Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 5,788 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

Приобретаем квартиру в кредит (особенности процесса)

Если вы точно определились с наиболее подходящим для вас по всем параметрам видом жилой недвижимости, уже успели присмотреть конкретные варианты и точно знаете, что приобретать квартиру вы будете в кр...просмотреть

Выставка "Недвижимость 2014" в Центральном Доме Художника

В Центральном Доме Художника (Крымский вал, д. 10) с 20 по 23 марта прошла очередная, 30-я по счету московская выставка-ярмарка «Недвижимость». В настоящее время эту выставку можно считать...просмотреть

Четыре способа оформления стен на кухне

Кухонная комната в каждом доме является местом для вдохновения домохозяйки, уютных семейных ужинов и утренней чашечки зеленого чая наедине со своими мыслями. В создании дизайна её интерьера необходимо...просмотреть

Улучшение ситуации на рынке ипотечного кредитования

Рынок московского жилья полностью зависит от ипотечного кредитования. Около 80% дешевого жилья, стоящего менее пяти миллионов рублей, приобретается благодаря ипотеке, в сегменте же бизнес-класса ...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера