Как подарить квартиру ребенку

Вт, 29 Июл 2014, 1,787 просмотров

Если вы задались вопросом – как подарить квартиру ребенку, то нужно приготовиться к тому, что процедура эта не очень простая, конечно, дактилоскопическая экспертиза не понадобится, но вот походить и собрать документы придется.

Для этого вам понадобиться:

  • Текст типового договора.
  • Чек, который свидетельствует об оплате государственной пошлины.
  • Нотариальная доверенность  на право предоставления интересов УФРС.
  • Свидетельство о государственной регистрации прав на собственность Дарителя.
  • Оригиналы договора дарения и экземпляр для регистрирующего органа.
  • Документы из БТИ – экспликация и кадастровый номер.
  • Выписка из домовой книги.
  • Нотариально заверенное согласие супруга.
  • Ксерокопии паспорта Дарителя и свидетельство о рождении того, кому дарится квартира.

Стоит сразу отметить, что для оформления дарственной на ребенка вовсе необязательно идти к нотариусу. Будет достаточно просто распечатать текст типового договора и, введя туда нужные сведения об объекте недвижимости, упомянутые в договоре сторон и документах, на основании которых они могут распоряжаться  имуществом подписать.

Ну, конечно же, визита к нотариусу не избежать, так как потребуется получить нотариальное согласие супруга собственника жилья на ее передачу в дар или оформить заявление о том, что собственник не состоит в браке. Но это будет значительно дешевле, чем нотариальное заверение договора, когда стоимость услуги будет зависеть от процента рыночной цены объекта недвижимости.

Для завершения процедуры потребуется обратиться в УРФС с набором всех документом. Свидетельство о праве собственности на имя ребенка будет готово через 30 дней после подачи заявления. При этом нужно помнить, что если вы дарите недвижимость собственному ребенку, то налог со сделки платить не потребуется.

Случайные статьи

С чего начать оценку загородной недвижимости?

Процесс осмотра загородной недвижимости включает в себя огромное количество критериев и характеристик, а все это в совокупности является неотъемлемой частью столь важной процедуры, которая носит назва...просмотреть

Как поменять квартиру, несколько советов от агентства недвижимости "Лавина

В этой статье редакция АН Лавина подготовила материал о том что такое квартирный обмен и какие бывают варианты обменов. В настоящее время используется несколько вариантов квартирных обменов. Равноценн...просмотреть

Альтернативная сделка. Преимущества и недостатки

Все мы слышали слово – обмен. Люди меняли место жительства (район, город), разменивали квартиры (меньшие на большие, и наоборот). Сейчас это тоже актуально. Только люди стали реже проводить сам обмен...просмотреть

Заграничный кредит: насколько это выгодно?

Многие люди, особенно приобретающие ту или иную недвижимость заграницей, предпочитают там же брать и кредит. Причина этому проста и даже прозаична – если в наших банках вряд ли можно найти кредиты, по...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера