Оформление земельного участка под магазин

Вт, 24 Июн 2014, 7,513 просмотров

С каждым годом стоимость земельных участков только увеличивается, особенно это хорошо заметно в городских местностях. К тому же процесс приобретения земли – это довольно затруднительная процедура, именно поэтому для современных бизнесменов гораздо проще будет арендовать необходимый участок земли, чем его купить. Если необходимо оформить земельный участок под магазин, то весь процесс необходимо начать только после того, как будут согласованы все нюансы о том, где будет расположен предполагаемый магазин.

Для того чтобы выбрать нужный земельный участок, который будет пригоден для строительства магазина, необходимо обратиться в орган местного архитектурного надзора. Такие органы на сегодняшний день имеют обширные информационные системы, в которых все варианты выкладываются для ознакомления. После того, как нужная информация из этой системы получена, нужно уточнить, чтобы все подобранные варианты находились в распоряжении местного муниципалитета и подходят ли данные участки под строительство торговых площадей разного рода.

После такой процедуры бизнесмену следует подать заявление в местную администрацию для того, чтобы состоялось предварительное согласование места, где планируется строительство торговой площади. Следует предоставить проект и тип постройки, наиболее часто выбирают щитовые финские дома http://visilla.com/ru/building-a-house/pod-klych, они недорогие, но при этом качество и время постройки порадует вас.  Специальный отдел администрации, который занимается подобными делами (как правило, это архитектурные комитеты), должен осуществить согласование всех нюансов, связанных с данным участком земли.

Если соблюдены все градостроительные и экологические нормативы, то администрация выносит положительное решение на основании информации из государственного кадастра. Результатом такого решения является специальный акт, который должен быть передан бизнесмену лично в руки под роспись. Данный документ необходимо будет согласовать с некоторыми инстанциями, которые ведают надзором за возведением строений.

Для заключительного этапа подготовки земельного участка под строительство магазина, предпринимателю нужно будет осуществить за свои средства экологическую экспертизу, обратиться за разрешением в комитет охраны памятников, а также в городскую коммунальную службу. После этих процедур нужно взять заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы в Росреестре.

После вышеописанных процедур можно приступать к постановке земельного участка на кадастровый учет и оформлению паспорта на земельный участок. В кадастровом плане должна содержаться информация о том, как будет располагаться магазин. Полный пакет документов необходимо отправить в местную администрацию, для получения от главы муниципалитета постановления о предоставлении в аренду земельного участка под возведение магазина. Но договор считается официальным только с момента государственной регистрации его в Росреестре.

Случайные статьи

Артезианская скважина или на песок - где выгода?

Вопрос выбора: «песочная или артезианская скважина?» обязательно встает перед каждым, кто задумывается о скважинном способе водообеспечения загородного дома, участка, дачи или коттеджа. И...просмотреть

Продажа квартир с обременением

Часто покупатели сталкиваются с проблемой, когда после оформления купли – продажи недвижимости, в квартире (доме) остается прописанный там человек (группа людей), который не является собственником к...просмотреть

Варианты оформления балкона

Удвительно, но со времени падения Советского Союза кардинально изменилось отношение к балкону. Вряд ли эти два события взаимосвязаны, но суть остается. Уже давно балком перестал быть имитацией кладово...просмотреть

Чего стоит опасаться в теплых краях

Каждому хочется пережить холодную, зимнюю пору на каком-либо острове, пусть даже там будет зима, но на столько легкая, что ее даже не почувствуется. Отличным выбором станет проведение зимнего времени...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера