Учимся распознавать долгострой

Вт, 24 Июн 2014, 2,739 просмотров

Современные застройщики жилья предлагают современным покупателям самые выгодные условия покупки. Особенно выгодно и популярно стало сегодня покупать жилье в новостройках. Как избежать риска вложения средств в потенциальный долгострой и как найти надежного застройщика? Как не остаться с носом после вложения денег в строящийся объект?

Конечно же, важным фактором, влияющим на решение покупки подобного жилья, являются выгодные условия и сравнительно низкие цены. К примеру, покупка жилья в строящемся доме может обойтись значительно дешевле, чем квартира в уже готовом доме. Однако вкладывая деньги в недвижимость на стадии строительства можно нарваться на так называемый долгострой.

Ожидать завершения строительства в подобном случае можно очень долго. Как распознать проект, строительство которого может надолго затянуться, попробуем в данной статье.

Стоит заметить, что виновниками затянувшегося строительства не всегда становятся мошенники. Риск превратить задуманный проект в долгострой существует даже у проверенных и надежных компаний.

Застройщики не получают абсолютно никакой выгоды от простоя. Напротив, затянувшееся строительство сулит дополнительные траты и задержку прибыли.

Главной причиной остановки строительства может стать несвоевременное утверждение плана внешних коммуникаций, плане подвоза стройматериалов(в частности имеется ли поставщик цемент в мешках и прочих основных стройматериалов). Как правило, именно этим этапом и заканчивается строительство, а значит, его несвоевременная подготовка и становится причиной застоя.

Для того чтобы убедится в надежности компании-застройщика примите к сведению следующие детали:

1 -У добросовестной и надежной компании вы найдете пакет всех документов с разрешением на строительство объекта

-Надежность компании определяется наличием большого опыта в сфере строительства.

-Наличие большого количества положительных отзывов – еще один плюс в копилку компании

-Обратите внимание на сроки сдачи готового жилья и ознакомитесь с предыдущими проектами компании (разузнайте в какие сроки было закончено строительство )

-Открытые сведения о финансировании и доступ к ним

-Сотрудничество с другими компаниями или вхождение выбранной фирмы в группу компаний положительно скажется на качестве и скорости разрешения некоторых проблем

 

Не стесняйтесь досконально изучать всю документация, расспрашивать о наличии юридически утвержденных планов всех наружных инженерных сетей и коммуникаций. Вы имеете полное право лично посетить стройплощадку и проследить за скоростью и качеством работ.

Случайные статьи

Чердачные и подвальные помещения нынче в цене!

Не так давно в этих помещениях жили мыши, крысы, да уличные коты. Помещения подвалов и чердаков, мягко говоря, не пользовались спросом. Впервые оценили по достоинству недорогие квадратные метры бизнес...просмотреть

Достопримечательности Болгарии. Шипкинский перевал

Мало кто знает, что в Болгарии, помимо ночных тусовок, моря и солнца, есть ещё и места с многовековой историей, места воинской славы и масштабных военных сражений. Именно таким местом является Шипкинс...просмотреть

Приобретаем жилую недвижимость (что лучше ипотека или рассрочка?)

Сегодня по-прежнему остается актуальной жилищная тема. Но больше всего клиентов волнует один единственный вопрос, внятный ответ на который пока, к сожалению, затрудняются дать даже некоторые професси...просмотреть

Основные формы владения недвижимостью в Чехии

В Чехии существуют две основные формы владения недвижимостью: частная собственность и кооперативная собственность. При возникновении частной собственности физическое или юридическое лицо является полн...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера