Кто и что приобретает в Черногории

Сб, 22 Мар 2014, 2,293 просмотров

В последние годы покупка жилья в Черногории пользуется популярностью среди россиян. Культурная близость, благоприятные климатические условия вместе с отсутствием визового режима и относительно низкими ценами делают рынок недвижимости Черногории привлекательным для граждан нашей страны.

Кто и что приобретает в ЧерногорииОднако покупка недвижимости с целью инвестиций в большинстве случаев оказывается не очень выгодной: еще недавно цены в стране росли на двадцать процентов в год, на данный момент же спрос среди покупателей из иностранных государств стал падать, а стоимость квадратных метров начала снижаться.

В Черногории среди иностранных покупателей огромное количество англичан и жителей иных европейских стран – немцев, австрийцев, швейцарцев. Необходимо заметить, что на юг страны съезжаются потомки албанских иммигрантов, в основном из Америки. Как правило, европейцы отдают предпочтение активному отдыху: любители горнолыжного спорта приобретают недвижимость в горных районах, те, кто проводит свободное время в яхт-клубах – на побережье.

Черногория в последние годы пользуется огромным успехом среди граждан Российской федерации. Среди них – как успешные молодые бизнесмены, так и люди более старшего поколения, которые находят выгодное применение своим сбережениям – на сегодняшний день недвижимость в этой стране заметно дешевле российской.

Если европейцы не гонятся за роскошью, то для россиян близость к морю, возможность отделки дома, сделанного по технологии лстк, под себя и площадь приусадебного участка являются основополагающими факторами. По этой причине весьма популярным является приобретение недвижимости на вторичном рынке с дальнейшей ее модернизацией.

Среди представителей среднего класса особым спросом пользуются апартаменты на расстоянии ста – восьмисот метров от моря. Новые дома возводятся очень быстро – где-то за полгода. Из всего разнообразия строительных материалов предпочтение отдается именно кирпичу. Местное жилье имеет отличительную особенность – огромные балконы, выполняющие иногда функции еще одной комнаты.

Необходимо заметить, что более состоятельные граждане покупают виллы на побережье: приобрести можно как новостройки, так и шикарные старинные дома, возведенные из камня, часто с собственным огородом или садом. Также в процессе покупке вилл ценность представляет земля. Именно эту землю в будущем можно использовать под строительство нового объекта.

В Черногории существует и элитная недвижимость, хотя она по качеству на данный момент уступает западноевропейской. Но на уровень действительно элитных – и по качеству, и по стоимости – она уже вышла и даже по некоторым параметрам опережает, скажем, болгарскую элитную недвижимость. Как правило, это апартаменты класса люкс и новые дома, а не исторические здания.

Случайные статьи

Ремонт гостиной: с чего начать, какие материалы выбрать

Если вы решили к Новому Году сделать ремонт у себя в гостиной, тогда запаситесь терпением и тщательно продумайте каждый строительный шаг, начиная с проектирования стиля и заканчивая подбором декоратив...просмотреть

Пультовая охрана объектов от взломов, краж и возгораний

На рынке охранных услуг есть множество вариантов защиты своего жилища или объекта от краж и внезапного возгорания. Можно нанять сторожа или консьержку, можно нанять патруль. Но наименее затратным сред...просмотреть

Оформление наследства на недвижимость

В случае смерти наследодателя открывается наследство. При условии заблаговременного составления завещания все достаточно просто, но что делать, если завещания нет или оно не найдено? Очередность насле...просмотреть

Как правильно подобрать входную дверь?

Сейчас на ринке дверей представлен огромный ассортимент самых разных вариантов на любой вкус и кошелек. В большинстве случаев именно цена влияет на выбор входных дверей. От многих факторов зависит цен...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера