Как купить квартиру в Швейцарии

Пт, 12 Дек 2014, 4,713 просмотров

Швейцария является наиболее оптимальной страной для оффшорного бизнеса, но перед тем, как вы соберетесь туда переезжать, вам необходимо изучить основные этапы приобретения жилой площади, чтобы ничего не упустить.

  • Первым делом нужно выбрать объект недвижимости, далее вместе с продавцом

подписать соглашение о намерениях (в документе предоставляются все условия о покупке и сроки по оплате). После этого покупатель вносит залог (предоплату) для резервирования квартиры.

  • Вся оплата за объект перечисляется на доверительный трас-счет, в основном он принадлежит независимому нотариусу, который занимается официальным оформлением сделки между продавцом и покупателем.
  • Далее подписывается договор о купли-продажи, в этом процессе участвует три стороны: нотариус, покупатель, продавец или его представитель.
  • После того как на транс-счет поступит 100% средств стоимости объекта, нотариус отправляет письмо-заявку в муниципалитет, чтобы его сотрудники внесли изменения в реестр прав собственника, а покупатель становится полноправным владельцем приобретенной жилой площади.
  • Процесс изменения реестра на передачу прав собственности длится не боле двух месяцев.

Стоит отметить, что Швейцария занимает удобное стратегическое месторасположение, именно поэтому множество европейских североамериканских компаний расположили свои региональные штабы в этой стране.

После открытия личной оффшор компании в Швейцарии необходимо будет выплачивать небольшой федеральный налог (с капитала – 0,085%, с прибыли – 4-10%) и кантональный (с капитала – 0,05-0,25%). Налог на дивиденд составляет немного больше, чем в других оффшир-странах - 35%, но при этом для компаний владеющих пакетом акций на суму около двух миллионов национальных денежных средств выделяются большие льготы.

Случайные статьи

Бедные студенты не останавливают инвесторов

Недвижимость для студентов без всякой натяжки действительно уникальная. Когда был кризисный период, вид на эту недвижимость не только не просел, как и все иные, а и серьезно поднялся в цене. Не зря жи...просмотреть

Наследники вновь выставили на продажу замок графа Дракулы

Представители династии Габсбургов, которой принадлежит старинная крепость Бран в Трансильвании, вновь планируют выставить замок на торги, пишет The Telegraph. Это уже не первая попытка владельцев замк...просмотреть

Самые дорогие подмосковные квартиры в Реутове, дешевые – в Рошале

Цены на готовое жилье в городах Подмосковья колеблются от 28 тысяч рублей (Рошаль) до 123 тысяч рублей за квадратный метр (Реутов), сообщает «ВИД Консалтинг». Чем ближе к Москве,...просмотреть

Итальянская мебель – роскошь вашего дома

Когда речь заходит о собственном доме, то каждый владелец становится немного дизайнером и фантазером. Учитывая то, что в своем жилище мы наслаждаемся отдыхом и тишиной, вполне закономерным является ст...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера