Из-за известного закона под номером 214, касающегося долевого строительства, почти все застройщики теперь вынуждены, как только могут изворачиваться – какие только «серые» сделки ни предлагаются. Но при подобных сделках шансы не получить в нормальном виде и быть обманутыми исключительно высоки. Хотя намерения у закона были вроде бы хорошие, но цены на жильё, в итоге, взвинтились исключительно сильно, да и следуют закону честно хорошо, только одна десятая застройщиков.

Важно уметь видеть те схемы, которые поставят вас в невыигрышное положение. Например, достаточно нечестный договор купли-продажи, называемый предварительным. Он вроде бы и полностью соответствует вышеуказанному закону, но только в итоге выходит, что оплачивается квартира сразу – а основной договор может быть и не заключен. Брать деньги при предварительных договорах, если говорить строго, вообще нельзя.

Ещё один аналогичный трюк – когда используется вексель. По сути это похоже на предварительный договор, только деньги не передаются, а подписывается соглашение, согласно которому оплата сделки будет выполнена в дальнейшем за счёт оплаты векселя, равного стоимости квартиры. Но гарантий получения квартиры в таком случае нет. И это лишь ряд приёмов. Будьте осторожны.