Как выбрать недвижимость для коммерции в Чехии?

Пт, 08 Ноя 2013, 1,455 просмотров

При планировании практически любого бизнеса перед нами встаёт проблема выбора недвижимости, на базе которой и будет расти и развиваться наш бизнес.

Недвижимость для бизнеса ЧехииДля того чтобы оценить перспективы развития бизнеса нужно иметь определённую информацию: что чешский рынок способен вам предложить и за какие деньги. Также ниже приведены некоторые советы при выборе недвижимости.

Стоимость продажи одного квадратного метра в Чехии в среднем очень сильно отличается. Например,  в южных районах Чехии логистические и складские центры можно приобрести за 56 евро и больше за 1 квадратный метр. В Праге же один квадратный метр автомобильного сервиса стоит от 950 евро, а тот же метр офисного помещения в центре города стоит более 3200 евро. Как видите, разброс цен довольно большой, в среднем же по данной стране один квадратный метр нежилых помещений стоит 800 – 1400  евро.

При относительно небольшой цене коммерческой недвижимости перед вами может встать другая проблема: где найти подходящую именно для вас недвижимость в Чехии? Любой владелец недвижимости ни за что не продаст потенциально прибыльный объект, конечно, если не определённое стечение обстоятельств. Однако не стоит отчаиваться, ведь можно найти частые в Чехии запущенные многоквартирные дома, от которых хозяева по тем или иным причинам хотят побыстрее избавиться. Например, в столице Чехии такой дом можно купить от 700,000 до 2,500,000 евро. В некоторых случаях потребуется дополнительная реставрация объекта под нужды бизнеса. Поэтому, если вы найдёте адекватное предложение, включающее в себя неплохое соотношение цены/качества, следует обратить этому предложению особое внимание.

А что делать, если нет средств на покупку недвижимости? Для этого существует долгосрочная аренда. В Праге вы можете найти хорошее офисное место с неплохой транспортной доступностью и недалеко от центра за 25-40 евро за один квадратный метр в месяц. В среднем же по Чехии за месяц за 1 квадратный метр недвижимости придётся отдать от 18 до 25 евро.

Однако сначала надо решить, стоит ли экономить на коммерческой недвижимости? Стоит ли экономить на аренде помещения, в то время как можно было купить помещение в более густонаселённом районе, где у вас будет больше клиентов? Нужно определить, каков будет размах вашего бизнеса, решить, насколько вы готовы рискнуть и уже после этого делать выводы.

Случайные статьи

Уменьшаются инвестиции в недвижимость Дюссельдорфа

В Дюссельдорф стали инвестировать меньше, например, по данным 2013 года сумма инвестиций составила всего 943 млн евро, что на 60% меньше, чем в предыдущем году. Как и в Гамбурге и Берлине, в Дюссельдо...просмотреть

К вам пришли с проверкой

Главное, знать, что первое впечатление и правильно заданный настрой общения проверяющего и проверяемого – это залог успешной проверки. Для хорошего результата такой несильно приятной встречи нуж...просмотреть

Как продать квартиру самостоятельно и без посредников

В последнее время появилось огромное количество риэлторских агентств, которые готовы выгодно продать или купить недвижимость вместо вас. Они за свою работу берут скромный гонорар. А вы, тем саамы, изб...просмотреть

Зачем вообще нужны агентства недвижимости?

Не редко можно услышать столь распространенные изречения: «Зачем вообще нужны агентства недвижимости? Без них вполне можно обойтись!». А ведь, правда, раньше мы не знали, что такое АН, для чего они ну...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера