Перспективы расширения границ Москвы

Сб, 01 Мар 2014, 3,354 просмотров

Президент России на экономическом форуме в Санкт-Петербурге выступил с предложением расширить границы Москвы.

Свое предложение Президент аргументировал улучшением развития мегаполиса как финансового центра и облегчением жизни большого количества людей. Президент предложил создать столичный федеративный округ, который будет выходить за существующие рамки Москвы с переносом за эти рамки большой доли административных и государственных учреждений.

Московский мер Сергей Собянин высоко оценил перспективный план создания нового делового центра за территорией Москвы. Кроме того, он предрек снижение высоких цен на московскую недвижимость. Цены на недвижимость упадут в целом регионе, ведь у инвесторов и строителей появятся большие возможности для возведения нового жилья.

Но независимые эксперты не согласны с таким развитием событий. По их словам на вторичном рынке жилья цены формируются исходя из таких факторов, как местоположение и транспортная доступность, развитость социальной инфраструктуры, качественные характеристики дома, престижность и социальное окружение. Поэтому говорить об изменениях цены на недвижимость по всей Москве нельзя. К тому же, расширение границ города может повлиять на спрос земли в Подмосковье на дачные участки http://www.sloboda-m8.ru/catalog/index/23/. Но может получиться и так, что продавцы квартир в городках, которые будут присоединены к Москве, повысят цену на недвижимость в виду того, что у них теперь есть пресловутая московская прописка.

Некоторые эксперты считают, что рост цен на недвижимость возможен, но выборочно. Ведь в Москве планирует приобрести квартиру около 20% покупателей, а в области - 80% покупателей первичного рынка. В цене может вырасти жилья недвижимость в подмосковных городах, которые расположены за 5 км от МКАД (Мытищи, Красногорск, Реутов, Одинцово, Химки). Ведь в этих городах могут провести метро.

Если область присоединят к столице, то территория будет развиваться постепенно с ближнего пояса. Появление московской прописки повлияет на востребованность житья в области и будет способствовать росту цен. Стоимость недвижимости в городах ближнего пояса и спальных районах Москвы, которые примыкают к МКАД, уже сегодня сопоставима. Разница в цене не превышает 10-20%. Если же объединение произойдет, то разрыв в стоимости уменьшится до 5-10%. Разрыв в стоимости уменьшится за счет повышения стоимости квартир в подмосковных городах.

Рубрика: Новости

Случайные статьи

Бытовые сплит-системы и их параметры

Выбирая кондиционер, мы знакомимся с разными моделями от всевозможных производителей, узнаем об их возможностях и технических параметрах, решаем какому оборудованию отдать предпочтение исходя из услов...просмотреть

Дизайн интерьера 2014 - свежие тренды летнего сезона

С приходом жаркого солнечного лета пришла пора сменить интерьер. Сегодня в тренде свежие и сочные тенденции, которые спрогнозировали еще в начале года ведущие дизайнеры. Обилие свежей палитры навеяно...просмотреть

Support

Support for the views slideshow dynamic display block module is given on a daily basis. The issue queue of the module is the preferred place to post: support requests, feature request and bugs. Please...просмотреть

Натяжной потолок на кухне

Кухня современного человека – это не просто место для приготовления завтрака, обеда или ужина. Она тесно связана с устоявшимися традициями всей семьи. Здесь берет начало каждый новый день, когда...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера