Процедура приобретения недвижимости во Франции

Пн, 13 Окт 2014, 1,625 просмотров

Франция является отличным местом для путешествия влюблённых пар. К ней очень быстро привязываешься, и уже не хочется тратиться на аренду, более подробно можно узнать на сайте http://officeguide.ru/office_for_rent/arenda_ofisa_sao/, номеров в отелях, поэтому многие туристы, накопив определенную сумму денег, задумываются о приобретении недвижимости в этой стране. Это разумное вложение денежных средств, которые вы всегда сможете себе вернуть, не потеряв ни копейки, так как стоимость недвижимости на рынках практически никогда не падает и что еще луче – возрастает. В первую очередь перед процессом купли какой-либо недвижимости, необходимо определиться с её видом.

Это может быть:

  • квартира;
  • вилла;
  • дом.

После, необходимо выбрать определенный объект. Можете обратиться в компанию, которая занимается куплей и продажей недвижимой площади. Они предоставят не менее 6 вариантов, из которых можно выбрать один подходящий для вас. Сотрудник компании дает покупателю все необходимые документы, в которых описано техническое состояние жилья. После чего две стороны подписывают предварительный договор, он обязывает продавца и покупателя в будущем заключить главный договор о купли-продажи через определенный срок.

Далее идет процесс проверки жилья, подписания и оформления договора:

  • Эксперт осматривает территорию недвижимости на присутствие запрещенных материалов (асбест, свинец и т.д.), которые используются в процессе ремонтных работ. Если он что-либо обнаружит, то продавец перед продажей обязан произвести работы по удалению запрещенного материала. 
  • Заключение главного договора должно проходить при присутствии нотариуса. Он будет представлять интересы обеих сторон, придерживаясь законодательства государства.

Покупателю потребуются такие документы:

  • Заграничный паспорт;
  • Копия вида на жительство или визы;
  • Копия свидетельства о браке (разводе);
  • Свидетельство о рождении.

До подписания основного договора, вся сумма денежных средств, которая предназначается на покупку недвижимости, переводится на счет нотариуса. После подписания договора все права на владения недвижимой площади полностью переходят покупателю. Продавец обязан передать новому владельцу ключи и все документы, связанные с недвижимой площадью.

  • Нотариус, после завершения подписания договора, обязан подать заявку о регистрации нового владельца в специальное регистрационное бюро. Этот процесс займет около двух месяцев. После чего новый владелец должен получить завершающий документ на собственность.

Случайные статьи

Электрические лебедки в быту и промышленности

Электрические лебедки в настоящее время незаменимая конструкция, предназначенная для перемещения грузов, в частности, подъема и спуска. Диапазон весовой нагрузки стандартных электрических лебедок сост...просмотреть

Theme layouts

The views slideshow ddblock module is supplemented with 6 free example themes at the moment. The 6 free themes give examples of the possible pagers. Example themes upright10 - with number pager upr...просмотреть

С чего начать электромонтаж в квартире

Въезжаем ли мы в новую квартиру или просто делаем ремонт, электрика – первое, о чем стоит позаботиться. В ее исправности – ключ к нашей безопасности и долгой жизни нового ремонта. Цены на...просмотреть

Ремонт гостиной: с чего начать, какие материалы выбрать

Если вы решили к Новому Году сделать ремонт у себя в гостиной, тогда запаситесь терпением и тщательно продумайте каждый строительный шаг, начиная с проектирования стиля и заканчивая подбором декоратив...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера