Новые разъяснения ВАС об аренде

Ср, 28 Май 2014, 1,556 просмотров

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011г.

1. О возможности возобновления срока действия договора аренды без проведения торгов

Это дополнение касается особенностей заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества. Так, например, аренда офисов в Спб при условии, что последние находятся в муниципальном здании, возможна и без проведения предшествующих торгов в том случае, если арендатор надлежащим образом испонял все возложенные на него договором обязанности. В этом слуае речь идет о праве преимущественного заключени договора в рамках защиты добросовестной конкуренции.

2. Аренда части недвижимости. Особенности регистрации

Порядок передачи в срочное платное пользование части имущественного комплекса урегилирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". В соответствии с законом при подаче договора на регистрацию необходимо приложить кадастровый паспорт объекта, где указан размер арендуемой площади.

Согласно новых дополнений, необходимость предоставления ткого кадастрового паспорта отпадает, если ранее арендуемая часть уже была предметом договора аренды, соответственно, в материалах регистрационного дела уже есть выписка из кадастра и дублирование документов является нецелесообразным.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Как не ошибиться при выборе квартиры в новостройке?

Ввиду ограниченности финансовых ресурсов, многим приходится прибегать к покупке строящегося жилья. Конечно, это во многом куда безопаснее, нежели ипотека, но и своих рисков хватает, например, что стр...просмотреть

Агентства коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость - всегда очень актуальное предложение для крупных и средних предпринимателей, которых интересует не только временное пользование (аренда), но и приобретение в собственность....просмотреть

Страхование загородного дома – надежный вклад в стабильное будущее

Недвижимость, какая бы она ни была – обычная квартира в многоэтажном доме или загородный дом, нередко подвергаются воздействию непредусмотренных событий, таких как пожар, затопление, грабежи, чт...просмотреть

Инвестиции в квартиры Германии

Многие считают, что лучшее вложение капитала – это приобретение недвижимости, однако такое мнение может быть неправильным, так как это может привести к потере немалых денежных средств.  Что...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера