Процедура приобретения недвижимости во Франции

Пн, 13 Окт 2014, 2,421 просмотров

Франция является отличным местом для путешествия влюблённых пар. К ней очень быстро привязываешься, и уже не хочется тратиться на аренду, более подробно можно узнать на сайте http://officeguide.ru/office_for_rent/arenda_ofisa_sao/, номеров в отелях, поэтому многие туристы, накопив определенную сумму денег, задумываются о приобретении недвижимости в этой стране. Это разумное вложение денежных средств, которые вы всегда сможете себе вернуть, не потеряв ни копейки, так как стоимость недвижимости на рынках практически никогда не падает и что еще луче – возрастает. В первую очередь перед процессом купли какой-либо недвижимости, необходимо определиться с её видом.

Это может быть:

  • квартира;
  • вилла;
  • дом.

После, необходимо выбрать определенный объект. Можете обратиться в компанию, которая занимается куплей и продажей недвижимой площади. Они предоставят не менее 6 вариантов, из которых можно выбрать один подходящий для вас. Сотрудник компании дает покупателю все необходимые документы, в которых описано техническое состояние жилья. После чего две стороны подписывают предварительный договор, он обязывает продавца и покупателя в будущем заключить главный договор о купли-продажи через определенный срок.

Далее идет процесс проверки жилья, подписания и оформления договора:

  • Эксперт осматривает территорию недвижимости на присутствие запрещенных материалов (асбест, свинец и т.д.), которые используются в процессе ремонтных работ. Если он что-либо обнаружит, то продавец перед продажей обязан произвести работы по удалению запрещенного материала. 
  • Заключение главного договора должно проходить при присутствии нотариуса. Он будет представлять интересы обеих сторон, придерживаясь законодательства государства.

Покупателю потребуются такие документы:

  • Заграничный паспорт;
  • Копия вида на жительство или визы;
  • Копия свидетельства о браке (разводе);
  • Свидетельство о рождении.

До подписания основного договора, вся сумма денежных средств, которая предназначается на покупку недвижимости, переводится на счет нотариуса. После подписания договора все права на владения недвижимой площади полностью переходят покупателю. Продавец обязан передать новому владельцу ключи и все документы, связанные с недвижимой площадью.

  • Нотариус, после завершения подписания договора, обязан подать заявку о регистрации нового владельца в специальное регистрационное бюро. Этот процесс займет около двух месяцев. После чего новый владелец должен получить завершающий документ на собственность.

Случайные статьи

Алфавит ипотечного кредитования

Словосочетания «ипотека», «ипотечный калькулятор» или же «ипотека под залог недвижимости» безусловно знакомы каждому жителю нашей родины. Всевозможные кредиты в раз...просмотреть

Как купить квартиру без посредников и агентств?

Многие ли знают, как правильно оформить документы на квартиру? Как не ошибиться при покупке и не попасть в лапы мошенников? Незнание юридических тонкостей и боязнь выкинуть деньги на ветер, заставляет...просмотреть

Приобретение недвижимости в Болгарии

Приобретение недвижимости в Болгарии считается выгодным вложением средств. Но есть один не достаток приобрести можно только недвижимость, а вот земельный участок не получится. Возможность приобрести н...просмотреть

Вентиляция и кондиционеры

Более ста лет тому назад началась история применения кондиционеров, в странах с влажным и жарким климатом. В Белоруссии, России, Украине применение кондиционеров в быту и промышленности сравнительно н...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера