Разные способы оформления собственности в Англии

Пн, 29 Сен 2014, 2,357 просмотров

Все чаще взоры обеспеченной прослойки российского населения поворачиваются в сторону Туманного Альбиона. Этому есть одно весомое объяснение - при огромном разнообразии квартир, домов и прочей недвижимости, рынок Англии предсказуемо стабилен.

Если и вы решили приобрести квартиру или дом в Англии, необходимо иметь в виду, что существуют два способа оформления права собственности:

  • leasehold, что представляет из себя полное владение недвижимостью на ограниченный срок;
  • freehold - абсолютное полное владение недвижимостью бессрочно.

В первом случае покупатель становится собственником помещения и земельного участка, оформленного на определенный срок - от 1 года до 999 лет. В зависимости от того, как скоро приблизится срок окончания договора ренты земельного участка, зависит цена объекта. При этом на плечи будущего собственника ложатся расходы по оформлению продления срока пользования землей и ежегодные платежи, именуемые groundrent (земельная рента).

Во втором случае недвижимость приобретается одновременно с земельным участком на неопределенный срок, что также влияет на цену, но уже в сторону увеличения.

Несмотря на то, что именно Англия заявлена как изобретатель уникального напитка джин, это не совсем соответствует действительности. В XII веке этот напиток был изобретен голландскими монахами в качестве лекарства от бубонной чумы. Первым настойку в том виде, который мы знаем и сейчас, приготовил в 1550 году Силвиус Де Ла Бо - голландский аптекарь, который в поисках дешевого средства от почечных болезней смешал пшеничный спирт с перетертыми можжевеловыми ягодами. В итоге получилась уникальная не только полезная, но и вкусная микстура, что было принято голландцами на ура.

В 575 году Лукас Болс основал компанию по серийному производству этой настойки. Поскольку напиток отличался ярко выраженным ароматом можжевельника и таким же насыщенным вкусом, он получил название "jenever" или "genever" - так во Франции называют можжевельник. Немногим позже для удобства название сократили до емкого джин и стали налаживать поставки напитка во все страны мира.

Случайные статьи

Минфин РФ вновь против обязательного страхования имущества

Главный финансовый орган страны в очередной раз не поддержал обязательный порядок страхования жилья, имущества юр. лиц от стихийных бедствий, данная позиция министерства была представлена прави...просмотреть

Распоряжаемся земельным участком правильно

Любая покупка или продажа всегда требует определенного знания законов, которые помогут предотвратить возникновение форс-мажорных ситуаций, тем более, когда речь идет о недвижимости. Надо понимать, что...просмотреть

Какие вопросы задать риелтору при первой встрече?

Наверняка все кто ранее уже имел дело с агентствами недвижимости или же профессиональными риэлторами согласятся с тем, что первая встреча со специалистом который работает в сфере купли-продажи (аренды...просмотреть

Загородный коттедж – преимущества проживания

Все большее количество городских жителей стало задумываться о проживании  за чертой мегаполиса. Связано это, прежде всего, с не совсем благополучной экологией, а также шумом, который сопровождает...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера