Минувший финансовый кризис заставил россиян всерьез задуматься о грамотном распоряжении своими капиталами. Люди ищут способы, которые помогут обезопасить их деньги от инфляции в долгосрочной перспективе.

Финансовый кризис практически не оказал существенного влияния на экономику Турции. Причина тому иммунитет, который страна выработала, успешно миновав кризис 2001 года. Аналитики отмечают, что в последние пять лет турецкая экономика показывает значительный прирост — до 7 процентов в год. Эксперты отмечают, что во втором квартале 2013 года цены на жилье в Турции выросли на 14-16 процентов по сравнению с прошлогодними показателями такого же периода. В свою очередь, курортная недвижимость подорожала примерно на 20 процентов.

Неоспоримыми преимуществами побережья Турции, как страны для инвестиций, можно назвать длительность курортного сезона, упраздненный визовый режим, доступное жилье и при этом достаточно высокий уровень жизни.

По мнению экспертов, наибольшим спросом среди россиян пользуется недвижимость в Алании, Бодруме и Анталии с ее окрестностями.

Например, недалеко от моря в Бодруме можно приобрести апартаменты площадью около ста квадратных метров за 90 тысяч евро. Шикарный дом на морском побережье обойдется примерно в 200 тысяч евро. В то же время апартаменты из трех комнат в Алании будут стоить около 60-80 тысяч евро. Специалисты советует приобретать только готовое жилье, так как ремонт и устранение дефектов могут вылиться в круглую сумму.

По словам губернатора Алании Хулуси Догана, число россиян, приобретающих недвижимость в городе и его окрестностях, неминуемо растет с каждым годом. По его словам, почти 1200 владельцев недвижимости в Алании — русские.

Согласно законодательству, иностранные граждане на территории Турции имеют право приобретать в собсвтенность и продавать недвижимость с земельными участками. Государство запрещает покупать нерезидентам страны большие земельные участки для использования в сельскохозяйственных целях. При оформлении сделки уплачивается единый налог в размере 1,5 стоимости от недвижимости. Также стоит упомянуть, что подобный налог есть и на автомобили, о чем недавно писал http://www.vipwash.ru/. Кроме того, среди расходов, связанных с оформлением, числятся услуги переводчика, кадастровый сбор и обязательная выплата в фонд устранения землетрясений.

Стоит отметить, что существует возможность приобретения недвижимости в Турции с помощью ипотеки. В том числе и для россиян. Срок выдачи ипотеки — до 20 лет. Сумма процентов — 10-12 годовых.

Напомним, что иностранные граждане получили возможность приобретать недвижимость в Турции в 2006 году. Как считают аналитики, именно поэтому турецкий рынок недвижимости как никогда перспективен для инвестиций. В дальнейшем прогнозирует плавный рост цен на жилье в Турции. Не первый год страна стремится в Евросоюз, если это когда-либо произойдет, то цены на недвижимость неминуемо поползут вверх.

Специалисты, которые работают в сфере зарубежных рынков недвижимости, во многих своих обзорах советуют внимательнее присмотреться к недвижимости Турции. Собственный дом на побережье в этой южной стране может стать отличной альтернативой не только дачи, но и места постоянного жительства. Ведь, приобретая недвижимость в Турции, вы автоматически получаете вид на жительство в этой солнечной стране.