Сегодня по-прежнему остается актуальной жилищная тема. Но больше всего клиентов волнует один единственный вопрос, внятный ответ на который пока, к сожалению, затрудняются дать даже некоторые профессионалы, работающие в банковской сфере. Суть этого вопроса сводиться к следующему: «Покупая жилую недвижимость, какую схему лучше всего использовать?». Безусловно, в данном случае речь идет об ипотечном кредите и стандартной процедуре, которая в народе известна как рассрочка. На первый взгляд может показаться, что обе эти схемы хороши по-своему. Но при этом не следует забывать о том, что каждая из них имеет свои особенности, характерные отличия, а значит определенные преимущества и недостатки. Поэтому неплохо было бы разобраться с этими вопросами и попробовать внеси хотя бы какую-то ясность.

Начнем, пожалуй, с того, что современные коммерческие банки больше чем остальные подвержены влиянию экономических катаклизмов, а значит, являются более чувствительными. Это, собственно говоря, и приводит к тому, что, казалось бы, стандартные условия (общепринятые стандарты) все время изменяются. Чаще всего это отражается на сфере кредитования, процентных ставках, сроках кредитования, ну и, конечно же, размерах комиссии.

В случае с ипотекой все тоже не так просто как хотелось бы. На самом деле любой банк, может отказать своему клиенту в выдаче ипотечного кредита или же отложить рассмотрение данного вопроса на неопределенный период времени. Или же могут возникнуть другие сложности и препятствия (клиент может быть признан не платежеспособным).