У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Сб, 25 Окт 2014, 4,752 просмотров

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разрабатывает законопроект, который будет регламентировать порядок выкупа гаражей и домов в частном секторе, если они будут препятствовать строительству многоэтажных домов и застройки жилых районов. Министерство в соответствии с новым законопроектом подготовило ряд поправок в Градостроительный, Гражданский и Земельный кодексы, а также Кодекс об административных правонарушениях. Такие изменения были подготовлены при сотрудничестве с Национальным объединением застройщиков жилья, фондом «Институт экономики города».

В настоящее время государство также может изымать частную собственность, если эти строения препятствуют строительству военных объектов, разработке крупных месторождений, прокладки магистрали либо создания проектов федерального значения. Так, например, изымались земли при строительстве объектов в Сочи, в рамках строительства Новой Москвы. Но сегодня этот перечень оснований для принудительного изъятия существенно расширен и может быть реализован в рамках застройки будущих жилых районов. В качестве оснований для принятия решений об изъятии участков используются проекты будущих новостроек, это может быть  карта Питерских новостроек, график застройки Москвы и прочее.

Этот законопроект позволит устранить барьеры на пути реализации проекта по развитию застроенных территорий, привлечения частных инвестиций для улучшения качества городской среды», — сообщают в Минстрое.

И если в настоящее время в каждом конкретном случае необходимо договариваться с собственником, определяя взаимовыгодную для обеих сторон цену, то новый законопроект определяет единую цену выкупа участков и недвижимости на определенной территории, которая на общем собрании собственников. Каждый собственник будет получать голоса пропорционально площади занимаемого участка, что "развязывает" руки застройщикам и дает возможность договариваться только с владельцами крупных участков..

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Секреты инвестирования в немецкую недвижимость

Завоевание немецкого рынка недвижимости иностранными инвесторами В планы Федерации вошла продажа ненужной недвижимости, к которой относятся военные площади,  неиспользуемые служебные здания, и 55...просмотреть

Интернет оградит квартплату от мошенников

Единый интернет-портал ЖКХ помешает мошенничеству с коммунальными платежами. В России появится государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), .которая соберет всю ин...просмотреть

Рынок коммерческой недвижимости Черногории

Не секрет, что многие инвесторы в Черногории выбирают рынок курортной недвижимости, он по праву считается самым прибыльным перспективным. Долгое время строительные организации развивали именно эту ниш...просмотреть

Достойное будущее в достойном доме

При выборе жилья, как показывает практика, необходимо учитывать оснащенность всем необходимым района, в котором вы хотите жить. Этот вопрос особенно актуален в таких больших городах, как Санкт-Петербу...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера