Оформление наследства на недвижимость

Чт, 04 Дек 2014, 2,428 просмотров

В случае смерти наследодателя открывается наследство. При условии заблаговременного составления завещания все достаточно просто, но что делать, если завещания нет или оно не найдено?

Очередность наследования.

Существует определенная очередность наследования, куда в первую очередь входят переживший супруг, дети и родители наследодателя, во вторую — братья, сестры, бабушки и дедушки, в третью — дяди и тети и т. д. Всего существует 8 очередей.

Кроме этого, в первую очередь наследования включаются нетрудоспособные иждивенцы, которые проживали до смерти наследодателя с ним не менее года, даже если они не являются прямыми родственниками.

Что важно. Даже в случае наличия завещания существует круг лиц, которые вступают в право наследования в половине того объеме, как если бы завещание отсутствовало. Это спорный момент, который неоднократно подвергался оспариванию в судебном порядке, но до сих пор существует.

Порядок наследования.

Для вступления в наследство необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать заявление в нотариальную контору того района, где было выдано свидетельство о смерти. Нотариусу представляются в оригинал все те документы, который подтверждают:

- факт родственных связей;

- документы, удостоверяющие личность;

- правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие наследственной массы.

Подготовка документов.

Один из самых сложных и дорогостоящих этапов, даже при условии содействия нотариуса. Перечень документов определяет нотариус, но в обязательном порядке должны быть представлены оригиналы правоустанавливающих документов.

При оформлении наследства будущие наследники должны представить отчет об оценке рыночной стоимости имущества, согласно которой будет определяться размер государственной пошлины. Важно. Оценка имущества должна производиться независимой организацией, являющей членом СРО, в некоторых случаях — аккредитованной определенными финансовыми учреждениями. БК «Аркадия», с услугами которого можно ознакомиться на сайте http://www.bk-arkadia.ru/servicecost1/, предоставляет полный комплекс услуг по оценке стоимости недвижимости, консалтинг, бизнес-планирование, маркетинг. Вся информация об услугах и стоимости оценки недвижимости и собственности представлена на сайте.

Порядок наследования.

По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус рассчитывает доли каждого из обратившихся лиц и оформляет свидетельства о собственности.
Фактическое вступление в наследство.

Если наследник на день смерти наследодателя проживал и был зарегистрирован по одному адресу с умершим, считается, что он уже вступил в права наследования, даже без подачи документов нотариусу и соблюдения 6-месячного срока.

Случайные статьи

Восстановление города-банкрота Детройта потребует $2 млрд

Затраты на снос опустевших домов и приведение в порядок инфраструктуры города-банкрота Детройта составят порядка 2 миллиардов долларов, пишет The New York Times. В бывшей столице американского автомоб...просмотреть

Коммерческая недвижимость (услуги риэлторов-консультантов)

Телефон и координаты профессионального риэлтора, как правило, ценятся на вес золота, поэтому многие люди передают его из рук в руки своим знакомым и родственникам. Более того, некоторые расценивают по...просмотреть

Нидерланды решили продать свое посольство в Великобритании

Нидерланды избавляются от своего посольства в Великобритании. Лондонский особняк красного кирпича, построенный в конце XIX века, может превратиться в элитный жилой комплекс на 18 апартаменто...просмотреть

Разные способы оформления собственности в Англии

Все чаще взоры обеспеченной прослойки российского населения поворачиваются в сторону Туманного Альбиона. Этому есть одно весомое объяснение - при огромном разнообразии квартир, домов и прочей недвижим...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера