Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 3,949 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

«Уступите свой офис»

Вся жизнь строится на уступках. Иногда возникает необходимость поступиться своими интересами, комфортом, местом. Так и в бизнесе. В некоторых случаях арендаторы не могут оплачивать арендную ставку или...просмотреть

Все УК в России должны получить лицензию

Все управляющие компании обязаны получить лицензию, чтобы остаться на рынке. Госдума приняла в последнем, третьем, чтении закон, обязывающий все УК в России пройти процедуру лицензирования. Иначе с 1...просмотреть

Как отрегулировать балконную дверь ПВХ

Окна и двери из пластика обычно служат долго и особого обслуживания не требуют. И, тем не менее, какой бы отличной ни была дверь, механизм, отвечающий за ее открывание и закрывание, иногда требует рег...просмотреть

Приобретаем загородную недвижимость (основные этапы процесса)

Приобретая загородную недвижимость, все опытные риэлторы советуют нам условно разделить данный процесс на три основополагающих этапа. При этом первый этап будет ознаменован выбором наиболее подходящей...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера