Выбираем участок для построения дома

Чт, 06 Ноя 2014, 1,504 просмотров

При выборе участка для строительства жилого здания главное не спешить и подойти к этому вопросу очень ответственно, поскольку от результата будет зависеть комфорт дальнейшего проживания в доме. Рассматривайте различные варианты и не жалейте на это времени. Составьте таблицу, в которую будете вписывать все характеристика, преимущества и недостатки территории предлагаемых участков. Например, первый столбик будет с адресами их расположения, второй, с размерами площади, третий - характеристика почвы и так далее, записываете все важные для вас нюансы. К слову, по поводу площади, она должна быть как минимум в два раза больше будущего дома, во-первых, чтобы в дальнейшем вы смоги совершать другие дополнительные постройки (баня, гараж, мастерская и т.д.). Во-вторых, в процессе строительства дома вам потребуется заказывать услуги автокрана, а для его качественной работы требуется немало полезной площади.

Итак, в процессе выбора участка необходимо обращать внимание на такие факторы:

Расположение и межевание участка.

На участок должны быть все необходимые документы, которые подтверждают то, что он располагается не на водоохранных, сельскохозяйственных или санитарно-защищенных зонах, поскольку на такой территории какая-либо постройка категорически запрещена законодательством. Кроме этого проверьте документы на межевание (определение границ) его площади, если их нет, то площадь участка может оспариваться в суде с соседями.

Геологическая характеристика территории участка.

Под этим подразумевается уровень подземных вод, залегание и качество водоносного пласта. Эту процедуру необходимо проводить, если вы собираетесь делать на участке скважину.

Рельеф участка и его экология.

Участок, расположенный на ровной плоскости, вдали от различных фабрик и заводов является самым лучшим вариантом, поскольку имеет высокий уровень экологичности и благодаря своему ровному рельефу у вас не возникнут сложностей во время строительства дома.

Доступность коммуникаций.

Если вы не собираетесь устанавливать собственную электростанцию или отапливать дом дровяной печкой, тогда обязательно поинтересуйтесь у продавца участка всеми проведенными и не проведенными коммуникациями, чтобы в дальнейшем не было неприятных и затратных «сюрпризов».

Рубрика: Полезное

Случайные статьи

Как приобрести недвижимость в Испании

Приобретение дома в зарубежных странах, особенно в южных, известных хорошим климатом и отличными курортами, популярно в постсоветских странах. Люди, добившиеся определенного материального успеха, стре...просмотреть

Турецкий застройщик объявил о старте новогодней акции

Еще более выгодные цены на апартаменты в комплексе «Хилл» в Алании, такова основная концепция новогодней акции, объявленной Турецким застройщиком Koray Construction. Теперь апартаменты с д...просмотреть

Ворота и их виды

В наше время на смену старым железным воротам пришли новые, отличающиеся не просто обновленным и более эстетичным внешним видом, но и различными способами открывания. Например, установив роллетные вор...просмотреть

Для каких целей требуется гидроизоляция

Во время строительства любого помещения - от небольшой подсобки до крупного объекта, необходимо учитывать важнейшие моменты. Так, гораздо легче обеспечить гидроизоляцию всего здания, чем чрезе 2-3 год...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера