Безопасная аренда комнат без посредников

Сб, 21 Июн 2014, 1,118 просмотров

Один из самых главных вопросов, который возникает перед желающим снять жилье, – это безопасность сделки и проживания. Многие наивно полагают, что самая большая проблема – найти подходящий вариант, но это не так. Есть один не очень приятный момент в поиске жилья – трата большого количества времени на поиск и отбор объявлений, обзвон, осмотр квартир и т.д. Кстати, большинство квартир сильно или не сильно, но отличаются от того описания, которое дают в газетах. Тем не менее поиск жилья – это еще не самое сложное. После того как найден подходящий вариант, все только начинается, потому что аренда комнат без посредников – это большая вероятность обмана.

Хотя и при заключении договора с агентством тоже велик риск попасть в руки мошенников. Как этого избежать? Когда вы приходите смотреть квартиру, обязательно уточните, кто в действительности владеет данной квартирой и сколько реально прописано в данной квартире людей. Когда подписывается договор найма, то свое согласие на аренду должны подтвердить все владельцы жилья и все, кто в ней прописан. Почему? Потому что (и такие случаи часты) может прийти один из тех, чьей подписи нет, и сказать, что он договор в глаза не видел, согласия не давал, и уже сейчас хочет вернуться жить в квартиру.

Несколько слов о стоимости. Если в объявлении комната или квартира сдается по низкой цене (то есть по стоимости значительно ниже рыночной), значит, тут несколько вариантов развития событий. Велика вероятность, что квартира сдается на короткое время, например, только на летний период. Также возможно, что комната нуждается в капитальном или небольшом косметическом, но все-таки ремонте, или вообще жилье непригодно для проживания, потому что неисправны коммуникации или имеются проблемы с мебелью или оснащением квартиры. Попасть на удочку мошенников в данном случае сложно, потому что вы все увидите, когда придете смотреть жилье.

Даже при самой хорошей маскировке можно (и, главное, нужно!) рассмотреть недочеты. Еще один вариант развития событий при низкой стоимости квартиры – это срочная необходимость в деньгах у собственника. Здесь сценарий может быть таким: собственник получает необходимые деньги и через какое-то время резко увеличивает стоимость аренды и вообще выселяет своего постояльца. Если низкую стоимость предлагает агент, значит, он просто хочет заманить как можно больше клиентов и путем простых уговоров навязать более дорогое жилье и прочие свои услуги.

Случайные статьи

Что нам стоит дом построить, или Можно ли возвести деревянный дом самому

Возведение дома требует определенных знаний и умений. Грамотный инженер или архитектор может нарисовать чертеж будущего здания, рассчитать затраты на материал и составить смету выполнения проекта. Дал...просмотреть

Альтернативное светодиодное LED освещение

Освещение уже настолько стало частью нашей жизни, что многие уже даже не задаются вопросом, а откуда оно берется и уж тем более, какова история света, начавшаяся с солнечного света, завлекаемого в дом...просмотреть

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Въездная виза, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса посольств и консульств При покупке недвижимости в Испании имеются определенные визовые льготы. А это: право на...просмотреть

Изменения в законодательстве о нотариате и регистрации недвижимости

На сегодняшний день самой острой темой остаются изменения в Гражданский кодекс РФ относительно сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет являться полноправной третьей стороной в любой сделке, где...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера