Как сэкономить на ипотеке

Пт, 12 Сен 2014, 1,739 просмотров

Приобретение новостройки - это не просто возможность обеспечить себя заветными квадратными метрами, это также потенциальный бизнес. На Портале недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, обастей и Краснодарского края представлен самый развернутый ассортимент жилых комплексов и новостроек, коттеджного строительства, помещений в бизнес и торговых центрах, земельных участков. Здесь также можно ознакомиться с компаниями, предоставляющими услуги по недвижимости. Подробнее здесь представлены строящиеся жилые комплексы и новостройки от конкретных компаний и девелоперов.

Наиболее возможным, а для многих - единственным, способом приобретения недвижимости является ипотека. Каждая третья квартира на вторичном рынке и каждая вторая - на первичном, приобретается  с помощью кредита. даже несмотря на увеличение процентных ставок и ужесточение кредитных условий, ипотека по-прежнему многими рассматривается как возможный способ приобретения недвижимости. Однако, эксперты предлагают несколько вариантов минимизации расходов на ипотеку, а именно:

Программа комбинированных процентных ставок.

Нередки случаи, когда кредит оформляется на срок свыше 10-15 лет, но планируется к закрытию через 3-5 лет. В этом случае финансовые аналитик рекомендуют выбирать банки, которые ориентированы на программы комбинированных процентных ставок. Источником к погашению кредита выступают дополнительные доходы: 

- наследство,

- дивиденды от продажи акций;

- доходы от уже имеющейся недвижимости.

Преимуществом такой программы является фиксированная ее часть, действующая на протяжении определенного  срока на 0,5-1% меньше, чем в программах с фиксированными ставками.

Большой первоначальный взнос

Если есть финансовая возможность внести первоначальный взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости, большинство банков уменьшают кредитные ставки на 1-1,5%. Если к выплате готовится 35-40% стоимости, то банки могут упростить схему оформления кредита, уменьшив количество предоставляемых документов, необходимых для оформления кредита.

Внесение большого платежа.

Подходит для тех, кто оформляет ипотеку на длительный срок и не рассчитывает досрочно закрывать кредит. Популярной сегодня услугой является внесение крупного платежа - от 1,5% до 4 % суммы кредита, что приводит к снижению процентной ставки на 0,5-1,5% годовых .

Акции и скидки.

Банки сотрудничают с риелторскими компаниями, в связи с чем могут делать специальные предложения, ориентированные на партнеров. Это также помогает клиентам банков сэкономить определенную сумму. Так, по партнерской программе ставка может быть ниже стандартной на 1-1,5 % годовых. Можно также воспользоваться сезонными акционными программами, которые также предлагают некоторые банки.

Рубрика: Новостройки

Случайные статьи

20 млн рублей ушло на реставрацию Казанского собора

В Санкт-Петербурге продолжаются ремонтно-реставрационные работы, направленные на процесс восстановления знаменитого Казанского собора. Известно, что на этот год было намечено проведение противоаварийн...просмотреть

Негосударственная экспертиза проектной документации

Государственная либо негосударственная экспертиаы проектной документации необходима для оценки соответствия всего пакета документов по каждому проекту тем требованиям, которые предусмотрены действующи...просмотреть

Содержание недвижимости за границей

Если вы владеете зарубежной недвижимостью, то обязательно должны учитывать сборы, налоги, коммунальные платежи. Покупая жилье для сдачи в аренду, клиенты обращаются к управляющей компании. Услуги, ко...просмотреть

Летние бонусы и скидки на ипотеку

По мнению множества специалистов, нынешнее лето радует потенциальных покупателей разнообразием акций, бонусов и скидок. Достойные внимания покупателей преференции относятся к гибким системам скидок. В...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера