Выбираем участок для построения дома

Чт, 06 Ноя 2014, 1,425 просмотров

При выборе участка для строительства жилого здания главное не спешить и подойти к этому вопросу очень ответственно, поскольку от результата будет зависеть комфорт дальнейшего проживания в доме. Рассматривайте различные варианты и не жалейте на это времени. Составьте таблицу, в которую будете вписывать все характеристика, преимущества и недостатки территории предлагаемых участков. Например, первый столбик будет с адресами их расположения, второй, с размерами площади, третий - характеристика почвы и так далее, записываете все важные для вас нюансы. К слову, по поводу площади, она должна быть как минимум в два раза больше будущего дома, во-первых, чтобы в дальнейшем вы смоги совершать другие дополнительные постройки (баня, гараж, мастерская и т.д.). Во-вторых, в процессе строительства дома вам потребуется заказывать услуги автокрана, а для его качественной работы требуется немало полезной площади.

Итак, в процессе выбора участка необходимо обращать внимание на такие факторы:

Расположение и межевание участка.

На участок должны быть все необходимые документы, которые подтверждают то, что он располагается не на водоохранных, сельскохозяйственных или санитарно-защищенных зонах, поскольку на такой территории какая-либо постройка категорически запрещена законодательством. Кроме этого проверьте документы на межевание (определение границ) его площади, если их нет, то площадь участка может оспариваться в суде с соседями.

Геологическая характеристика территории участка.

Под этим подразумевается уровень подземных вод, залегание и качество водоносного пласта. Эту процедуру необходимо проводить, если вы собираетесь делать на участке скважину.

Рельеф участка и его экология.

Участок, расположенный на ровной плоскости, вдали от различных фабрик и заводов является самым лучшим вариантом, поскольку имеет высокий уровень экологичности и благодаря своему ровному рельефу у вас не возникнут сложностей во время строительства дома.

Доступность коммуникаций.

Если вы не собираетесь устанавливать собственную электростанцию или отапливать дом дровяной печкой, тогда обязательно поинтересуйтесь у продавца участка всеми проведенными и не проведенными коммуникациями, чтобы в дальнейшем не было неприятных и затратных «сюрпризов».

Рубрика: Полезное

Случайные статьи

Секрет востребованности фрезерных работ

Сегодня очень часто для создания конструктивных элементов, используемых в механизмах всевозможных агрегатов и машин, пользуются фрезерными работами. Они позволяют не только обеспечивать различными дет...просмотреть

Оформление земельного участка под магазин

С каждым годом стоимость земельных участков только увеличивается, особенно это хорошо заметно в городских местностях. К тому же процесс приобретения земли – это довольно затруднительная процедур...просмотреть

Сад на склоне. Практикум

начало осени - самое благодатное время для проведения работ по благоустройству сада. Для большого количества владельцев земельных участков существует достаточно серьезная проблема - уклон. Как высажив...просмотреть

Утепляем коттедж грамотно

Хотя многие и пренебрегают утеплением коттеджа, делают они это зря – ведь грамотно утеплив его, можно сэкономить до 60% расходов на отопление. Ну а если утепление сделать хорошо, то прослужит оно долг...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера