Решение земельных споров

Пт, 14 Мар 2014, 1,939 просмотров

В нашей жизни довольно часто возникают конфликтные ситуации, связанные с имуществом, особенно недвижимым.

Все мы, являясь гражданами Российской Федерации, Конституцией наделены определенными правами, и как показывает практика, очень часто права и субъективные желания двух и больше субъектов права пересекаются, и возникает спор. Законодатель установил, что спор является ничем иным как притязанием двух субъектов права на определенный объект. Им может быть какой-то предмет или даже действие, направленное на предмет спора.

Пожалуй, самыми конфликтными являются споры касательно земли. Они могут возникать как между собственниками земли, так и между собственником и органами государственной власти; как между физическими лицами, так и между физическим и юридическим лицом.

Если у вас возникли проблемы, связанные с владением земельным участком, если ваши права и интересы были нарушены, прежде всего, вам потребуется грамотный адвокат, который поможет подготовить нужные документы. Именно с его участием решение земельных споров пройдет для вас быстро и безболезненно.

С таким объектом как земля связано великое множество споров. Так, например, в ходе осуществления права собственности на участок могут возникать следующие споры: 1) касательно ограничения хозяйственной деятельности. Вмешательство в нее является прямым нарушением закона, за исключением случаев, когда имеется угроза национальной безопасности и другим национальным интересам; 2) препятствия к осуществлению права собственности. Например, если рядом с земельными участками построили фабрику, которая отравляет воду и воздух, препятствуя выращиванию урожая, владельцы территории имеют все основания обратиться в суд с исковым заявлением. В ходе изъятия земли могут возникнуть проблемы, связанные с: 1) незаконным изъятием земельного участка у законного владельца. Например, в случае если администрация безосновательно отняла землю у арендатора, сославшись на снижение урожайности земли, которой по факту не было; 2) с досрочным прекращением договора аренды в связи с нарушением обязательств арендодателем условий договора. В данном случае арендодатель должен представить на суде доказательства исполнения договорных обязательств со своей стороны, а арендатор должен представить доказательства прямого нарушения.

Также довольно остро проходят конфликты по поводу границ земельного участка. Без помощи профессионального геодезиста, который сделает все замеры границ, тут не обойтись.
 

Случайные статьи

Новостройки бизнес-класса пользуются небывалым спросом

Спрос на первичное жилье бизнес-класса существенно вырос. К такому выводу пришли эксперты ведущего риэлтерского агентства. Объем предложения в этом сегменте также достиг максимального значения. Наибол...просмотреть

Квартиры-студио: несколько полезных идей

Изначально квартиры-студии были придуманы за рубежом для проживания студентов, в качестве доступного по стоимости и удобного жилья. Но сегодня таким жилищем заинтересовались многие наши соотечественни...просмотреть

Выбор компаний по обслуживанию домов возложен на жильцов

В ходе недавнего совещания Сергей Собянин (действующий мэр Москвы) обратился ко всем присутствующим со своим новым предложением, суть которого сводилась примерно к следующему: «Разрешим жильцам...просмотреть

Как не стать жертвой мошенников при покупке квартиры за городом

Сегодня купить городскую квартиру становится все сложнее и дороже. Именно поэтому с каждым годом растет спрос на жилье за чертой города, но недалеко от нее. Продажа квартир в пригороде сегод...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера