Способы приватизации коммунальной квартиры

Пн, 09 Июн 2014, 2,015 просмотров

В настоящий момент проживание в коммунальной квартире практически ушло в прошлое, однако вряд ли когда-то получится в полной мере избавиться от данного явления. Причина кроется не только в сохранении подобного жилищного фонда, но и в создании новых коммуналок.

Последние создаются из-за деления имущества супругов при разводе, когда одну комнату занимает бывшая жена, а другую – бывший муж. Однако в какой-то момент может возникнуть необходимость в приватизации данной недвижимости для заключения каких-либо сделок.

Список документов для приватизации:

1. Если вы собираетесь приватизировать коммунальную жилплощадь, то вам нужно подготовить следующий перечень бумаг:

2. Справка о составе семьи;

3. Кадастровый паспорт;

4. Техпаспорт на объект недвижимости и описание квартиры из БТИ, так же рекомендуем воспользоваться услугами электролаборатории "Дамаст" которые сделают прогрузку автоматов для проверки безопасности электросети;

5. Выписка из лицевого счета;

6. Заверенная нотариусом доверенность, в том случае, если оформлением документов будет заниматься не сам собственник.

Если в квартире прописаны недееспособные или несовершеннолетние дети, то требуется представить дополнительные документы:

1. Согласие со стороны родителей на участие в приватизации;

2. Отказ от участия в приватизации;

3. Справка о том, что приватизируемая комната не используется.

Если весь необходимый пакет документов собран, то не нужно затягивать процесс приватизации, ведь у многих документов имеется определенный срок годности. 

Приватизация комнаты

Как только все документы будут готовы, можно отправляться в БТИ или иной местный орган, работа которого заключается в приватизации недвижимости, с соответствующим заявлением. Следом за оформлением приватизационного договора, необходимо подать заявление о регистрации прав пользования комнатой после приватизации коммунальной квартиры в отделение Росреестра. Подготовка свидетельства может длиться до 2 недель, по истечению которых вы можете совершать любые сделки с имуществом.

Особенности приватизации комнаты

Главное отличие коммунальной жилплощади – это присутствие мест общего пользования (к ним можно отнести коридор, санузел, кухня и прочее). После совершения приватизации владелец может на законном праве пользоваться местами общего пользования на такой же основе, как и другие проживающие.

Данное обстоятельство заставляет всех проживающих в коммунальной квартире определять список взаимных соглашений на пользование указанными местами.

Случайные статьи

Ориентир на репутацию застройщика

Как купить квартиру в новостройке и не ошибиться со строителями? Насколько этот момент оказывается важным при выборе будущего дома и квартиры? Воспользовавшись рекомендациями в этом вопросе, будет сде...просмотреть

Советы по приобретению недвижимости в Германии

Приобретение недвижимости за рубежом - очень привлекательная перспектива как для клиента, так и для риелтера. И если клиента привлекает перспектива наслаждаться роскошью Европы, благами цивилизации и...просмотреть

«Пирогово» - киевский музей народной архитектуры

Одним из самых популярных мест Киева, которое подходит и для отдыха, и для изучения является музей народной архитектуры под названием «Пирогово». Он представляет собой исторический музей п...просмотреть

Недвижимость в Таиланде

Таиланд давно стал излюбленным местом отдыха российских туристов, многие из которых предпочитают не снимать номера в отелях или квартиры, а приобрести собственную недвижимость. Таиланд характериз...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера