Аукционы по "голландской схеме" приведут к снижению цен на жилье

Пн, 01 Окт 2012, 1,125 просмотров
"Голландский аукцион" - это аукцион, на котором торги ведутся не на повышение цены, а, напротив, на ее снижение. Что касается аукционов с жильем, то такая схема, несомненно, приведет к увеличению размеров строительства жилья эконом-класса, а соответственно повысит его доступность для широкого круга населения. Некоторые эксперты, однако, опасаются снижения качества новых домов пропорционально снижению его рыночной стоимости.
Правила проведения подобных торгов весьма просты. Стартовой ценой считается рыночная стоимость того или иного земельного участка или права аренды. Победитель тот, кто предложил максимально сниженную цену. Однако приобретатель получает обязанность построить на данном участке жилье в определенные сроки и реализовать его по фиксированной во время аукциона цене.
Однако в этом вопросе существуют несколько НО. Возможность приобрести жилье по низкой цене получат не все граждане России, а лишь определенные категории: нуждающиеся в поддержке государства; состоящие на военной и государственной службе; работники здравоохранения, образования; очередники на улучшение жилищных условий.
Несомненно, среднее снижение стоимости квадратного метра на 10-20% будет выгодно обеим сторонам, как застройщикам, так и приобретателям, но в условиях российской действительности существует опасность многочисленных злоупотреблений. Для этого правительством РФ разрабатывается специальный перечень жестких санкции для нарушителей.

Случайные статьи

Загородная недвижимость из бруса

В настоящее время наблюдается тенденция к проживанию за чертой города, так как современный человек устал от шума и суеты мегаполиса. Тем более, что такой материал как брус позволяет поселиться в эколо...просмотреть

Получение вида на жительство в Испании для пенсионеров

Граждане Российской Федерации, которые являются обеспеченными и уже достигли пенсионного возраста, а также владеют жилой недвижимостью и доходом не меньше 10 000 американских долларов в год, который г...просмотреть

Агентства коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность....просмотреть

Приступаем к расчетам

После жаркого лета, хорошего отдыха, можно задуматься о покупке недвижимости. Но для этого необходимо провести некоторые подсчеты, которые помогут определиться стоит ли совершать покупку в этом году....просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера