У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Сб, 25 Окт 2014, 4,867 просмотров

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разрабатывает законопроект, который будет регламентировать порядок выкупа гаражей и домов в частном секторе, если они будут препятствовать строительству многоэтажных домов и застройки жилых районов. Министерство в соответствии с новым законопроектом подготовило ряд поправок в Градостроительный, Гражданский и Земельный кодексы, а также Кодекс об административных правонарушениях. Такие изменения были подготовлены при сотрудничестве с Национальным объединением застройщиков жилья, фондом «Институт экономики города».

В настоящее время государство также может изымать частную собственность, если эти строения препятствуют строительству военных объектов, разработке крупных месторождений, прокладки магистрали либо создания проектов федерального значения. Так, например, изымались земли при строительстве объектов в Сочи, в рамках строительства Новой Москвы. Но сегодня этот перечень оснований для принудительного изъятия существенно расширен и может быть реализован в рамках застройки будущих жилых районов. В качестве оснований для принятия решений об изъятии участков используются проекты будущих новостроек, это может быть  карта Питерских новостроек, график застройки Москвы и прочее.

Этот законопроект позволит устранить барьеры на пути реализации проекта по развитию застроенных территорий, привлечения частных инвестиций для улучшения качества городской среды», — сообщают в Минстрое.

И если в настоящее время в каждом конкретном случае необходимо договариваться с собственником, определяя взаимовыгодную для обеих сторон цену, то новый законопроект определяет единую цену выкупа участков и недвижимости на определенной территории, которая на общем собрании собственников. Каждый собственник будет получать голоса пропорционально площади занимаемого участка, что "развязывает" руки застройщикам и дает возможность договариваться только с владельцами крупных участков..

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Монтаж каркасного дома

Каркасные дома пользуются немалой популярностью в мире. И не удивительно, ведь такие дома обладают целым рядом неопровержимых преимуществ по сравнению с прочими типами строительства, такими как, строи...просмотреть

Услуги страховых компаний для коммерческой недвижимости

Если в ближайшем будущем вы планируете застраховать ранее приобретенную или арендованную недвижимость (или же пока еще только думаете над этим вопросом), такой шаг, безусловно, является очень ответств...просмотреть

Налоги на недвижимость Чехии и особенности страхования

В Чехии, как и в любой другой европейской стране, при покупке недвижимого имущества обязательно взимаются налоги. При совершении сделки купли-продажи недвижимости продавец должен заплатить налог в раз...просмотреть

Страхование загородного дома – надежный вклад в стабильное будущее

Недвижимость, какая бы она ни была – обычная квартира в многоэтажном доме или загородный дом, нередко подвергаются воздействию непредусмотренных событий, таких как пожар, затопление, грабежи, чт...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера