Привлекательная страна - Германия

Сб, 29 Мар 2014, 1,355 просмотров

По оценкам компании CBRE Германия - это страна с самыми привлекательными условиями для иностранных инвесторов и по итогам года спрос на немецкую недвижимость по сравнению с 2012 годом вырос в два раза.

Недвижимость ГерманииБольшая часть инвестиций принадлежит, именно, коммерческой недвижимости, инвесторы вкладывают, чаще всего в офисные и торговые площади. Но, эксперты в течение года прогнозируют значительный прирост и на жилую недвижимость. Такие показатели для немецкой экономике вполне закономерны.

В Германии рынок недвижимости в последние десятилетие проходил несколько стадий роста и развития. В первую очередь это связано с объединением Восточной и Западной Германии. Множество людей потянулись на запад, где более высокий уровень жизни, и тем самым спровоцировали снижение цен на жилье. Естественно большое количество качественной и дешевой европейской недвижимости не могло оставить без внимания иностранных инвесторов и постепенно рынок недвижимости начал стабилизироваться.

Первая волна кризиса совпала с внутренними перипетиями, которые практически незначительно, по сравнению с другими странами Западной Европы, повлияли на процессы, протекающие на современном немецком рынке недвижимости. И сейчас в Германии цены на жилье постепенно возрастают.

Согласно оценкам экспертов Германской Академии Masterforex-V, на юго-западе страны расположена самая дорогая недвижимость. Например, в Мюнхене новое жилье может достигать 5000 евро за квадратный метр, когда в среднем оценивается в до 3.5 тис. евро. А такое жилье в Берлине можно приобрести и за 2000 евро.

Следует отметить, что в курортных зонах страны цены на недвижимость находятся практически на том уровне, что и города в среднем ценовом сегменте. На термальных и горнолыжных курортах квадратный метр недвижимости стоит около 2000-3000 евро.

Большой степени на формирование цен влияет экономическое благополучие конкретного региона. Специалисты инвестиционно-строительной немецкой компании ST 77 утверждают, что все инвестиционные возможности еще в полной мере неоцененны и среднегодовую прибыль от аренды, как жилой так и коммерческой недвижимости может составить в среднем от 8% до 10%.

Германия имеет высокие экономические показателя, стабильность в социальных и деловых сферах, высокий уровень жизни, но цены на недвижимость остаются пока сравнительно невысокими и продолжают вызывать интерес иностранных инвесторов.

Тот экономический подъем, который наблюдаем сейчас в Германии активно стимулирует и оживляет рынок недвижимости.

Случайные статьи

Как правильно выбрать проект коттеджа?

Выбрать проект коттеджа не так уж и просто, как может показаться некоторым на первый взгляд. Нужно учесть огромное количество тонкостей. Например, принять во внимание все характеристики того участка,...просмотреть

Испанская недвижимость - лучший выбор зарубежных инвесторов

Испания сегодня – это самое популярное место приобретения недвижимости в мире. Здесь солнечных дней в году – триста сорок! Здесь богатейшая культура и история, замечательные люди, великоле...просмотреть

Убраться в квартире – легко!

Каждый год на Землю оседает более трехсот тысяч тонн космической пыли, также несколько миллионов тон образуется в результате деятельности населяющего её человечества, животных и других организмов. Не...просмотреть

Туры за недвижимостью в Болгарию

Путешествия оправдывают затраты! Если вашей целью стоит приобретение нового жилья за границей, но фотографии которые представляют риэлторы давно уже не впечатляют и не вызывают доверия, то конечно же...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера