Оформление наследства на недвижимость

Чт, 04 Дек 2014, 2,203 просмотров

В случае смерти наследодателя открывается наследство. При условии заблаговременного составления завещания все достаточно просто, но что делать, если завещания нет или оно не найдено?

Очередность наследования.

Существует определенная очередность наследования, куда в первую очередь входят переживший супруг, дети и родители наследодателя, во вторую — братья, сестры, бабушки и дедушки, в третью — дяди и тети и т. д. Всего существует 8 очередей.

Кроме этого, в первую очередь наследования включаются нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали до смерти наследодателя с ним не менее года, даже если они не являются прямыми родственниками.

Что важно. Даже в случае наличия завещания существует круг лиц, которые вступают в право наследования в половине того объеме, как если бы завещание отсутствовало. Это спорный момент, который неоднократно подвергался оспариванию в судебном порядке, но до сих пор существует.

Порядок наследования.

Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору того района, где было выдано свидетельство о смерти. Нотариусу представляются в оригинал все те документы, который подтверждают:

- факт родственных связей;

- документы, удостоверяющие личность;

- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие наследственной массы.

Подготовка документов.

Один из самых сложных и дорогостоящих этапов, даже при условии содействия нотариуса. Перечень документов определяет нотариус, но в обязательном порядке должны быть представлены оригиналы правоустанавливающих документов.

При оформлении наследства будущие наследники должны представить отчет об оценке рыночной стоимости имущества, согласно которой будет определяться размер государственной пошлины. Важно. Оценка имущества должна производиться независимой организацией, являющей членом СРО, в некоторых случаях — аккредитованной определенными финансовыми учреждениями. БК «Аркадия», с услугами которого можно ознакомиться на сайте http://www.bk-arkadia.ru/servicecost1/, предоставляет полный комплекс услуг по оценке стоимости недвижимости, консалтинг, бизнес-планирование, маркетинг. Вся информация об услугах и стоимости оценки недвижимости и собственности представлена на сайте.

Порядок наследования.

По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус рассчитывает доли каждого из обратившихся лиц и оформляет свидетельства о собственности.
Фактическое вступление в наследство.

Если наследник на день смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован по одному адресу с умершим, считается, что он уже вступил в права наследования, даже без подачи документов нотариусу и соблюдения 6-месячного срока.

Случайные статьи

Что надо знать о квартирах в новостройке

По данным порталов недвижимости - каждую неделю в эксплуатацию сдается новый дом. Вопрос, который среди потенциальных покупателей является самым главным - какую недвижимость приобретать - вторичную ил...просмотреть

Московские общежития и их значение

Что такое общежитие - знает любой человек, который в свое время был студентом. Это — специально построенное для временного проживания (на время работы или учебы) различных категорий населения зд...просмотреть

Нюансы приобретения жилья в Санкт-Петербурге

Желающие приобрести жилье в Санкт-Петербурге должны знать, что квартира на Петроградской, как и квартиры на Крестовском острове, цены имеют разные. В первую очередь необходимо решить - покупать кварти...просмотреть

О риске и прибыли на рынке недвижимости

Сравнительный анализ мировых рынков дают определенную характеристику, типу и качеству недвижимости. Ведь только часть мирового рынка может считаться частью глобального рынка, который могут позволить с...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера