Осуществима ли продажа квартиры, находящейся в ипотечном залоге?

Вт, 18 Сен 2012, 1,140 просмотров
В жизни произойти может абсолютно, что угодно, поэтому, какой бы первоначально странной ни казалась сама мысль о том, что может появиться необходимость продать квартиру, что вы купили, всё же такие ситуации бывают. Например, вы решили взять лучшую квартиру ввиду того, что доходы ваши увеличились, либо, напротив, вы уже не можете гасить кредит ввиду неплатежеспособности, либо вы решили переехать в иной город – зачем вам тогда квартира тут? Или же вы увидели возможность подзаработать за счёт роста цен на недвижимость. В любом случае, вероятность необходимости продажи есть всегда.
Вообще, подобная продажа вполне реальна, если учесть ряд вещей, а именно:
1. Банк должен дать вам на такую сделку согласие – с этим обычно проблем не возникает, ведь вы погашаете кредит перед продажей квартиры.
2. Покупателя будет найти крайне проблематично – немногие хотят связываться с так называемой «обременённой» недвижимостью.
После этого у вас есть несколько вариантов, как поступить:
1. Взять кредит в банке, погасить долг, затем погасить кредит деньгами от продажи.
2. Взять предоплату у покупателя и за её счёт погасить кредит (не лучший вариант для покупателя).
3. Использовать метод аккредитива для расчёта.

Случайные статьи

Аренда самой дешевой квартиры в Москве составляет 16 тыс руб

Аренда самой дешевой квартиры в Москве обойдется в 16 тысяч рублей – застройщик готов предоставить однокомнатную квартиру в новостройке с ремонтом в 10 минутах езды от станции метро «Выхин...просмотреть

Ремонт квартир - дизайн кухни в стиле модерн

Кухонный стиль модерн предпочитают утонченные личности с ярко выраженной индивидуальностью. Он сочетает в себе мягкие, плавные линии, которые напоминают растительный орнамент, конструктивные декоратив...просмотреть

СРО в строительстве: преимущества и недостатки

С 1 января 2010 года выдача государственных лицензий на строительство и проектирование прекращена. С этого момента обязанность регламентировать деятельность строительных организаций возложена на СРО....просмотреть

Нотки капучино в эксклюзивном дизайне Vanke Kingmetropolis Sales от Studio ARRT

В Китайском городке Шэньчжэнь, в одном из жилых районов, расположен уникальный в своем роде офис компании Vanke «Kingmetropolis» Sales. Уникальность офисного помещения, обусловлена, прежде...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера