Новые разъяснения ВАС об аренде

Ср, 28 Май 2014, 1,652 просмотров

Высший арбитражный суд на официальном сайте опубликовал дополнения к Постановлению Пленума о разъяснении по вопросам применения некоторых норм Гражданского кодекса о договоре аренды № 73 от 17.11.2011г.

1. О возможности возобновления срока действия договора аренды без проведения торгов

Это дополнение касается особенностей заключения договоров аренды государственного и муниципального имущества. Так, например, аренда офисов в Спб при условии, что последние находятся в муниципальном здании, возможна и без проведения предшествующих торгов в том случае, если арендатор надлежащим образом испонял все возложенные на него договором обязанности. В этом слуае речь идет о праве преимущественного заключени договора в рамках защиты добросовестной конкуренции.

2. Аренда части недвижимости. Особенности регистрации

Порядок передачи в срочное платное пользование части имущественного комплекса урегилирован ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". В соответствии с законом при подаче договора на регистрацию необходимо приложить кадастровый паспорт объекта, где указан размер арендуемой площади.

Согласно новых дополнений, необходимость предоставления ткого кадастрового паспорта отпадает, если ранее арендуемая часть уже была предметом договора аренды, соответственно, в материалах регистрационного дела уже есть выписка из кадастра и дублирование документов является нецелесообразным.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Новые проекты компании Emaar Propertis в Грозном

Как пишут различные издания - сегодня рынок недвижимости развивается максимально стремительными темпами, все чаще даже в пределах одного города взводятся целые поселки и города, в крупных городах за м...просмотреть

Апартаменты в Крыму. Покупка квартиры в новостройке в Ялте.

Приятно очутиться где-то далеко, где нет забот и волнений, где солнце светит ярко, где берег из мелкой гальки омывают волны, излучая легкий шелест своими волнами. Именно таки местом во время летнего п...просмотреть

Какой этаж лучше?

Если вы решили приобрести квартиру, значит, уже не раз пролистывали газеты с объявлениями о продаже недвижимости и, наверняка, обратили внимание на то, что помимо других параметров немалое влияние на...просмотреть

Общежития для рабочих

Приток иногородних рабочих в Москву с каждым годом только увеличивается. Это город, где каждый человек может найти работу за достойную заработную плату. Столица предлагает множество возможностей, стои...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера