Осуществима ли продажа квартиры, находящейся в ипотечном залоге?

Вт, 18 Сен 2012, 1,344 просмотров
В жизни произойти может абсолютно, что угодно, поэтому, какой бы первоначально странной ни казалась сама мысль о том, что может появиться необходимость продать квартиру, что вы купили, всё же такие ситуации бывают. Например, вы решили взять лучшую квартиру ввиду того, что доходы ваши увеличились, либо, напротив, вы уже не можете гасить кредит ввиду неплатежеспособности, либо вы решили переехать в иной город – зачем вам тогда квартира тут? Или же вы увидели возможность подзаработать за счёт роста цен на недвижимость. В любом случае, вероятность необходимости продажи есть всегда.
Вообще, подобная продажа вполне реальна, если учесть ряд вещей, а именно:
1. Банк должен дать вам на такую сделку согласие – с этим обычно проблем не возникает, ведь вы погашаете кредит перед продажей квартиры.
2. Покупателя будет найти крайне проблематично – немногие хотят связываться с так называемой «обременённой» недвижимостью.
После этого у вас есть несколько вариантов, как поступить:
1. Взять кредит в банке, погасить долг, затем погасить кредит деньгами от продажи.
2. Взять предоплату у покупателя и за её счёт погасить кредит (не лучший вариант для покупателя).
3. Использовать метод аккредитива для расчёта.

Случайные статьи

Зачем вообще нужны агентства недвижимости?

Не редко можно услышать столь распространенные изречения: «Зачем вообще нужны агентства недвижимости? Без них вполне можно обойтись!». А ведь, правда, раньше мы не знали, что такое АН, для чего они ну...просмотреть

У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разрабатывает законопроект, который будет регламентировать порядок выкупа гаражей и домов в частном секторе, если они будут препятствовать строите...просмотреть

Инвестируем в недвижимость Бодрума

Покупка дома для проживания или же с целью инвестирования средств - это два совершенно разных понятия, которые ни в коем случае не стоит смешивать. Инвестиции подразумевают не просто вложение средств...просмотреть

Проекты домов из кирпича

Несмотря на то, что строительный рынок сейчас буквально заполнен различными видами современных усовершенствованных стройматериалов, многие частные застройщики все еще отдают предпочтение традиционному...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера