Учимся распознавать долгострой

Вт, 24 Июн 2014, 2,802 просмотров

Современные застройщики жилья предлагают современным покупателям самые выгодные условия покупки. Особенно выгодно и популярно стало сегодня покупать жилье в новостройках. Как избежать риска вложения средств в потенциальный долгострой и как найти надежного застройщика? Как не остаться с носом после вложения денег в строящийся объект?

Конечно же, важным фактором, влияющим на решение покупки подобного жилья, являются выгодные условия и сравнительно низкие цены. К примеру, покупка жилья в строящемся доме может обойтись значительно дешевле, чем квартира в уже готовом доме. Однако вкладывая деньги в недвижимость на стадии строительства можно нарваться на так называемый долгострой.

Ожидать завершения строительства в подобном случае можно очень долго. Как распознать проект, строительство которого может надолго затянуться, попробуем в данной статье.

Стоит заметить, что виновниками затянувшегося строительства не всегда становятся мошенники. Риск превратить задуманный проект в долгострой существует даже у проверенных и надежных компаний.

Застройщики не получают абсолютно никакой выгоды от простоя. Напротив, затянувшееся строительство сулит дополнительные траты и задержку прибыли.

Главной причиной остановки строительства может стать несвоевременное утверждение плана внешних коммуникаций, плане подвоза стройматериалов(в частности имеется ли поставщик цемент в мешках и прочих основных стройматериалов). Как правило, именно этим этапом и заканчивается строительство, а значит, его несвоевременная подготовка и становится причиной застоя.

Для того чтобы убедится в надежности компании-застройщика примите к сведению следующие детали:

1 -У добросовестной и надежной компании вы найдете пакет всех документов с разрешением на строительство объекта

-Надежность компании определяется наличием большого опыта в сфере строительства.

-Наличие большого количества положительных отзывов – еще один плюс в копилку компании

-Обратите внимание на сроки сдачи готового жилья и ознакомитесь с предыдущими проектами компании (разузнайте в какие сроки было закончено строительство )

-Открытые сведения о финансировании и доступ к ним

-Сотрудничество с другими компаниями или вхождение выбранной фирмы в группу компаний положительно скажется на качестве и скорости разрешения некоторых проблем

 

Не стесняйтесь досконально изучать всю документация, расспрашивать о наличии юридически утвержденных планов всех наружных инженерных сетей и коммуникаций. Вы имеете полное право лично посетить стройплощадку и проследить за скоростью и качеством работ.

Случайные статьи

Чем привлекательна недвижимость в Турции?

 Каждый из нас мечтает купить недвижимость за рубежом, допустим, квартиру или же виллу по нормальной цене, рядышком с морем либо пляжем, а может вообще лучше приобрести участок, а на нем возвести...просмотреть

Что необходимо знать о кредите на строительство загородного дома?

Сейчас уже практически невозможно встретить человека, который ни разу не сотрудничал с банком и не пользовался услугами, которые предоставляют многочисленные банковские филиалы. Безусловно, самыми поп...просмотреть

Продажа новых квартир от застройщика

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга предлагает очень широкий выбор жилья, начиная от квартир в новостройках, расположенных в центре города, и заканчивая дешёвыми помещениями в коммуналках на окраине....просмотреть

Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама»...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера