Часто покупатели сталкиваются с проблемой, когда после оформления купли – продажи недвижимости, в квартире (доме) остается прописанный там человек (группа людей), который не является собственником квартиры. Согласно жилищному законодательству, прописка не дает никаких прав на квартиру. Не смотря на это, люди, которые прописаны в квартире, мешают продать ёё. А затем мешают поселиться там новому владельцу квартиры.

Такие квартиры и называют – квартиры с обременением. Если сравнить с другими квартирами, то эти квартиры стоят на процентов 20 дешевле. Но покупатели с опаской заключают подобные сделки.

Если у квартиры один собственник или все совладельцы дали согласие на продажу, то сделка считается законной. И неважно наличие прописанных в ней людей. Новый владелец жилища имеет полное право выписать и выселить прописанных там людей. После оформления таких сделок возникают огромные скандалы, в которые вовлекают соседей, прессу, внутренние органы, телевидение. Долгие и томительные судебные тяжбы заканчиваются громким принудительным выселением. Если после этого вам не перехотелось покупать квартиру с обременением, то у вас будет повод отлично сэкономить на покупке.