Рынок недвижимости в Туле сегодня

Вт, 03 Июн 2014, 2,354 просмотров

Приобрести двухкомнатную и купить трехкомнатную квартиру в Туле на вторичном и рынке новостроек сегодня, не составляет особого туда. Необходимо обратиться в любое агенство недвижимости, которое профессионально занимается данными вопросами. Купить трехкомнатную квартиру в Туле можно в районе 3 миллионов рублей, в зависимости от месторасположения и состояния.

Купить двухкомнатную квартиру можно за 2 миллиона рублей.

Сегодня рынок недвижимости в Туле и Тульской области стабилизировался и не преподносит больших сюрпризов своим потенциальным покупателям.

На рынке вторичной недвижимости цены гораздо выше, чем в новострое и некоторые жители предпочитают продать свои двух- и трех- комнатные квартиры и вложить денежные средства в строящиеся объекты, вплоть до того, чтобы взять в аренду жилье для себя и дождаться окончания строительства. Разница в цене, в среднем, составляет 300-400 тысяч рублей, в зависимости от характеристики дома (панельный, кирпичный) и района в котором он расположен.

Панельные, строящиеся дома считаются недвижимостью экономкласса, т. к. требуют меньше физических и материальных затрат. Качество отделки в таких квартирах низкого качества, и поэтому покупателю придется делать ремонт самому, вплоть до стяжки пола и замены деревянных окон на окна более высокого качества. Такие квартиры приобретают, в основном, держатели военных сертификатов.

Монолитно-кирпичные новостройки, которые пользуются большой популярностью, имеют львиную долю на рынке недвижимости Тулы. Они отличаются современной планировкой и более высоким качеством косметической отделки. Купить двухкомнатную квартиру, в таком доме, можно в районе от 2,8 млн. до 2,9 млн. рублей. В зависимости от этажности, поэтому и такая разница в цене. В монолитно-кирпичном доме купить трехкомнатную квартиру в Туле, можно в районе 3 млн. до 5 млн. рублей, в зависимости от планировки и района объекта. Самой дорогой ( до 5 млн. рублей) квартира будет в кирпичном доме.

Если вкладывать финансовые средства в строящийся дом и приобретать уже готовую квартиру в новострое, то разница будет составлять 6-7 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилья. Сегодня все новые жилые дома возводятся достаточно быстро, поэтому даже если арендовать жилье до окончания стройки будет выгодным, в плане вкладывания денег на перспективу.

Сейчас в Туле строятся жилые дома из разных строительных материалов стен по таким улицам и в следующих микрорайонах:

  • - ул. Октябрьская, площадью 80-120 кв. метров;
  • - ул. Хворостухина, площадью 60-100 кв. метров;
  • - пр. Ленина, 80-120 кв. метров;
  • - ул. Володарского, 78-11- кв. метров;
  • - микрорайон «Левобережный», площадью 54-90 кв. метров.

Площадь квартиры зависит от количества комнат.

Случайные статьи

Обзор цен на германском рынке

Часто ли вы слышите о ценах на германском рынке недвижимости? Естественно, нет, поскольку ценовой уровень здесь стабилен и не изменяется, отклоняясь в разные стороны. Хотя начинают доходить слухи о не...просмотреть

Агентство недвижимости "Бонус"

Агентство недвижимости «БОНУС» - одно из самых крупных агентств в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Большой коллектив специалистов разного профиля деятельности позволяют охватить в...просмотреть

Банкиры сознательно завышают ставки по ипотечным кредитам

Кредитная система на недвижимость нашей страны желает лучшего. Из-за мирового кризиса все банки пересмотрели свои предоставляемые условия ипотеки для физических лиц. Кредитные ставки по ранее выданным...просмотреть

Коммерческая недвижимость

Приобретая недвижимость, человек тем самым достигает разных целей. Это может быть и просто крыша над головой, а может - грандиозный проект, приносящий миллионы в копилку. Строительство сейчас ведется...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера