Оформление наследства на недвижимость

Чт, 04 Дек 2014, 1,918 просмотров

В случае смерти наследодателя открывается наследство. При условии заблаговременного составления завещания все достаточно просто, но что делать, если завещания нет или оно не найдено?

Очередность наследования.

Существует определенная очередность наследования, куда в первую очередь входят переживший супруг, дети и родители наследодателя, во вторую — братья, сестры, бабушки и дедушки, в третью — дяди и тети и т. д. Всего существует 8 очередей.

Кроме этого, в первую очередь наследования включаются нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали до смерти наследодателя с ним не менее года, даже если они не являются прямыми родственниками.

Что важно. Даже в случае наличия завещания существует круг лиц, которые вступают в право наследования в половине того объеме, как если бы завещание отсутствовало. Это спорный момент, который неоднократно подвергался оспариванию в судебном порядке, но до сих пор существует.

Порядок наследования.

Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору того района, где было выдано свидетельство о смерти. Нотариусу представляются в оригинал все те документы, который подтверждают:

- факт родственных связей;

- документы, удостоверяющие личность;

- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие наследственной массы.

Подготовка документов.

Один из самых сложных и дорогостоящих этапов, даже при условии содействия нотариуса. Перечень документов определяет нотариус, но в обязательном порядке должны быть представлены оригиналы правоустанавливающих документов.

При оформлении наследства будущие наследники должны представить отчет об оценке рыночной стоимости имущества, согласно которой будет определяться размер государственной пошлины. Важно. Оценка имущества должна производиться независимой организацией, являющей членом СРО, в некоторых случаях — аккредитованной определенными финансовыми учреждениями. БК «Аркадия», с услугами которого можно ознакомиться на сайте http://www.bk-arkadia.ru/servicecost1/, предоставляет полный комплекс услуг по оценке стоимости недвижимости, консалтинг, бизнес-планирование, маркетинг. Вся информация об услугах и стоимости оценки недвижимости и собственности представлена на сайте.

Порядок наследования.

По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус рассчитывает доли каждого из обратившихся лиц и оформляет свидетельства о собственности.
Фактическое вступление в наследство.

Если наследник на день смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован по одному адресу с умершим, считается, что он уже вступил в права наследования, даже без подачи документов нотариусу и соблюдения 6-месячного срока.

Случайные статьи

Как заказать перевод

Каждый специалист агентства письменных переводов "Магдитранс" знает, что действительно грамотные и профессиональные переводы должны предельно соответствовать установленным требованиям. Научн...просмотреть

Недвижимость: тонкости ввода в эксплуатацию

Не так-то просто получить на жилой объект право собственности. Равно как и совсем непросто ввести тот или иной объект в эксплуатацию. Но без этих действий, чтобы в дальнейшем не возникло никаких юриди...просмотреть

Логистика

Загадочное слово логистика сегодня можно услышать повсеместно, но далеко не каждый человек понимает весь его смысл. Данное понятие – это область деятельности, которая гарантирует своевременную и...просмотреть

Жилье в кредит - кабала или спасение?

Приобретение жилья становится непреодолимой стеной для многих, а для молодых семей в особенности. Лишь для некоторых необходимая сумма на покупку квартиры может быть получена из альтернативных источни...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера