Выбираем участок для построения дома

Чт, 06 Ноя 2014, 1,896 просмотров

При выборе участка для строительства жилого здания главное не спешить и подойти к этому вопросу очень ответственно, поскольку от результата будет зависеть комфорт дальнейшего проживания в доме. Рассматривайте различные варианты и не жалейте на это времени. Составьте таблицу, в которую будете вписывать все характеристика, преимущества и недостатки территории предлагаемых участков. Например, первый столбик будет с адресами их расположения, второй, с размерами площади, третий - характеристика почвы и так далее, записываете все важные для вас нюансы. К слову, по поводу площади, она должна быть как минимум в два раза больше будущего дома, во-первых, чтобы в дальнейшем вы смоги совершать другие дополнительные постройки (баня, гараж, мастерская и т.д.). Во-вторых, в процессе строительства дома вам потребуется заказывать услуги автокрана, а для его качественной работы требуется немало полезной площади.

Итак, в процессе выбора участка необходимо обращать внимание на такие факторы:

Расположение и межевание участка.

На участок должны быть все необходимые документы, которые подтверждают то, что он располагается не на водоохранных, сельскохозяйственных или санитарно-защищенных зонах, поскольку на такой территории какая-либо постройка категорически запрещена законодательством. Кроме этого проверьте документы на межевание (определение границ) его площади, если их нет, то площадь участка может оспариваться в суде с соседями.

Геологическая характеристика территории участка.

Под этим подразумевается уровень подземных вод, залегание и качество водоносного пласта. Эту процедуру необходимо проводить, если вы собираетесь делать на участке скважину.

Рельеф участка и его экология.

Участок, расположенный на ровной плоскости, вдали от различных фабрик и заводов является самым лучшим вариантом, поскольку имеет высокий уровень экологичности и благодаря своему ровному рельефу у вас не возникнут сложностей во время строительства дома.

Доступность коммуникаций.

Если вы не собираетесь устанавливать собственную электростанцию или отапливать дом дровяной печкой, тогда обязательно поинтересуйтесь у продавца участка всеми проведенными и не проведенными коммуникациями, чтобы в дальнейшем не было неприятных и затратных «сюрпризов».

Рубрика: Полезное

Случайные статьи

Шведский дом и его особенности

Дома построенные по шведским технологиям, считаются настоящей находкой для России, в связи с чем на территории нашей страны они очень быстро набрали популярность. На вид легкие и тонкостенные дома пре...просмотреть

Проекты домов из кирпича

Несмотря на то, что строительный рынок сейчас буквально заполнен различными видами современных усовершенствованных стройматериалов, многие частные застройщики все еще отдают предпочтение традиционному...просмотреть

Особенности материалов для натяжных потолков

Российские компании предлагают установку натяжных потолков из синтетических материалов – поливинилхлоридной пленки или синтетической ткани особого плетения с полимерной пропиткой. Современная те...просмотреть

Планировка бани

Если вести здоровый образ жизни, то со вкусом! При оформлении интерьера бани необходимо обдумать каждую деталь, начиная с расположения комнат, их предназначения и заканчивая декоративными элементами....просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера