Что нужно знать, продавая квартиру?

Вс, 16 Мар 2014, 1,673 просмотров

Важные факты!

На стоимость квартиры влияет ряд факторов, это может быть и ее состояние, и экономическое положение страны и рынок недвижимости, и многое другое. Но, по мнению риелторов стоит указать, что качество можно только оценить по ее стоимости. На самом ли деле это так?

Что нужно знать, продавая квартируНа самом деле, ценовая политика куда сложнее чем кажется, ведь покупателю необходимо найти не просто хорошую сумму, но и приличную квартиру.  Именно поэтому стоит правильно устанавливать цены, ведь если цена будет очень  высокой, то отпугнёт клиента, но и слишком низкая не очень хорошо.

Помимо того, что компании должны помощь продать квартиру, так они еще должны научить правильно, ставить клиенту вопрос. Если Вы видите, что клиент не идет Вам на встречу, то лучше найти себе другого. Ведь не многие понимают, что не только от рынка недвижимости зависит цена, но еще и зависит от сезона.

Очень сложно определиться с квартирами такого типа, как оригинальные, современные или же квартира в хрущевке с ремонтом. Но, это не означает, что данная квартира должна находиться в новом, элитном доме. При этом в данном случае продажей такой квартиры владелец может заняться самостоятельно. Хотя спрос на такие квартиры в основном зависят от предложения.

Как  привлечь клиента?

Не смотря на то, что одним из самых важных факторов остается все же цена, не стоит забывать и о чистоте в квартире. Ведь при просмотре квартиры, потенциальный клиент, старается как можно больше всего рассмотреть и понять все ли так или нет, как ему хочется. Основан такой фактор на том, что покупка квартиры это не просто какая-либо кофточка, которую через месяц можно выкинуть, а это все основано на психологическом уровне. Поэтому, чем лучше квартира будет выглядеть, тем быстрее ее купят.

Не менее актуальным вопросом при продаже квартиры стоит, делать ремонт или нет. На самом деле, если есть видимые следы от протечки, то можно купить банку краски и просто закрасить это место. Или же постараться заменить обои в ванной и туалете. То есть, если квартира находится в элитном доме, там должно выглядеть все идеально, если же квартира по стоимости середнячок, то можно просто сделать косметический ремонт.

Хотя опять же, большинство покупателей стремятся приобрести квартиру без ремонта, так как это дешевле и можно сразу сделать тот ремонт, какой им хочется. То есть, получается, что квартиру лучше всего продавать в том виде в каком она есть, если есть какие-то повреждения, то лучше сообщите заранее. Так Вы сможете предотвратить залив соседней квартиры.

Одним из советов профессионалов, при продаже квартиры наведите  порядок, хотя бы на своей лестничной площадке, но если не лень уберите весь подъезд. Замените перегоревшие лампочки, окрасьте или побелите стены. В общем, сделайте все, для того, чтобы клиент чувствовал себя уютно и комфортно.

Случайные статьи

Особенности обустройства канализации загородного дома

Покупая загородный дом, многие получают возможность отвлечься от городской суеты и подышать чистым свежим воздухом. При этом вовсе не обязательно тратиться на огромный, многоэтажный коттедж, вполне до...просмотреть

Мы теперь в соц сети "Вконтакте"

Уважаемые читатели и гости нашего портала, рады сообщить что мы создали группу в социальной сети "Вконтакте" Подписывайтесь, и вы сможете постоянно получать самые свежие новости недвижимости...просмотреть

Компания «Ранта»: насосное оборудование для любых целей

ООО «Ранта» - крупное российское предприятие, которое занимается распространением насосного оборудования. Компания начала свою работу более 4 лет назад и сейчас является официальным дистри...просмотреть

Славное место для загородной жизни

Если бы вам пришлось выбирать себе загородный дом, задумывались ли вы, в каком месте он должен быть, какие мечты воплощать?  Думаем, вы согласитесь, что на то он и дом за чертой  города, что...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера