Новые разъяснения ВАС об аренде

Ср, 28 Май 2014, 1,994 просмотров

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011г.

1. О возможности возобновления срока действия договора аренды без проведения торгов

Это дополнение касается особенностей заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества. Так, например, аренда офисов в Спб при условии, что последние находятся в муниципальном здании, возможна и без проведения предшествующих торгов в том случае, если арендатор надлежащим образом испонял все возложенные на него договором обязанности. В этом слуае речь идет о праве преимущественного заключени договора в рамках защиты добросовестной конкуренции.

2. Аренда части недвижимости. Особенности регистрации

Порядок передачи в срочное платное пользование части имущественного комплекса урегилирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". В соответствии с законом при подаче договора на регистрацию необходимо приложить кадастровый паспорт объекта, где указан размер арендуемой площади.

Согласно новых дополнений, необходимость предоставления ткого кадастрового паспорта отпадает, если ранее арендуемая часть уже была предметом договора аренды, соответственно, в материалах регистрационного дела уже есть выписка из кадастра и дублирование документов является нецелесообразным.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Недвижимость в Ярославле: квартирный вопрос

Недвижимость никогда не падает в цене. Во многом этот факт объясняется тем, что это, пожалуй, единственный «товар», который определяет качество жизни людей. Покупка квартиры, ремонт кварти...просмотреть

Правовая поддержка в жилищном вопросе

Раздел имущества — это довольно серьезный вопрос, в решении которого необходимо участие профессионального юриста. Необходимость раздела, возникающего во время бракоразводного процесса, довольно...просмотреть

Инсталляция grohe – комфорт вашей ванной

Современные квартиры в новостройках требуют от владельцев фантазии, чтобы сделать дизайн не только стильным, но и максимально удобным. Особенно это вопрос актуален для оформления ванных комнат и туале...просмотреть

Кабинет директора - встречают по одежке

Кабинет руководителя - место, где принимаются судьбоносные решения. Качественная офисная мебель для этого помещения - принципиальное условие, оказывающее влияние на многие рабочие аспекты. Кабинет...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера