Как избежать отказа при оформлении ипотеки

Сб, 02 Авг 2014, 1,439 просмотров

Причинами нечастых отказов банков в получении ипотеки может оказаться невысокий доход заемщика, его недостаточная платежеспособность. Обратившись за помощью в агентство недвижимости, и заключив с ним договор, Вы гарантированно получаете помощь его сотрудников. Профессиональный риэлтор окажет помощь в формировании пакета документов для подачи в банк, снизив риск отказа до минимума. В ситуации с отказом из-за несостоятельности можно посоветовать снизить сумму затребованного кредита, изменить размер первого взноса, увеличить период выплат по кредиту. Менее реальной выглядит перспектива найти высокооплачиваемую работу, однако и такой выход приемлем. Также банк может предложить открыть накопительный счет с тем, чтобы отложить деньги на первый взнос, к тому же к своим клиентам банки относятся весьма лояльно. Открытый в банке счет предоставляет возможность надеяться на получение льготных процентов по ипотеке или же другие бонусы.

Риэлтор поможет оформить залоговый ипотечный кредит, что освобождает от открытия счета или изменения условий кредитования. В этом случае имущество оформляется в залог банковскому учреждению. В качестве имущества принимается недвижимость или транспортное средство, находящиеся во владении заемщика.

Надежность клиента могут обеспечить ответственные люди с высоким доходом и безупречной кредитной историей – поручители. Поручительство это прочная поддержка даже для клиентов, не имеющих российского гражданства.

При подаче заявления на получение ипотеки, необходимо весьма ответственно подойти к вопросу суммы декларируемых расходов. Не соизмеримый с доходом расход может стать причиной отказа. Анализируя полученную информацию, банк принимает во внимание тот факт, что выплаты по ипотеке не должны превышать 50% от дохода, поскольку кроме банковских платежей у заемщика существуют и постоянные расходы. Уменьшив количество оформленных кредитов (закрыв их досрочно) можно снизить риск отказа в получении ипотеки. В данном случае риэлтор агентства окажет реальную помощь в формировании допустимого количества кредитов для получения ипотеки.

Серьезной проблемой может стать «подмоченная» кредитная история – учитываются не только допущенные просрочки платежей, но и количество дней просрочки. Регулярные взносы, проходящие с постоянными задержками, могут стать причиной отказа.

Случайные статьи

Ключевые задачи, круг интересов и сфера деятельности современного АН

Образно каждый из нас может представить себе, что являет собой современное агентство недвижимости, но если говорить об этом более основательно и подробно, то выясняется, что далеко не все наши предста...просмотреть

Любят ли россияне рекламу?

Современный мир доверху заполнен рекламой. Мы ее слушаем по радио, видим на плакатах, сити-лайтах, билбордах на улице, наблюдаем по телевизору. И каждый человек,безусловно, имеет на счет рекламы лично...просмотреть

Новые разъяснения ВАС об аренде

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011...просмотреть

Плитка для тротуаров, разновидности, недостатки и преимущества.

На сегодняшний день тротуарная плитка стала одним из самых популярных и востребованных материалов для мощения стоянок, дорог, тропинок и крылечных площадок. Этот универсальный материал отличается свое...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера