Рано или поздно каждый человек сталкивается с жилищной проблемой. Некоторые люди с целью решения данного вопроса прибегают к заключению договора аренды и, учитывая современный уровень доходов, тратят большую часть зарплаты на оплату ежемесячных выплат арендатору.

Тут же следует отметить, что в данном случае практически полностью исключается возможность накопить денег с целью приобретения своего жилья в будущем.

Как альтернативу изложенной выше ситуации можно расценивать приобретение своей собственной недвижимости при помощи ипотечного кредита. Конечно же, данная процедура обладает большим количеством нюансов. О них, а также о том как получить ипотеку можно детально узнать из книги «Как получить ипотеку на квартиру за 10 шагов. Пошаговая инструкция» на сайте www.ipoteka-legko.ru.

В данной статье будут рассмотрены лишь некоторые главные аспекты данного вопроса. Первым что следует учитывать человеку, который хочет получить кредитные средства – это подходит ли его среднемесячная зарплата для проведения систематических выплат. Тем не менее в наше время некоторые банки стараются подходить к данному вопросу довольно снисходительно.

Как альтернативные способы решения этой проблемы можно рассматривать оформление ипотечного кредита под залог уже имеющегося объекта недвижимости, использование поручителей и созаемщиков, а также участие в различных государственных ипотечных программах.

Следующим немаловажным фактором, который необходимо принимать во внимание – это какая система погашения задолженности будет использоваться: аннуитетная или дифференциальная. Много интернет ресурсов предлагают специальные ипотечные калькуляторы, которые позволяют детально увидеть разницу между этими 2 способами. Они показывают размер выплаты каждого месяца, а также конечную переплату по кредиту.

Очень важным моментом при оформлении ипотечного кредита является возможность проведения досрочного погашения задолженности. Этот маленький нюанс при наличии материальной возможности позволит уменьшить переплату по кредиту. Тем не менее множество банков предусматривают данную возможность и поэтому устанавливают временное ограничение на проведение подобной выплаты. Также довольно часто практикуется использование штрафных санкций при желании погасить задолженность по кредиту раньше времени.