Уникальная история города сыграла не последнюю роль в оценке стоимости его недвижимости. И сейчас благодаря низким ценам Берлин находится на первом месте среди крупнейших городов мировой индустрии.

После участия и поражения во Второй мировой войне Берлин потерял возможность для классического развития подобно остальным столицам в области рынка недвижимости. По мнению некоторых он не скоро оправится от настигшей его ситуации и изменит образовавшееся устройство на новое.

Даже в элитных постройках Berlin-Mitte максимальная стоимость квадратного метра площадей колеблется от 4500 до 10000 евро. А, например, такие же постройки в Нью-Йорке, в финансовом районе, оцениваются от 40 до 50 тысяч евро за квадратный метр.

Ожидаемые изменения только начались, Берлин приподнимается и обретает статус одной из столиц мира. Поскольку метаморфоза происходит медленно, до повышения уровня цен мирового класса пройдёт немало времени. Лондон, Париж, Нью-Йорк и Токио всё ещё впереди со своими недостижимыми примерами цен на жилые и коммерческие объекты. А Берлин остаётся мировым финансовым центром с дешёвым рынком недвижимости.