Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

Ср, 03 Сен 2014, 2,068 просмотров

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где предметом выступает недвижимое имущество. Независимо от того, собираетесь вы купить склад или квартиру, эту сделку будет заверять нотариус. Для максимальной реализации правок даже созданы единые электронные каналы со Сбербанком, Федеральной службой судебных приставов, налоговой службой и национальным бюро кредитных историй.

Эти нововведения вызвали гоорячие споры - многие не согласны с принудительным участием нотариуса в сделке, хотя это и вызывает недоумение со стороны правоведов в большинстве европейских стран. Нотариус, проверяя документы, аресты, залоги и любую информацию, касающуюся предмета договора, принимает на себя полную материальную ответственность за чистоту и прозрачность сделки.

В большинстве случае многих смущает вопрос оплаты нотариальных услуг, который будет составлять 0,75% от оценочной стоимости имущества, а также очереди к нотариусам.

Вопрос о стоимости нотариальных услуг является больше провокационным, так как стоимость услуг агентства недвижимости, которое фактически не имеет законных прав на проверку имущества, составляет от 2,5 до 6% от суммы договора. Более того, даже в слауче выявления криминала в сделке - поддельных документов, ареста имущества и т.д., ответственность риелтера на такие ситуации не распространяется. Он (риелтер) лишь оказывает посреднические и консультационные услуги по заключению договора купли-продажи имущества.

Таким образом, изменения, которые планируется внести в Гражданский кодекс РФ,  обеспечат надежность, быстроту исполнения сделки, снизят общие расходы на приобретение или продажу недвижимого имущества.

Случайные статьи

Рынок недвижимости в Черногории

С каждым годом растут масштабы операций по приобретению вторичной и первичной коммерческой и жилой недвижимости, а также строительства частных домов, вилл, коммерческих объектов (баров, ресторанов, от...просмотреть

Межкомнатные двери: виды и их особенности

Ни одна квартира, дом, коттедж, а также офисное помещение не обходится без межкомнатных дверей, которые служат не только для того, чтобы закрывать дверной проем между комнатами, но и создавать дополни...просмотреть

Жилье в Болгарии

Болгария в объективе Одним из любимых и популярных мест среди туристов стала Болгария. Здесь даже не возникает вопросов о том на отдых человек приехал или решил вложить инвестиции в выгодный проект. П...просмотреть

Обзор цен на германском рынке

Часто ли вы слышите о ценах на германском рынке недвижимости? Естественно, нет, поскольку ценовой уровень здесь стабилен и не изменяется, отклоняясь в разные стороны. Хотя начинают доходить слухи о не...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера