Как избежать отказа при оформлении ипотеки

Сб, 02 Авг 2014, 1,404 просмотров

Причинами нечастых отказов банков в получении ипотеки может оказаться невысокий доход заемщика, его недостаточная платежеспособность. Обратившись за помощью в агентство недвижимости, и заключив с ним договор, Вы гарантированно получаете помощь его сотрудников. Профессиональный риэлтор окажет помощь в формировании пакета документов для подачи в банк, снизив риск отказа до минимума. В ситуации с отказом из-за несостоятельности можно посоветовать снизить сумму затребованного кредита, изменить размер первого взноса, увеличить период выплат по кредиту. Менее реальной выглядит перспектива найти высокооплачиваемую работу, однако и такой выход приемлем. Также банк может предложить открыть накопительный счет с тем, чтобы отложить деньги на первый взнос, к тому же к своим клиентам банки относятся весьма лояльно. Открытый в банке счет предоставляет возможность надеяться на получение льготных процентов по ипотеке или же другие бонусы.

Риэлтор поможет оформить залоговый ипотечный кредит, что освобождает от открытия счета или изменения условий кредитования. В этом случае имущество оформляется в залог банковскому учреждению. В качестве имущества принимается недвижимость или транспортное средство, находящиеся во владении заемщика.

Надежность клиента могут обеспечить ответственные люди с высоким доходом и безупречной кредитной историей – поручители. Поручительство это прочная поддержка даже для клиентов, не имеющих российского гражданства.

При подаче заявления на получение ипотеки, необходимо весьма ответственно подойти к вопросу суммы декларируемых расходов. Не соизмеримый с доходом расход может стать причиной отказа. Анализируя полученную информацию, банк принимает во внимание тот факт, что выплаты по ипотеке не должны превышать 50% от дохода, поскольку кроме банковских платежей у заемщика существуют и постоянные расходы. Уменьшив количество оформленных кредитов (закрыв их досрочно) можно снизить риск отказа в получении ипотеки. В данном случае риэлтор агентства окажет реальную помощь в формировании допустимого количества кредитов для получения ипотеки.

Серьезной проблемой может стать «подмоченная» кредитная история – учитываются не только допущенные просрочки платежей, но и количество дней просрочки. Регулярные взносы, проходящие с постоянными задержками, могут стать причиной отказа.

Случайные статьи

Правильный уход за коврами

Вам должно быть известно, что в доме каждого человека, а так же, в каждой семье нельзя обойтись без ковра, так как,  это изделие надежно укрывает пол и делает его теплым, в особенности для детей....просмотреть

Аренда помещения под производство

Предприниматели всех мастей стремятся к тому, чтобы вывести свой бизнес на новый уровень, позволяющий получить более солидный доход и получить определенный статус в своей сфере деятельности. Самый про...просмотреть

Аренда курортной недвижимости в Испании

Как говорит русская пословица – готовь сани летом, так и вам, если вы хотите арендовать недвижимость в Испанском королевстве, то об этом стоит задумываться уже в зимний период. Ведь арендовать...просмотреть

Каркасно-панельные дома

Каркасные дома были придуманы не очень давно, и успешно используется и сегодня. Они по-прежнему пользуются большой популярностью в коттеджной застройке. Данные дома строятся не только активно во многи...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера