Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

Ср, 03 Сен 2014, 1,797 просмотров

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где предметом выступает недвижимое имущество. Независимо от того, собираетесь вы купить склад или квартиру, эту сделку будет заверять нотариус. Для максимальной реализации правок даже созданы единые электронные каналы со Сбербанком, Федеральной службой судебных приставов, налоговой службой и национальным бюро кредитных историй.

Эти нововведения вызвали гоорячие споры - многие не согласны с принудительным участием нотариуса в сделке, хотя это и вызывает недоумение со стороны правоведов в большинстве европейских стран. Нотариус, проверяя документы, аресты, залоги и любую информацию, касающуюся предмета договора, принимает на себя полную материальную ответственность за чистоту и прозрачность сделки.

В большинстве случае многих смущает вопрос оплаты нотариальных услуг, который будет составлять 0,75% от оценочной стоимости имущества, а также очереди к нотариусам.

Вопрос о стоимости нотариальных услуг является больше провокационным, так как стоимость услуг агентства недвижимости, которое фактически не имеет законных прав на проверку имущества, составляет от 2,5 до 6% от суммы договора. Более того, даже в слауче выявления криминала в сделке - поддельных документов, ареста имущества и т.д., ответственность риелтера на такие ситуации не распространяется. Он (риелтер) лишь оказывает посреднические и консультационные услуги по заключению договора купли-продажи имущества.

Таким образом, изменения, которые планируется внести в Гражданский кодекс РФ,  обеспечат надежность, быстроту исполнения сделки, снизят общие расходы на приобретение или продажу недвижимого имущества.

Случайные статьи

Недвижимость на любой вкус на выставке «Недвижимость» в ЦДХ

Купить апартаменты и недвижимость бизнес и премиум-класса в Москве и Подмосковье, узнать последние тенденции рынка, изучить макеты объектов и всю прилегающую инфраструктуру можно будет на выставке-ярм...просмотреть

Ламинированные двери или двери экошпон?

Выбираете между ламинированными дверями и дверями из экошпона? Одни стоят дешевле, а о других ничего не знаете? Давайте разбираться. Ламинированные двери: особенности На пике популярности долгое время...просмотреть

Как поменять квартиру, несколько советов от агентства недвижимости "Лавина

В этой статье редакция АН Лавина подготовила материал о том что такое квартирный обмен и какие бывают варианты обменов. В настоящее время используется несколько вариантов квартирных обменов. Равноценн...просмотреть

Как приобрести недвижимость в Ивано-Франковске?

Ивано-Франковск — это административный центр и крупнейший город области, поэтому жилье здесь пользуется особым спросом. При этом актуальными считаются приобретения не только квартир в новых, нед...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера