Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 4,103 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разрабатывает законопроект, который будет регламентировать порядок выкупа гаражей и домов в частном секторе, если они будут препятствовать строите...просмотреть

Как приобрести жилье в Греции

Греция считается отличным вариантом для отдыха и путешествия. Грандиозная красота её природы и культуры не оставят вас равнодушными. Мягкий и приятный климат создаст атмосферу уюта и комфорта. Изумруд...просмотреть

Цены на недвижимость в Турции уходящем 2013 году

Тот, кто покупает турецкую недвижимость, обязательно интересуется самыми популярными и красивыми местами этой страны. Список самый востребованных мест Турции обширен – Анталия, Белек, Алания, Ке...просмотреть

Недвижимость Сарапула

Если вы хотите немного отдохнуть от работы и отвлечься от несущих проблем, посетите славный город Сарапул. Он наполнит вашу голову свежими и правильными мыслями, избавит от плохого настроения и навсег...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера