Приобретаем загородную недвижимость (основные этапы процесса)

Вт, 14 Авг 2012, 1,738 просмотров
Приобретая загородную недвижимость, все опытные риэлторы советуют нам условно разделить данный процесс на три основополагающих этапа. При этом первый этап будет ознаменован выбором наиболее подходящей загородной недвижимости, которая бы по всем своим параметрам и критериям оценки удовлетворяла бы вашим требованиям и в тоже время соответствовала вашим понятиям об идеальной загородной недвижимости (удаленность от города (центра города), внешний вид, обща площадь и прочие критерии). Ну и, наконец, второй этап, который подразумевает под собой сбор всей необходимой информации. Что касается второго этапа, то первостепенным и самыми важными критериями, как правило, являются следующие показатели:
* Ориентировочная стоимость дома (для того, что представить себе максимально точную картину, нужно провести анализ рынка (хотя бы начальный) загородной недвижимости);
* Наличие всех необходимых коммуникаций;
* Ландшафт;
* Степень развития местной инфраструктуры.
Третий этап имеет место быть только в том случае, если два предыдущих этапа были пройдены успешно. Данный этап подразумевает так называемую визуальную оценку, а в некоторых случаях даже торг. При осмотре интересующего вас объекта желательно обратить внимание на такие показатели:
* В каком состоянии находиться подвал (не затоплен ли он грунтовыми водами или талым снегом?);
* Общий уровень гидроизоляции фундамента;
* На наличие или отсутствие трещин (не только на стенах и потолке, но и на поверхности фундамента);
* Общее состояние необходимых коммуникаций.

Случайные статьи

Лидер на отечественном рынке девелопмента

ЗАО «КР Пропертиз» www.kr-pro.ru обладает уникальным опытом в разработке и реализации крупных и успешных проектов в области девелопмента объектов жилой и коммерческой элитной недвижимости...просмотреть

Россияне вложили в болгарскую недвижимость 18 млрд евро

За всё время россияне вложили в болгарскую недвижимость 18 млрд евро. Нашим соотечественникам принадлежат 700 тыс. домов и квартир в этой стране. По самым скромным оценкам, российским гражданам принад...просмотреть

Чем привлекательна недвижимость в Турции?

 Каждый из нас мечтает купить недвижимость за рубежом, допустим, квартиру или же виллу по нормальной цене, рядышком с морем либо пляжем, а может вообще лучше приобрести участок, а на нем возвести...просмотреть

Как распознать честного и грамотного риэлтора?

В последнее время все более отчетливо и явно начинает просматриваться тенденция к увеличению спроса на услуги, которые предоставляют всевозможные агентства недвижимости и работающие у них риэлторы. Н...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера