Как сэкономить на ипотеке

Пт, 12 Сен 2014, 1,921 просмотров

Приобретение новостройки - это не просто возможность обеспечить себя заветными квадратными метрами, это также потенциальный бизнес. На Портале недвижимости Санкт-Петербурга, Москвы, обастей и Краснодарского края представлен самый развернутый ассортимент жилых комплексов и новостроек, коттеджного строительства, помещений в бизнес и торговых центрах, земельных участков. Здесь также можно ознакомиться с компаниями, предоставляющими услуги по недвижимости. Подробнее здесь представлены строящиеся жилые комплексы и новостройки от конкретных компаний и девелоперов.

Наиболее возможным, а для многих - единственным, способом приобретения недвижимости является ипотека. Каждая третья квартира на вторичном рынке и каждая вторая - на первичном, приобретается  с помощью кредита. даже несмотря на увеличение процентных ставок и ужесточение кредитных условий, ипотека по-прежнему многими рассматривается как возможный способ приобретения недвижимости. Однако, эксперты предлагают несколько вариантов минимизации расходов на ипотеку, а именно:

Программа комбинированных процентных ставок.

Нередки случаи, когда кредит оформляется на срок свыше 10-15 лет, но планируется к закрытию через 3-5 лет. В этом случае финансовые аналитик рекомендуют выбирать банки, которые ориентированы на программы комбинированных процентных ставок. Источником к погашению кредита выступают дополнительные доходы: 

- наследство,

- дивиденды от продажи акций;

- доходы от уже имеющейся недвижимости.

Преимуществом такой программы является фиксированная ее часть, действующая на протяжении определенного  срока на 0,5-1% меньше, чем в программах с фиксированными ставками.

Большой первоначальный взнос

Если есть финансовая возможность внести первоначальный взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости, большинство банков уменьшают кредитные ставки на 1-1,5%. Если к выплате готовится 35-40% стоимости, то банки могут упростить схему оформления кредита, уменьшив количество предоставляемых документов, необходимых для оформления кредита.

Внесение большого платежа.

Подходит для тех, кто оформляет ипотеку на длительный срок и не рассчитывает досрочно закрывать кредит. Популярной сегодня услугой является внесение крупного платежа - от 1,5% до 4 % суммы кредита, что приводит к снижению процентной ставки на 0,5-1,5% годовых .

Акции и скидки.

Банки сотрудничают с риелторскими компаниями, в связи с чем могут делать специальные предложения, ориентированные на партнеров. Это также помогает клиентам банков сэкономить определенную сумму. Так, по партнерской программе ставка может быть ниже стандартной на 1-1,5 % годовых. Можно также воспользоваться сезонными акционными программами, которые также предлагают некоторые банки.

Рубрика: Новостройки

Случайные статьи

Строительная экспертиза в наше время. Как сэкономить на этом?

Когда людям приходится сталкиваться с оценкой строительных объектов и покупаемых на текущий момент объектов недвижимости? Правда ли что на сегодня цена строительной экспертизы себя окупает, особенно е...просмотреть

Как утеплить дачу на зиму

Пришла осень и пора задуматься о том, как утеплить на зиму дачу. Если там уже стоит отопление - централизованное или печное, то вопрос будет заключаться только в утеплении стен, если же нет - предвари...просмотреть

Дома из бруса - преимущества и технологии

Сегодня мировые стандарты строительства одноэтаэных домов и коттеджей все чаще образаются к натуральным природным материалам, в частности, древесине. А уж в России, где испокон веку дерево было символ...просмотреть

ЗАО «КР Пропертиз»: сфера деятельности компании

На территории России уже достаточно долгое время работает множество фирм разного уровня. Среди них большие строительные компании, солидные фирмы-производители товаров народного потребления, оснащённые...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера