С чего начать покупку квартиры

Пт, 09 Май 2014, 1,299 просмотров

Покупка квартиры - это важный этап в жизни каждого человека, поэтому подойти к ней нужно максимально тщательно.

В первую очередь ознакомьтесь с тенденциями на рынке недвижимости, изучите ценовую политику в вашем регионе, проанализируйте, из чего она складывается. Может быть больше захочется приобрести деревянный дом из бруса за городом. Как правило, стоимость равноценных по сути квартир может варьироваться в зависимости от:

  1. юридической «чистоты» квартиры (ЭТО ВАЖНО!)
  2. расположения квартиры в доме (этаж, угловая/не угловая);
  3. общего состояния;
  4. степени готовности документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи (технический паспорт жилого помещения, необходимые справки);
  5. срочности продажи и т. д.

Также определите для себя сумму, которую вы готовы потратить на приобретение жилья. Если планируете кредитоваться, то лучше, конечно, дождаться одобрения вашей заявки банком. Обозначьте для себя предпочтительные параметры (новостройка либо вторичный рынок, местоположение дома, район, количество комнат и прочее). И, конечно же, обратитесь за помощью к специалистам! Удачи!

Следует отметить отдельно, что если квартира стоит слишком ДЕШЕВО — это повод задуматься! Возможно, что у нынешнего владельца не все в порядке с документами на жилплощадь, либо существует какая-то крупная «брешь» в ремонте, которую с первого взгляда не видно, но она рискует быть обнаруженной при определенных условиях. Например, протечка крыши (последний этаж). В сухую погоду вы этого не заметите, а после дождя все сразу станет явным. Цену придется существенно снизить, отсюда и спешка.

Страшнее всего, если квартира вообще «не чиста», например, владелец незаконно вступил в права наследования и т. д. Самостоятельно определить вы этого не сможете. Поэтому рекомендуем прибегнуть к помощи специалиста. Если вас что-то насторожило, не связывайтесь! Исключение из списка составляет срочная продажа, в связи с переездом в другой город, например. Кстати, всех вышеперечисленных «приятностей» можно избежать, если сделать выбор в пользу новостройки. Сегодня подавляющее большинство жителей мегаполиса предпочитает квартиры и дома из бруса под ключ от застройщика. Это выгодно и удобно!

  1. Минимум комиссионных выплат
  2. Абсолютная «прозрачность» сотрудничества со строительной компанией
  3. Отсутствие посредников
  4. И главное, быстро!

В большинстве случаев, застройщики предлагают квартиры с черновой отделкой, что позволит вам сделать ремонт, который будет полностью соответствовать вашим требованиям и пожеланиям. Во многих новостройках есть возможность перепланировки.

Удачной вам покупки!

Случайные статьи

Самостоятельный вывод помещения из жилого фонда

Если квартира располагается на первом этаже многоэтажного многоквартирного жилого дома, тем более в районе с большой проходимостью, то это отличный вариант для переустройства квартиры в место для веде...просмотреть

Как оформить комнату с использованием текстиля

При оформлении интерьера текстилю отводится немаленькая роль, ведь он позволяет правильно расставить акценты, сделать дом более уютным и комфортным. При этом современные дизайнеры уходят от массивных...просмотреть

Нефтяник накопит на жилье в Москве за 8 лет, а медсестра – за 50 лет

Накопить на покупку жилья на вторичном рынке Москвы нефтяник может за 8 лет, а вот медсестре понадобится целых 50 лет. В среднем на однокомнатную квартиру человеку со средней столичной зарплатой приде...просмотреть

Балкон: долой хлам, вперед к прекрасному!

У счастливых обладателей квартир в высотных домах и хрущевках балкон - это дополнительное пространство... для барахла. Чего только нет на "уличных" квадратных метрах: детские санки и баулы с...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера