Покупка квартиры - это важный этап в жизни каждого человека, поэтому подойти к ней нужно максимально тщательно.

В первую очередь ознакомьтесь с тенденциями на рынке недвижимости, изучите ценовую политику в вашем регионе, проанализируйте, из чего она складывается. Может быть больше захочется приобрести деревянный дом из бруса за городом. Как правило, стоимость равноценных по сути квартир может варьироваться в зависимости от:

1. юридической «чистоты» квартиры (ЭТО ВАЖНО!)
2. расположения квартиры в доме (этаж, угловая/не угловая);
3. общего состояния;
4. степени готовности документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи (технический паспорт жилого помещения, необходимые справки);
5. срочности продажи и т. д.

Также определите для себя сумму, которую вы готовы потратить на приобретение жилья. Если планируете кредитоваться, то лучше, конечно, дождаться одобрения вашей заявки банком. Обозначьте для себя предпочтительные параметры (новостройка либо вторичный рынок, местоположение дома, район, количество комнат и прочее). И, конечно же, обратитесь за помощью к специалистам! Удачи!

Следует отметить отдельно, что если квартира стоит слишком ДЕШЕВО — это повод задуматься! Возможно, что у нынешнего владельца не все в порядке с документами на жилплощадь, либо существует какая-то крупная «брешь» в ремонте, которую с первого взгляда не видно, но она рискует быть обнаруженной при определенных условиях. Например, протечка крыши (последний этаж). В сухую погоду вы этого не заметите, а после дождя все сразу станет явным. Цену придется существенно снизить, отсюда и спешка.

Страшнее всего, если квартира вообще «не чиста», например, владелец незаконно вступил в права наследования и т. д. Самостоятельно определить вы этого не сможете. Поэтому рекомендуем прибегнуть к помощи специалиста. Если вас что-то насторожило, не связывайтесь! Исключение из списка составляет срочная продажа, в связи с переездом в другой город, например. Кстати, всех вышеперечисленных «приятностей» можно избежать, если сделать выбор в пользу новостройки. Сегодня подавляющее большинство жителей мегаполиса предпочитает квартиры и дома из бруса под ключ от застройщика. Это выгодно и удобно!

1. Минимум комиссионных выплат
2. Абсолютная «прозрачность» сотрудничества со строительной компанией
3. Отсутствие посредников
4. И главное, быстро!

В большинстве случаев, застройщики предлагают квартиры с черновой отделкой, что позволит вам сделать ремонт, который будет полностью соответствовать вашим требованиям и пожеланиям. Во многих новостройках есть возможность перепланировки.

Удачной вам покупки!