Как сэкономить на ипотеке

Пт, 12 Сен 2014, 1,681 просмотров

Приобретение новостройки - это не просто возможность обеспечить себя заветными квадратными метрами, это также потенциальный бизнес. На Портале недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, обастей и Краснодарского края представлен самый развернутый ассортимент жилых комплексов и новостроек, коттеджного строительства, помещений в бизнес и торговых центрах, земельных участков. Здесь также можно ознакомиться с компаниями, предоставляющими услуги по недвижимости. Подробнее здесь представлены строящиеся жилые комплексы и новостройки от конкретных компаний и девелоперов.

Наиболее возможным, а для многих - единственным, способом приобретения недвижимости является ипотека. Каждая третья квартира на вторичном рынке и каждая вторая - на первичном, приобретается  с помощью кредита. даже несмотря на увеличение процентных ставок и ужесточение кредитных условий, ипотека по-прежнему многими рассматривается как возможный способ приобретения недвижимости. Однако, эксперты предлагают несколько вариантов минимизации расходов на ипотеку, а именно:

Программа комбинированных процентных ставок.

Нередки случаи, когда кредит оформляется на срок свыше 10-15 лет, но планируется к закрытию через 3-5 лет. В этом случае финансовые аналитик рекомендуют выбирать банки, которые ориентированы на программы комбинированных процентных ставок. Источником к погашению кредита выступают дополнительные доходы: 

- наследство,

- дивиденды от продажи акций;

- доходы от уже имеющейся недвижимости.

Преимуществом такой программы является фиксированная ее часть, действующая на протяжении определенного  срока на 0,5-1% меньше, чем в программах с фиксированными ставками.

Большой первоначальный взнос

Если есть финансовая возможность внести первоначальный взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости, большинство банков уменьшают кредитные ставки на 1-1,5%. Если к выплате готовится 35-40% стоимости, то банки могут упростить схему оформления кредита, уменьшив количество предоставляемых документов, необходимых для оформления кредита.

Внесение большого платежа.

Подходит для тех, кто оформляет ипотеку на длительный срок и не рассчитывает досрочно закрывать кредит. Популярной сегодня услугой является внесение крупного платежа - от 1,5% до 4 % суммы кредита, что приводит к снижению процентной ставки на 0,5-1,5% годовых .

Акции и скидки.

Банки сотрудничают с риелторскими компаниями, в связи с чем могут делать специальные предложения, ориентированные на партнеров. Это также помогает клиентам банков сэкономить определенную сумму. Так, по партнерской программе ставка может быть ниже стандартной на 1-1,5 % годовых. Можно также воспользоваться сезонными акционными программами, которые также предлагают некоторые банки.

Рубрика: Новостройки

Случайные статьи

Самые дорогие элитные ЖК Москвы - новостройки Knightsbridge Private Park, Mon Cher и Кленовый DOM

Портал о недвижимости Москвы и Подмосковья Novostroy-M традиционно знакомит своих читателей со значимыми и интересными проектами на рынке. На этот раз всеобщему вниманию представлен обзор самых дороги...просмотреть

«Уступите свой офис»

Вся жизнь строится на уступках. Иногда возникает необходимость поступиться своими интересами, комфортом, местом. Так и в бизнесе. В некоторых случаях арендаторы не могут оплачивать арендную ставку или...просмотреть

Основные формы владения недвижимостью в Чехии

В Чехии существуют две основные формы владения недвижимостью: частная собственность и кооперативная собственность. При возникновении частной собственности физическое или юридическое лицо является полн...просмотреть

Безопасная аренда комнат без посредников

Один из самых главных вопросов, который возникает перед желающим снять жилье, – это безопасность сделки и проживания. Многие наивно полагают, что самая большая проблема – найти подходящий...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера