Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

Ср, 03 Сен 2014, 2,633 просмотров

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где предметом выступает недвижимое имущество. Независимо от того, собираетесь вы купить склад или квартиру, эту сделку будет заверять нотариус. Для максимальной реализации правок даже созданы единые электронные каналы со Сбербанком, Федеральной службой судебных приставов, налоговой службой и национальным бюро кредитных историй.

Эти нововведения вызвали гоорячие споры - многие не согласны с принудительным участием нотариуса в сделке, хотя это и вызывает недоумение со стороны правоведов в большинстве европейских стран. Нотариус, проверяя документы, аресты, залоги и любую информацию, касающуюся предмета договора, принимает на себя полную материальную ответственность за чистоту и прозрачность сделки.

В большинстве случае многих смущает вопрос оплаты нотариальных услуг, который будет составлять 0,75% от оценочной стоимости имущества, а также очереди к нотариусам.

Вопрос о стоимости нотариальных услуг является больше провокационным, так как стоимость услуг агентства недвижимости, которое фактически не имеет законных прав на проверку имущества, составляет от 2,5 до 6% от суммы договора. Более того, даже в слауче выявления криминала в сделке - поддельных документов, ареста имущества и т.д., ответственность риелтера на такие ситуации не распространяется. Он (риелтер) лишь оказывает посреднические и консультационные услуги по заключению договора купли-продажи имущества.

Таким образом, изменения, которые планируется внести в Гражданский кодекс РФ,  обеспечат надежность, быстроту исполнения сделки, снизят общие расходы на приобретение или продажу недвижимого имущества.

Случайные статьи

Зонирование дома

Для того чтобы зонировать ваш дом, не обязательно заново затевать ремонт и возводить тяжелые кирпичные стены, дизайнеры придумали более простой способ. На данный момент строительные рынки предлагают о...просмотреть

Нелегкая жизнь офисного кресла

Тяжела жизнь офисного работника. Целый день сидишь, смотришь в монитор, периодически встаешь сделать чай или кофе и снова сидишь. Замкнутый круг, сосредоточенный на пятой посадочной точке. Здесь ничег...просмотреть

Современная разметка на дороге

Заказ дорожной разметки – это одна из современных услуг, которые в Российской Федерации являются достаточно востребованными. В то же время, роль данных сплошных и пунктирных линий далеко не всег...просмотреть

Как сдать квартиру и получить максимальную прибыль?

Сегодня далеко не редкостью является ситуация, когда человек обладает несколькими квартирами. Недвижимость – отличный способ сберечь и приумножить свои средства, поэтому многие не спешат ее прод...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера