Главное условие выдачи кредита на приобретение недвижимости во Франции - это нормальная платежеспособность клиента.

Данную платежеспособность Вы должны продемонстрировать с помощью полученной справки с Вашей работы, а также выписки из бухгалтерии Вашей компании с соответствующей информацией относительно выдаваемой заработной платы, установленной налоговой декларацией, подписанным контрактом на постоянную аренду вашей собственности на территории Украины, если есть данная собственность в аренде. То есть, запомните, что чем больше Вы сможете предоставить информации, тем, соответственно, будет лучше. Наличие своей собственности на территории Украине также может играть хорошую, положительную роль.

Все необходимые документы нужно в обязательном порядке перевести на французский язык и, конечно же, заверить у нотариуса. Все эти документы, а также общий размер изначального взноса, который вы в обязательном порядке станете платить (чем больше, тем, конечно же, лучше) и будет в полной мере влиять на решение отдельного банка относительно выдачи ипотеки, величину полной процентной ставки, а также сроков проведения кредитования. Так что есть отчетливый смысл очень хорошо подготовиться. Без подачи подтверждения Вашей платежеспособности банк попросту не выдаст Вам кредит.

Интересно знать, что самый максимальный размер выдаваемого кредита для всех иностранцев (в частности, граждан Украины) может доходить примерно до 70% от общей стоимости покупаемой недвижимости. Другими словами, как минимум, Вы в обязательном порядке должны располагать примерно 40 % от общей стоимости предполагаемого приобретения и средствами для полной оплаты у нотариуса порядка 8% (в случае самой максимальной ставки) налога на приобретение недвижимости. И, конечно же, Ваш заверенный документально подтвержденный доход должен в обязательном порядке позволять выплачивать взятый Вами кредит и соответственные проценты по кредиту.

Документы, нужные для получения необходимой ссуды на приобретение недвижимости во Франции.

- Копия паспорта

- Копия свидетельства о браке или же разводе (если такие вообще есть)

- Заполненная налоговая декларация за последние 2 года, или же специальный договор с Вашего места работы, или отдельные бюллетени заработной платы, или же справка от Вашего работодателя (бухгалтерии) с полным указанием срока Вашей рабочей деятельности, а также зарплаты и занимаемой должности

- Полная распечатка банковского счета за 3 последних месяца, которая в полном объеме показывает всю входящую зарплату, а также выплату существующих кредитов, если они в принципе есть

- Копии  всех сберегательных счетов для качественного подтверждения Вашего личного взноса

- Если существует – отдельное свидетельство относительно владения собственностью или же специальный договор об аренде

 Все документы изначально переданы могут быть по факсу на русском языке для соответственного получения первого одобрения выбранного банка. Стоит отметить тот факт, что первичный ответ будет получен на протяжении первой недели. Для получения ссуды на приобретение недвижимости во Франции  все документы должны быть поданы в оригинале и официальным переводчиком переведены во Франции.