Почему «проваливаются» коттеджные посёлки? Часть первая

Вс, 09 Сен 2012, 1,270 просмотров
Конкуренция на рынке коттеджных посёлков растёт с каждым днём, но, при этом девелоперы, занимающиеся коттеджной недвижимостью, продолжают допускать ряд типовых ошибок, которые ведут к неудачам. Рассмотрим подобные типовые ошибки.
1. Некорректно определяется уровень спроса, что ведёт к убыточности того или иного проекта. Нельзя переоценивать спрос.
2. Конкурентная ситуация, имеющаяся на рынке, некорректно определяется.
3. Некорректная оценка выгодности месторасположения участка также может негативно повлиять на проект.
4. Неверное позиционирование может привести к тому, что продукт не будет востребован на рынке.
5. Отсутствие достаточного ориентирования на предварительно избранную целевую группу конечных потребителей.
6. Отсутствие определения основных конкурентных преимуществ, что выгодно выделят посёлок на фоне конкурентов.
7. Отсутствие соотнесения потребительских характеристик с потребительскими предпочтениями
8. Переоценка ценового потенциала может привести к самым неожиданным последствиям и убыточности.
9. Нерациональное планирование территории.
10. Излишние затраты на инфраструктурную составляющую данного проекта.

Случайные статьи

Строительный сектор в Испании вновь оживает

Осенью этого года в Испании муниципальные власти подписали разрешение на возведение 7412 объектов жилой недвижимости. Эти данные почти идентичны объему строительства в Испании в прошлом году. Но есл...просмотреть

Популярность покупки квартиры в новостройках

В последнее время рынок недвижимости наполняется новыми проектами, которые потрясают своей индивидуальностью и ценой, Рязань - не исключение. Например, многие горожане стремятся купить квартиру в ново...просмотреть

Известные мифы о покупке новостройки

Очень большое количество российских регионов переживают строительный бум. Все большее количество покупателей стремятся приобрести квартиры в новостройке, особенно, если это элитный жилой комплекс, нап...просмотреть

Предпродажная подготовка жилой недвижимости нужна или нет?

Все мы в общих чертах представляем себе, что такое «предпродажная подготовка» квартиры или любого другого объекта недвижимости. Но, к сожалению не всем известно о том, какие методы и технологии лучше...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера