Как купить квартиру в новостройке и не ошибиться со строителями? Насколько этот момент оказывается важным при выборе будущего дома и квартиры? Воспользовавшись рекомендациями в этом вопросе, будет сделан правильный выбор.

Если предприятие-застройщик имеет хорошую репутацию на строительном рынке, а также можно увидеть его готовые объекты, тогда можно надеяться на то, что и ваш дом будет сдан вовремя и все клиенты останутся довольны.

При этом важно осознавать, что гарантии получения желаемого жилищного объекта, даже тогда, еще нет. Дело в том, что предыдущий опыт компании, который был удачным, - не показатель, так как финансовые дела в компаниях не всегда идут хорошо.

Если новостройка от застройщика все же планируется к покупке, то необходимо узнать мнение специалистов, например, разыскать официальную страницу компании и ознакомиться со всеми отзывами, которые оставляют клиенты. Также можно установить контакт со строителями, провести наблюдение за одним из объектов – действительно ли процесс возведения дома проходит без промедлений?

Если застройщик рекламирует себя на рынке недвижимости надежным, то его компания не будет оставаться в стороне, побаиваясь публичности.

Большое внимание уделяется документальной составляющей. Каждый клиент, даже если он еще потенциальный, может увидеть ее по первому требованию.

В компании должны предоставить свидетельство о государственной регистрации, все выданные лицензии, документы на земельные участки, где производится строительство, а также декларацию и другие бумаги. В нынешнем законодательстве большое значение уделяется форме договора. Застройщик, имеющий «Договор долевого участка», является самым обязательным. Работа с ним будет безопасной для заказчика, так как возможность мошенничества тут исключается, а сам договор регистрируется в государственных органах. Поэтому договор долевого строительства защищает по максимуму права покупателя, а строителей контролируют соответствующие органы. Факт работы застройщика, принявшего данную форму договора, можно рассматривать как признак надежности.

Существуют и другие способы, позволяющие реализовывать квартиры от застройщика. Подробное изучение всех договоров, например, в домашней спокойной обстановке, поможет принять неспешное правильное решение. Но можно воспользоваться и знаниями юриста, который имеет опыт работы в жилищном вопросе. С его помощью будет возможность увидеть все скрытые опасности документации.

Особое внимание стоит уделить срокам сдачи объектов, предусматриваются ли санкции за нарушение каких-либо пунктов в договоре, описан ли строительный объект и другие моменты. Если в офисе застройщика договора не выдаются для изучения вне офиса, тогда появляется сомнение в надежности предприятия.

Поселок "Мечта" предлагает на своем сайте подробную информацию.