Кто и что приобретает в Черногории

Сб, 22 Мар 2014, 1,421 просмотров

В последние годы покупка жилья в Черногории пользуется популярностью среди россиян. Культурная близость, благоприятные климатические условия вместе с отсутствием визового режима и относительно низкими ценами делают рынок недвижимости Черногории привлекательным для граждан нашей страны.

Кто и что приобретает в ЧерногорииОднако покупка недвижимости с целью инвестиций в большинстве случаев оказывается не очень выгодной: еще недавно цены в стране росли на двадцать процентов в год, на данный момент же спрос среди покупателей из иностранных государств стал падать, а стоимость квадратных метров начала снижаться.

В Черногории среди иностранных покупателей огромное количество англичан и жителей иных европейских стран – немцев, австрийцев, швейцарцев. Необходимо заметить, что на юг страны съезжаются потомки албанских иммигрантов, в основном из Америки. Как правило, европейцы отдают предпочтение активному отдыху: любители горнолыжного спорта приобретают недвижимость в горных районах, те, кто проводит свободное время в яхт-клубах – на побережье.

Черногория в последние годы пользуется огромным успехом среди граждан Российской федерации. Среди них – как успешные молодые бизнесмены, так и люди более старшего поколения, которые находят выгодное применение своим сбережениям – на сегодняшний день недвижимость в этой стране заметно дешевле российской.

Если европейцы не гонятся за роскошью, то для россиян близость к морю, возможность отделки дома, сделанного по технологии лстк, под себя и площадь приусадебного участка являются основополагающими факторами. По этой причине весьма популярным является приобретение недвижимости на вторичном рынке с дальнейшей ее модернизацией.

Среди представителей среднего класса особым спросом пользуются апартаменты на расстоянии ста – восьмисот метров от моря. Новые дома возводятся очень быстро – где-то за полгода. Из всего разнообразия строительных материалов предпочтение отдается именно кирпичу. Местное жилье имеет отличительную особенность – огромные балконы, выполняющие иногда функции еще одной комнаты.

Необходимо заметить, что более состоятельные граждане покупают виллы на побережье: приобрести можно как новостройки, так и шикарные старинные дома, возведенные из камня, часто с собственным огородом или садом. Также в процессе покупке вилл ценность представляет земля. Именно эту землю в будущем можно использовать под строительство нового объекта.

В Черногории существует и элитная недвижимость, хотя она по качеству на данный момент уступает западноевропейской. Но на уровень действительно элитных – и по качеству, и по стоимости – она уже вышла и даже по некоторым параметрам опережает, скажем, болгарскую элитную недвижимость. Как правило, это апартаменты класса люкс и новые дома, а не исторические здания.

Случайные статьи

Типы утепленных (ошипованных) экранов для котлов

Различные типы утепленных (ошипованных) экранов для котлов необходимы  для того, чтобы удержать пластичную огнеупорную обмазку на трубах на них наваривают шипы или пластинки из малоуглеродистой с...просмотреть

Цены на недвижимость в Турции уходящем 2013 году

Тот, кто покупает турецкую недвижимость, обязательно интересуется самыми популярными и красивыми местами этой страны. Список самый востребованных мест Турции обширен – Анталия, Белек, Алания, Ке...просмотреть

Нюансы приобретения жилья в Санкт-Петербурге

Желающие приобрести жилье в Санкт-Петербурге должны знать, что квартира на Петроградской, как и квартиры на Крестовском острове, цены имеют разные. В первую очередь необходимо решить - покупать кварти...просмотреть

Получение вида на жительство в Испании для пенсионеров

Граждане Российской Федерации, которые являются обеспеченными и уже достигли пенсионного возраста, а также владеют жилой недвижимостью и доходом не меньше 10 000 американских долларов в год, который г...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера