Выбираем участок для построения дома

Чт, 06 Ноя 2014, 1,545 просмотров

При выборе участка для строительства жилого здания главное не спешить и подойти к этому вопросу очень ответственно, поскольку от результата будет зависеть комфорт дальнейшего проживания в доме. Рассматривайте различные варианты и не жалейте на это времени. Составьте таблицу, в которую будете вписывать все характеристика, преимущества и недостатки территории предлагаемых участков. Например, первый столбик будет с адресами их расположения, второй, с размерами площади, третий - характеристика почвы и так далее, записываете все важные для вас нюансы. К слову, по поводу площади, она должна быть как минимум в два раза больше будущего дома, во-первых, чтобы в дальнейшем вы смоги совершать другие дополнительные постройки (баня, гараж, мастерская и т.д.). Во-вторых, в процессе строительства дома вам потребуется заказывать услуги автокрана, а для его качественной работы требуется немало полезной площади.

Итак, в процессе выбора участка необходимо обращать внимание на такие факторы:

Расположение и межевание участка.

На участок должны быть все необходимые документы, которые подтверждают то, что он располагается не на водоохранных, сельскохозяйственных или санитарно-защищенных зонах, поскольку на такой территории какая-либо постройка категорически запрещена законодательством. Кроме этого проверьте документы на межевание (определение границ) его площади, если их нет, то площадь участка может оспариваться в суде с соседями.

Геологическая характеристика территории участка.

Под этим подразумевается уровень подземных вод, залегание и качество водоносного пласта. Эту процедуру необходимо проводить, если вы собираетесь делать на участке скважину.

Рельеф участка и его экология.

Участок, расположенный на ровной плоскости, вдали от различных фабрик и заводов является самым лучшим вариантом, поскольку имеет высокий уровень экологичности и благодаря своему ровному рельефу у вас не возникнут сложностей во время строительства дома.

Доступность коммуникаций.

Если вы не собираетесь устанавливать собственную электростанцию или отапливать дом дровяной печкой, тогда обязательно поинтересуйтесь у продавца участка всеми проведенными и не проведенными коммуникациями, чтобы в дальнейшем не было неприятных и затратных «сюрпризов».

Рубрика: Полезное

Случайные статьи

Свое жилье в Германии пригодится бизнесменам и пенсионерам

Квартиры и дома в Германии являются довольно привлекательными объектами недвижимости для российских граждан. Этому способствуют следующие факторы: хорошие цены – хоть они и не самые низкие сред...просмотреть

Рынок недвижимости Испании

Рынок недвижимости в Испании, начиная с 2000 года, претерпевал ряд изменений. Происходило постепенное повышение цен, где-то около 15-17 % в год. Рост цен на жильё обеспечивал такой фактор, как помощь...просмотреть

Титульное страхование имущества

В процессе покупки недвижимости очень часто жители нашей страны пользуются услугами страховых компаний для того, чтобы защитить приобретенное имущество от разнообразных рисков, которые происходят в пр...просмотреть

Офисный центр в Коньково - все для развития вашего бизнеса

Правильное расположение офиса во многом определяет потенциал развития как самой компании, особенно, если речь идет о начинающем бизнесе, так и востребованности реализуемых продуктов (услуг). Также выб...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера