В течение нескольких последних лет цены на объекты недвижимости в Подгорице, столице Черногории, постепенно снижались. Во втором квартале 2013 года они поднялись примерно на 6% по сравнению с первым. По мнению аналитиков CB Richard Ellis, это позитивный признак для рынка недвижимости.

Стоимость кв.м жилья в Подгорице, столице Черногории, в июне составила примерно €1.2 тыс. В элитных районах, по данным исследований  CB Richard Ellis,  она еще выше – примерно 2,5 тыс. евро.

Цены на недвижимость, которая находится на побережье, пока не восстанавливаются. Эксперты высказали мнение, что это связано с избытком предложения. И хотя многие обращают внимание на перенасыщение рынка недвижимости, продолжается реализация целого ряда крупнейших проектов, которыми предусмотрена продажа кв.м жилья по цене 3 тыс. евро.

Один из показательных примеров состоит в том, что египетской компанией Orascom Development Holding планируется в течение 2011 – 2013 годов постройка курортного города на территории полуострова Луштица, а именно: пятизвездочный отель (2.2 тысяч номеров), 1.6 тысяч апартаментов, 750 комфортабельных вилл, гольф-курорт и причал для яхт.

Второй причиной негативных явлений на рынке недвижимости является слабость экономики Черногории. ВВП за прошлый год упал на 5,3 процента, за этот год прогнозируется дальнейшее падение на 2,5 процента. Правительство Черногории планирует исправить положение тем, что обещает предоставление вида на жительство тем лицам, которые инвестируют в экономику страны не меньше 500 тыс. евро. Инвестициями считается также покупка жилья на территории страны.