Осуществима ли продажа квартиры, находящейся в ипотечном залоге?

Вт, 18 Сен 2012, 1,208 просмотров
В жизни произойти может абсолютно, что угодно, поэтому, какой бы первоначально странной ни казалась сама мысль о том, что может появиться необходимость продать квартиру, что вы купили, всё же такие ситуации бывают. Например, вы решили взять лучшую квартиру ввиду того, что доходы ваши увеличились, либо, напротив, вы уже не можете гасить кредит ввиду неплатежеспособности, либо вы решили переехать в иной город – зачем вам тогда квартира тут? Или же вы увидели возможность подзаработать за счёт роста цен на недвижимость. В любом случае, вероятность необходимости продажи есть всегда.
Вообще, подобная продажа вполне реальна, если учесть ряд вещей, а именно:
1. Банк должен дать вам на такую сделку согласие – с этим обычно проблем не возникает, ведь вы погашаете кредит перед продажей квартиры.
2. Покупателя будет найти крайне проблематично – немногие хотят связываться с так называемой «обременённой» недвижимостью.
После этого у вас есть несколько вариантов, как поступить:
1. Взять кредит в банке, погасить долг, затем погасить кредит деньгами от продажи.
2. Взять предоплату у покупателя и за её счёт погасить кредит (не лучший вариант для покупателя).
3. Использовать метод аккредитива для расчёта.

Случайные статьи

Строительная экспертиза в наше время. Как сэкономить на этом?

Когда людям приходится сталкиваться с оценкой строительных объектов и покупаемых на текущий момент объектов недвижимости? Правда ли что на сегодня цена строительной экспертизы себя окупает, особенно е...просмотреть

Что необходимо знать о кредите на строительство загородного дома?

Сейчас уже практически невозможно встретить человека, который ни разу не сотрудничал с банком и не пользовался услугами, которые предоставляют многочисленные банковские филиалы. Безусловно, самыми поп...просмотреть

Ремонт квартир - дизайн кухни в стиле модерн

Кухонный стиль модерн предпочитают утонченные личности с ярко выраженной индивидуальностью. Он сочетает в себе мягкие, плавные линии, которые напоминают растительный орнамент, конструктивные декоратив...просмотреть

Советы по приобретению недвижимости в Германии

Приобретение недвижимости за рубежом - очень привлекательная перспектива как для клиента, так и для риелтера. И если клиента привлекает перспектива наслаждаться роскошью Европы, благами цивилизации и...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера