Как выбрать недвижимость для коммерции в Чехии?

Пт, 08 Ноя 2013, 1,485 просмотров

При планировании практически любого бизнеса перед нами встаёт проблема выбора недвижимости, на базе которой и будет расти и развиваться наш бизнес.

Недвижимость для бизнеса ЧехииДля того чтобы оценить перспективы развития бизнеса нужно иметь определённую информацию: что чешский рынок способен вам предложить и за какие деньги. Также ниже приведены некоторые советы при выборе недвижимости.

Стоимость продажи одного квадратного метра в Чехии в среднем очень сильно отличается. Например,  в южных районах Чехии логистические и складские центры можно приобрести за 56 евро и больше за 1 квадратный метр. В Праге же один квадратный метр автомобильного сервиса стоит от 950 евро, а тот же метр офисного помещения в центре города стоит более 3200 евро. Как видите, разброс цен довольно большой, в среднем же по данной стране один квадратный метр нежилых помещений стоит 800 – 1400  евро.

При относительно небольшой цене коммерческой недвижимости перед вами может встать другая проблема: где найти подходящую именно для вас недвижимость в Чехии? Любой владелец недвижимости ни за что не продаст потенциально прибыльный объект, конечно, если не определённое стечение обстоятельств. Однако не стоит отчаиваться, ведь можно найти частые в Чехии запущенные многоквартирные дома, от которых хозяева по тем или иным причинам хотят побыстрее избавиться. Например, в столице Чехии такой дом можно купить от 700,000 до 2,500,000 евро. В некоторых случаях потребуется дополнительная реставрация объекта под нужды бизнеса. Поэтому, если вы найдёте адекватное предложение, включающее в себя неплохое соотношение цены/качества, следует обратить этому предложению особое внимание.

А что делать, если нет средств на покупку недвижимости? Для этого существует долгосрочная аренда. В Праге вы можете найти хорошее офисное место с неплохой транспортной доступностью и недалеко от центра за 25-40 евро за один квадратный метр в месяц. В среднем же по Чехии за месяц за 1 квадратный метр недвижимости придётся отдать от 18 до 25 евро.

Однако сначала надо решить, стоит ли экономить на коммерческой недвижимости? Стоит ли экономить на аренде помещения, в то время как можно было купить помещение в более густонаселённом районе, где у вас будет больше клиентов? Нужно определить, каков будет размах вашего бизнеса, решить, насколько вы готовы рискнуть и уже после этого делать выводы.

Случайные статьи

Песок для возведения фундамента

Перед тем, как планировать процесс строительства, необходимо изучить и учесть все мелочи. Очень важную роль играет качество материалов и выбор специалистов, которые будут производить строительные рабо...просмотреть

Руководство тем, кто хочет приобрести недвижимость в Испании

Люди, которые хотят поменять место жительства и жить в более цивилизованных странах, имея достаточно для этого средств, ставку делают на Испанию. Ведь здесь можно найти себе жилье в городишках близ мо...просмотреть

Уникальный дизайн кухни с корпусной мебелью

Правильное оснащение кухонного пространства заключается не только в получении практичного помещения, но и в создании уникального дизайна. Наиболее важным этапом в решении данной задачи становится поис...просмотреть

Строим дом своими руками

Каждый человек хочет построить дом своей мечты. Но как это сделать, если ваша профессия совсем не связана со строительной специальностью? Это не проблема, главное, чтобы было желание, терпение и капит...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера