Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 4,218 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

Декоративный камень в интерьере вашего дома

При использовании декоративного камня в дизайне интерьера, можно придать дому атмосферу еще большего уюта, гармонии и даже некой защищенности. Зачастую его применяют в качестве облицовочного материала...просмотреть

Ремонт квартир - дизайн кухни в стиле модерн

Кухонный стиль модерн предпочитают утонченные личности с ярко выраженной индивидуальностью. Он сочетает в себе мягкие, плавные линии, которые напоминают растительный орнамент, конструктивные декоратив...просмотреть

Стадион ЦСКА в Москве может открыться уже к лету 2015 г

Окончание строительства стадиона ЦСКА в Москве запланировано на 2017 год, но арена может открыться уже к лету 2015 года, сообщил начальник управления по надзору за уникальными зданиями и сооружениями...просмотреть

«Хоум Финанс»: заем под залог недвижимости

Вас не устраивает долгая и сложная процедура банковского кредитования? Срочно нужны деньги, а перспектива терять драгоценное время на поиск поручителей и документальное подтверждение собственной плате...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера