Новые разъяснения ВАС об аренде

Ср, 28 Май 2014, 1,631 просмотров

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011г.

1. О возможности возобновления срока действия договора аренды без проведения торгов

Это дополнение касается особенностей заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества. Так, например, аренда офисов в Спб при условии, что последние находятся в муниципальном здании, возможна и без проведения предшествующих торгов в том случае, если арендатор надлежащим образом испонял все возложенные на него договором обязанности. В этом слуае речь идет о праве преимущественного заключени договора в рамках защиты добросовестной конкуренции.

2. Аренда части недвижимости. Особенности регистрации

Порядок передачи в срочное платное пользование части имущественного комплекса урегилирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". В соответствии с законом при подаче договора на регистрацию необходимо приложить кадастровый паспорт объекта, где указан размер арендуемой площади.

Согласно новых дополнений, необходимость предоставления ткого кадастрового паспорта отпадает, если ранее арендуемая часть уже была предметом договора аренды, соответственно, в материалах регистрационного дела уже есть выписка из кадастра и дублирование документов является нецелесообразным.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Тест роботов-пылесосов iRobot

Заглавие этой статьи не беспричинно звучит именно таким образом. Ведь разговор пойдет об удивительном, поразительном и роскошном аппарате, произведенном исключительно для наведения порядка в доме. Пос...просмотреть

Приобретаем жилую недвижимость (что лучше ипотека или рассрочка?)

Сегодня по-прежнему остается актуальной жилищная тема. Но больше всего клиентов волнует один единственный вопрос, внятный ответ на который пока, к сожалению, затрудняются дать даже некоторые професси...просмотреть

Производство металлоконструкций

Зачастую в силу тех или иных обстоятельств готовые металлоконструкции могут не удовлетворить требования человека, который хотел бы их приобрести и в таких случаях люди обращаются в компании, проектиру...просмотреть

Негосударственная экспертиза проектной документации

Государственная либо негосударственная экспертиаы проектной документации необходима для оценки соответствия всего пакета документов по каждому проекту тем требованиям, которые предусмотрены действующи...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера