Аукционы по "голландской схеме" приведут к снижению цен на жилье

Пн, 01 Окт 2012, 1,057 просмотров
"Голландский аукцион" - это аукцион, на котором торги ведутся не на повышение цены, а, напротив, на ее снижение. Что касается аукционов с жильем, то такая схема, несомненно, приведет к увеличению размеров строительства жилья эконом-класса, а соответственно повысит его доступность для широкого круга населения. Некоторые эксперты, однако, опасаются снижения качества новых домов пропорционально снижению его рыночной стоимости.
Правила проведения подобных торгов весьма просты. Стартовой ценой считается рыночная стоимость того или иного земельного участка или права аренды. Победитель тот, кто предложил максимально сниженную цену. Однако приобретатель получает обязанность построить на данном участке жилье в определенные сроки и реализовать его по фиксированной во время аукциона цене.
Однако в этом вопросе существуют несколько НО. Возможность приобрести жилье по низкой цене получат не все граждане России, а лишь определенные категории: нуждающиеся в поддержке государства; состоящие на военной и государственной службе; работники здравоохранения, образования; очередники на улучшение жилищных условий.
Несомненно, среднее снижение стоимости квадратного метра на 10-20% будет выгодно обеим сторонам, как застройщикам, так и приобретателям, но в условиях российской действительности существует опасность многочисленных злоупотреблений. Для этого правительством РФ разрабатывается специальный перечень жестких санкции для нарушителей.

Случайные статьи

Жилье в Лондоне стремительно дорожает

Цены на жилую недвижимость в Лондоне вдвое превысили средние цены по стране. Такой грандиозной разницы между Лондоном и остальной Великобританией не было с 1973 года, говорится в обзоре Cushman &...просмотреть

Ремонт гостиной: с чего начать, какие материалы выбрать

Если вы решили к Новому Году сделать ремонт у себя в гостиной, тогда запаситесь терпением и тщательно продумайте каждый строительный шаг, начиная с проектирования стиля и заканчивая подбором декоратив...просмотреть

Ипотека: как сделать правильный выбор?

Ипотека – решение, безусловно, ответственное. Поэтому нельзя просто взять её «наскоком». Необходимо предварительно тщательно изучить все необходимые варианты. Но как это лучше всего сделать: лично, пр...просмотреть

Цены на квартиры в Праге

Ведущая аудиторская организация Deloitte составила рейтинг стран с самой дорогой стоимостью квартир, проведя анализ цены за один квадратный метр в странах Евросоюза и Центральной Европы. Первую строчк...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера