаточно обратить внимание на правомочия. То есть при покупке земельного участка, покупатель может распоряжаться им как ему угодно, даже если он решит его продать или сдать в аренду, то все зависит только от него.

Стоимость же таких участков установлена законодательством, то есть существуют определенные цены, по которым можно приобрести данную недвижимость. Но здесь стоит отметить,  что после совершения такой сделки нет возможности заниматься строительным работами или же проводить какую-либо реконструкцию.

Опять же, следуя закону заниматься строительством или проводить реконструкцию  можно в том случае, если это никак не повлияет на внешний вид разрешенного использования участка. Хотя, если стоимость участка составит 100%, то оформление данного участка выглядит довольно выгодно, но если на нем будут проводиться строительные работы и реконструкции, то сумма значительно повысится.

Если же собственник после приобретения недвижимости не планирует вносить какие-либо изменения, то он может приобрести довольно ценный актив, а именно земельный участок в Москве, по приемлемой цене. Хотя стоит отметить, что большая часть реконструкций и строительных объектов осуществляется без регистрации и подписания документов.

Законодательство также предоставляет владельцам земельного участка обращаться в суд, для того, чтобы было дано официальное разрешение на строительство собственного объекта. Но не стоит путать, сто строительством может заниматься только собственник, но не арендатор. И в решение такого вопроса стоит учитывать свои права и обязанности.

Случайные статьи

Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама»...просмотреть

Модные тенденции в обустройстве кухни

Сегодня многие хозяйки задаются вопросами,  какие кухни сегодня модны, какой мебели отдать предпочтение и что следует учесть при ее оформлении? Первое, на что следует обратить внимание – эт...просмотреть

Дагестанский камень

Основные характеристики натурального дагестанского камня: Не подверженность атмосферным воздействиям; Дагестанский камень достаточно устойчив к воздействию различных загрязнений и морозов; Кроме этого...просмотреть

Как сэкономить на ипотеке

Приобретение новостройки - это не просто возможность обеспечить себя заветными квадратными метрами, это также потенциальный бизнес. На Портале недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, обастей и Краснода...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера