Почему «проваливаются» коттеджные посёлки? Часть первая

Вс, 09 Сен 2012, 1,429 просмотров
Конкуренция на рынке коттеджных посёлков растёт с каждым днём, но, при этом девелоперы, занимающиеся коттеджной недвижимостью, продолжают допускать ряд типовых ошибок, которые ведут к неудачам. Рассмотрим подобные типовые ошибки.
1. Некорректно определяется уровень спроса, что ведёт к убыточности того или иного проекта. Нельзя переоценивать спрос.
2. Конкурентная ситуация, имеющаяся на рынке, некорректно определяется.
3. Некорректная оценка выгодности месторасположения участка также может негативно повлиять на проект.
4. Неверное позиционирование может привести к тому, что продукт не будет востребован на рынке.
5. Отсутствие достаточного ориентирования на предварительно избранную целевую группу конечных потребителей.
6. Отсутствие определения основных конкурентных преимуществ, что выгодно выделят посёлок на фоне конкурентов.
7. Отсутствие соотнесения потребительских характеристик с потребительскими предпочтениями
8. Переоценка ценового потенциала может привести к самым неожиданным последствиям и убыточности.
9. Нерациональное планирование территории.
10. Излишние затраты на инфраструктурную составляющую данного проекта.

Случайные статьи

Негосударственная экспертиза проектной документации

Государственная либо негосударственная экспертиаы проектной документации необходима для оценки соответствия всего пакета документов по каждому проекту тем требованиям, которые предусмотрены действующи...просмотреть

Британский бункер времен войны превратили в два жилых дома

Бункер бывшей авиабазы времен Второй мировой войны в Оксфордшире перестроен британским архитектурным бюро City&Country в два жилых дома, пишет портал Mail Online. Площадь каждого дома составляет 1...просмотреть

Обустройство гардеробной комнаты

Гардеробная комната является отличным вариантом для экономии полезной площади. Совершенно недавно нам казалось, что отдельную комнату для одежды могут позволить себе только знатные и богатые люди. С к...просмотреть

Строительство подземных парковок и четвертого кольца в Москве откладывается

Недавно был открытый тоннель, который соединяет Ленинградку и Волоколамку. Правда, пока этот туннель ведет только в центр. Другие интересные проекты властей были заморожены из-за кризиса. Так, в этом...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера