Как избежать отказа при оформлении ипотеки

Сб, 02 Авг 2014, 1,907 просмотров

Причинами нечастых отказов банков в получении ипотеки может оказаться невысокий доход заемщика, его недостаточная платежеспособность. Обратившись за помощью в агентство недвижимости, и заключив с ним договор, Вы гарантированно получаете помощь его сотрудников. Профессиональный риэлтор окажет помощь в формировании пакета документов для подачи в банк, снизив риск отказа до минимума. В ситуации с отказом из-за несостоятельности можно посоветовать снизить сумму затребованного кредита, изменить размер первого взноса, увеличить период выплат по кредиту. Менее реальной выглядит перспектива найти высокооплачиваемую работу, однако и такой выход приемлем. Также банк может предложить открыть накопительный счет с тем, чтобы отложить деньги на первый взнос, к тому же к своим клиентам банки относятся весьма лояльно. Открытый в банке счет предоставляет возможность надеяться на получение льготных процентов по ипотеке или же другие бонусы.

Риэлтор поможет оформить залоговый ипотечный кредит, что освобождает от открытия счета или изменения условий кредитования. В этом случае имущество оформляется в залог банковскому учреждению. В качестве имущества принимается недвижимость или транспортное средство, находящиеся во владении заемщика.

Надежность клиента могут обеспечить ответственные люди с высоким доходом и безупречной кредитной историей – поручители. Поручительство это прочная поддержка даже для клиентов, не имеющих российского гражданства.

При подаче заявления на получение ипотеки, необходимо весьма ответственно подойти к вопросу суммы декларируемых расходов. Не соизмеримый с доходом расход может стать причиной отказа. Анализируя полученную информацию, банк принимает во внимание тот факт, что выплаты по ипотеке не должны превышать 50% от дохода, поскольку кроме банковских платежей у заемщика существуют и постоянные расходы. Уменьшив количество оформленных кредитов (закрыв их досрочно) можно снизить риск отказа в получении ипотеки. В данном случае риэлтор агентства окажет реальную помощь в формировании допустимого количества кредитов для получения ипотеки.

Серьезной проблемой может стать «подмоченная» кредитная история – учитываются не только допущенные просрочки платежей, но и количество дней просрочки. Регулярные взносы, проходящие с постоянными задержками, могут стать причиной отказа.

Случайные статьи

Покупка недвижимости в Норвегии

Как правило, недвижимость в Норвегии отличается хорошим качеством, которое обусловлено высокими техническими стандартами и жесткими требованиями, которые предъявляет законодательство к строительным ко...просмотреть

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры за городом

Сегодня купить городскую квартиру становится все сложнее и дороже. Именно поэтому с каждым годом растет спрос на жилье за чертой города, но недалеко от нее. Продажа квартир в пригороде сегод...просмотреть

Обязательные условия аренды коммерческих помещений

Коммерческая недвижимость на сегодняшний день - одна из самых распространенных отраслей рынка. Арендовать недвижимость, то есть принять ее в срочное платное пользование, иногда более целесообразно с т...просмотреть

Стиль арт-деко в интерьере

Когда мы говорим «арт-деко», сразу возникает ассоциация со словами эксклюзив и креатив. Этот изысканный стиль возник во Франции в начале 20 годов и долго был неотъемлемым атрибутом дорогой...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера