Аукционы по "голландской схеме" приведут к снижению цен на жилье

Пн, 01 Окт 2012, 1,102 просмотров
"Голландский аукцион" - это аукцион, на котором торги ведутся не на повышение цены, а, напротив, на ее снижение. Что касается аукционов с жильем, то такая схема, несомненно, приведет к увеличению размеров строительства жилья эконом-класса, а соответственно повысит его доступность для широкого круга населения. Некоторые эксперты, однако, опасаются снижения качества новых домов пропорционально снижению его рыночной стоимости.
Правила проведения подобных торгов весьма просты. Стартовой ценой считается рыночная стоимость того или иного земельного участка или права аренды. Победитель тот, кто предложил максимально сниженную цену. Однако приобретатель получает обязанность построить на данном участке жилье в определенные сроки и реализовать его по фиксированной во время аукциона цене.
Однако в этом вопросе существуют несколько НО. Возможность приобрести жилье по низкой цене получат не все граждане России, а лишь определенные категории: нуждающиеся в поддержке государства; состоящие на военной и государственной службе; работники здравоохранения, образования; очередники на улучшение жилищных условий.
Несомненно, среднее снижение стоимости квадратного метра на 10-20% будет выгодно обеим сторонам, как застройщикам, так и приобретателям, но в условиях российской действительности существует опасность многочисленных злоупотреблений. Для этого правительством РФ разрабатывается специальный перечень жестких санкции для нарушителей.

Случайные статьи

Керамическая плитка вчера и сегодня

Керамика представляет собой долговечный отделочный материал, изготовленный полностью из натуральных компонентов. Ее основа — глина, песок и красящие пигменты. Благодаря тому, что плитка абсолют...просмотреть

Строительство загородного дома – какой материал необходим

Приняв решение о строительстве загородного дома или коттеджа, следует не только позаботиться о создании проекта, но еще и о приобретении качественных материалов. Желательно, чтобы все необходимое прио...просмотреть

Процедура покупки недвижимости в Швейцарии

Если иностранный гражданин захочет приобрести в Швейцарии землю, то ему придется пройти достаточно трудоемкую процедуру. Прежде всего, они должны прожить в Швейцарии не менее 5 лет, а также доказать,...просмотреть

Элитная квартира или новостройка

Безусловно, среди квартир, которые относятся к сегменту вторичного рынка недвижимости, особого внимания заслуживают дома под названием "сталинки". В некоторой степени эти дома относятся к эл...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера