Решение земельных споров

Пт, 14 Мар 2014, 1,894 просмотров

В нашей жизни довольно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с имуществом, особенно недвижимым.

Все мы, являясь гражданами Российской Федерации, Конституцией наделены определенными правами, и как показывает практика, очень часто права и субъективные желания двух и больше субъектов права пересекаются, и возникает спор. Законодатель установил, что спор является ничем иным как притязанием двух субъектов права на определенный объект. Им может быть какой-то предмет или даже действие, направленное на предмет спора.

Пожалуй, самыми конфликтными являются споры касательно земли. Они могут возникать как между собственниками земли, так и между собственником и органами государственной власти; как между физическими лицами, так и между физическим и юридическим лицом.

Если у вас возникли проблемы, связанные с владением земельным участком, если ваши права и интересы были нарушены, прежде всего, вам потребуется грамотный адвокат, который поможет подготовить нужные документы. Именно с его участием решение земельных споров пройдет для вас быстро и безболезненно.

С таким объектом как земля связано великое множество споров. Так, например, в ходе осуществления права собственности на участок могут возникать следующие споры: 1) касательно ограничения хозяйственной деятельности. Вмешательство в нее является прямым нарушением закона, за исключением случаев, когда имеется угроза национальной безопасности и другим национальным интересам; 2) препятствия к осуществлению права собственности. Например, если рядом с земельными участками построили фабрику, которая отравляет воду и воздух, препятствуя выращиванию урожая, владельцы территории имеют все основания обратиться в суд с исковым заявлением. В ходе изъятия земли могут возникнуть проблемы, связанные с: 1) незаконным изъятием земельного участка у законного владельца. Например, в случае если администрация безосновательно отняла землю у арендатора, сославшись на снижение урожайности земли, которой по факту не было; 2) с досрочным прекращением договора аренды в связи с нарушением обязательств арендодателем условий договора. В данном случае арендодатель должен представить на суде доказательства исполнения договорных обязательств со своей стороны, а арендатор должен представить доказательства прямого нарушения.

Также довольно остро проходят конфликты по поводу границ земельного участка. Без помощи профессионального геодезиста, который сделает все замеры границ, тут не обойтись.
 

Случайные статьи

Выбор входной двери в дом

При капитальном ремонте или строительстве одним из первых возникает вопрос об установке надежной и качественной входной двери. Выбирая металлические двери очень большое количество потребителей ориенти...просмотреть

Арендуем объекты коммерческой недвижимости

Все кто заинтересован в вопросах связанных с арендой, сейчас, безусловно, могут ликовать. А все потому, что наступило удивительно благоприятное время, абсолютно для всех форм аренды. Многие эксперты с...просмотреть

Создайте приятный климат вокруг вас

Если вы намерены приобрести кондиционер, не стоит откладывать это дело в долгий ящик. Покупка кондиционера в не сезон позволит сэкономить денежные средства и получить более высокий уровень сервиса, че...просмотреть

Турецкий застройщик объявил о старте новогодней акции

Еще более выгодные цены на апартаменты в комплексе «Хилл» в Алании, такова основная концепция новогодней акции, объявленной Турецким застройщиком Koray Construction. Теперь апартаменты с д...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера