Многие заметили, что квартиры довольно резко подешевели, пусть не значительно, но все же. Но даже не эксперты не всегда могут дать точную оценку стоимости, так как весь рынок основан на том, что стоимость и рост цен меняется из-за психологического состояния потребителей.

Все это происходит довольно по понятным причинам, то есть, если происходит повышение цены, то это говорится довольно громко, но в случае, если цена падает – это стараются оставить в тайне. При этом стоимость зависит не только от таких факторов, особенно на первичном рынке. Ведь все, кто занимается продажей и покупкой недвижимости прекрасно разбираются в ценовой политике и понимают, что продать жилье дороже, чем оно стоит не получиться.

С вторичным же рынком все намного хуже. То есть, здесь получается, каждый устанавливает свою цену, конечно для вида могут сделать незначительные скидки, но все же стараются придерживаться прежней стоимости. Но, есть и такие продавцы, которые готовы продать недвижимость по низкой цене, так как их больше интересует постоянное наличие денег в кармане. И, конечно же, при продаже своей недвижимости хочется установить такую стоимость, чтобы он не только соответствовала рынку, но и была довольно прибыльной.

Продавая свою квартиру, в первую очередь необходимо определить, к какому классу она относиться, если это люкс, то такая квартира всегда остается в значительно высшей цене, чем другие. Но, даже не смотря на это, многие такие «элитные» квартиры стоит все же понизить в цене, так как спрос на них уменьшился и значительно.

Продавая квартиру «бизнес-класса» стоит учитывать много факторов, это и расположение и проектировка, ремонт и перепланировка. Зачастую стоимость значительно завышают таких квартир, но после кризиса они приравнялись к стоимости квартир  эконом-класса. То есть, получается, что после кризиса стоимость таких квартир значительно потеряла свой вес.

При том на прежнем уровне по ценовой категории остались квартиры эконом-класса. Несмотря ни на что, такие квартиры всегда имеют огромный спрос, а соответственно, если Вы уже снизили цену, то не стоит ее больше трогать, так как на Ваш товар всегда найдется покупатель.

Еще одной характеристикой стоимости квартир является количество комнат. Не смотря даже на то, что всегда указывается этаж, расположение или же инфраструктура, покупателей больше всего интересовало количество комнат. 

По мнению специалистов, самыми проблемными являются квартиры с большим количество комнат. То есть, несмотря на состояние рынка, стоимость на такие квартиры всегда резко понижалась, зато однушки всегда остаются в одной поре.

Меньше чем трешки пострадали двухкомнатные квартиры. Но, все же и здесь однокомнатные остались в лидерах.