Приобрести двухкомнатную и купить трехкомнатную квартиру в Туле на вторичном и рынке новостроек сегодня, не составляет особого туда. Необходимо обратиться в любое агенство недвижимости, которое профессионально занимается данными вопросами. Купить трехкомнатную квартиру в Туле можно в районе 3 миллионов рублей, в зависимости от месторасположения и состояния.

Купить двухкомнатную квартиру можно за 2 миллиона рублей.

Сегодня рынок недвижимости в Туле и Тульской области стабилизировался и не преподносит больших сюрпризов своим потенциальным покупателям.

На рынке вторичной недвижимости цены гораздо выше, чем в новострое и некоторые жители предпочитают продать свои двух- и трех- комнатные квартиры и вложить денежные средства в строящиеся объекты, вплоть до того, чтобы взять в аренду жилье для себя и дождаться окончания строительства. Разница в цене, в среднем, составляет 300-400 тысяч рублей, в зависимости от характеристики дома (панельный, кирпичный) и района в котором он расположен.

Панельные, строящиеся дома считаются недвижимостью экономкласса, т. к. требуют меньше физических и материальных затрат. Качество отделки в таких квартирах низкого качества, и поэтому покупателю придется делать ремонт самому, вплоть до стяжки пола и замены деревянных окон на окна более высокого качества. Такие квартиры приобретают, в основном, держатели военных сертификатов.

Монолитно-кирпичные новостройки, которые пользуются большой популярностью, имеют львиную долю на рынке недвижимости Тулы. Они отличаются современной планировкой и более высоким качеством косметической отделки. Купить двухкомнатную квартиру, в таком доме, можно в районе от 2,8 млн. до 2,9 млн. рублей. В зависимости от этажности, поэтому и такая разница в цене. В монолитно-кирпичном доме купить трехкомнатную квартиру в Туле, можно в районе 3 млн. до 5 млн. рублей, в зависимости от планировки и района объекта. Самой дорогой ( до 5 млн. рублей) квартира будет в кирпичном доме.

Если вкладывать финансовые средства в строящийся дом и приобретать уже готовую квартиру в новострое, то разница будет составлять 6-7 тысяч рублей за 1 квадратный метр жилья. Сегодня все новые жилые дома возводятся достаточно быстро, поэтому даже если арендовать жилье до окончания стройки будет выгодным, в плане вкладывания денег на перспективу.

Сейчас в Туле строятся жилые дома из разных строительных материалов стен по таким улицам и в следующих микрорайонах:

• - ул. Октябрьская, площадью 80-120 кв. метров;
• - ул. Хворостухина, площадью 60-100 кв. метров;
• - пр. Ленина, 80-120 кв. метров;
• - ул. Володарского, 78-11- кв. метров;
• - микрорайон «Левобережный», площадью 54-90 кв. метров.

Площадь квартиры зависит от количества комнат.