Безопасная аренда комнат без посредников

Сб, 21 Июн 2014, 1,161 просмотров

Один из самых главных вопросов, который возникает перед желающим снять жилье, – это безопасность сделки и проживания. Многие наивно полагают, что самая большая проблема – найти подходящий вариант, но это не так. Есть один не очень приятный момент в поиске жилья – трата большого количества времени на поиск и отбор объявлений, обзвон, осмотр квартир и т.д. Кстати, большинство квартир сильно или не сильно, но отличаются от того описания, которое дают в газетах. Тем не менее поиск жилья – это еще не самое сложное. После того как найден подходящий вариант, все только начинается, потому что аренда комнат без посредников – это большая вероятность обмана.

Хотя и при заключении договора с агентством тоже велик риск попасть в руки мошенников. Как этого избежать? Когда вы приходите смотреть квартиру, обязательно уточните, кто в действительности владеет данной квартирой и сколько реально прописано в данной квартире людей. Когда подписывается договор найма, то свое согласие на аренду должны подтвердить все владельцы жилья и все, кто в ней прописан. Почему? Потому что (и такие случаи часты) может прийти один из тех, чьей подписи нет, и сказать, что он договор в глаза не видел, согласия не давал, и уже сейчас хочет вернуться жить в квартиру.

Несколько слов о стоимости. Если в объявлении комната или квартира сдается по низкой цене (то есть по стоимости значительно ниже рыночной), значит, тут несколько вариантов развития событий. Велика вероятность, что квартира сдается на короткое время, например, только на летний период. Также возможно, что комната нуждается в капитальном или небольшом косметическом, но все-таки ремонте, или вообще жилье непригодно для проживания, потому что неисправны коммуникации или имеются проблемы с мебелью или оснащением квартиры. Попасть на удочку мошенников в данном случае сложно, потому что вы все увидите, когда придете смотреть жилье.

Даже при самой хорошей маскировке можно (и, главное, нужно!) рассмотреть недочеты. Еще один вариант развития событий при низкой стоимости квартиры – это срочная необходимость в деньгах у собственника. Здесь сценарий может быть таким: собственник получает необходимые деньги и через какое-то время резко увеличивает стоимость аренды и вообще выселяет своего постояльца. Если низкую стоимость предлагает агент, значит, он просто хочет заманить как можно больше клиентов и путем простых уговоров навязать более дорогое жилье и прочие свои услуги.

Случайные статьи

Активная застройка 80-го квартала Марк Твен в лесном массиве

На территории "старой" Москвы ведется грандиозное строительство нового 80-го квартала Марк Твен (ЖК "Потапово"). Планируемая застройка - 8 двухэтажных сблокированных дома, где обще...просмотреть

«СУ-155» построит в Брянске мини-город на 100 тыс кв м жилья

Группа компаний «СУ-155» планирует построить в Брянске микрорайон на 100 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса к 2016 году, сообщается в материалах группы. Проект планировки будущего...просмотреть

Как быстро приобрести квартиру или дом

Как воспользоваться услугами риэлтора и продать элитную квартиру в Москве Быстро купить недвижимость – это вполне выполнимая задача, но покупателю придется реагировать очень быстро, а это значит...просмотреть

Дома, которые не являются недвижимостью

Мы привыкли считать, что любой дом является недвижимостью, которая дает определенный круг прав. Однако, дом и недвижимость, как оказалось, далеко не  тождественные понятия. Существуют объекты, гд...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера