Банкиры сознательно завышают ставки по ипотечным кредитам

Пн, 08 Сен 2014, 1,230 просмотров

Кредитная система на недвижимость нашей страны желает лучшего. Из-за мирового кризиса все банки пересмотрели свои предоставляемые условия ипотеки для физических лиц. Кредитные ставки по ранее выданным кредитам возросли очень существенно. Многие с опаской смотрят на ипотеку. И с особой осторожностью подходят к вопросу кредитования. Рассчитывают свой семейный бюджет очень скрупулезно, чтобы на проживание хватило, но в тоже время и по кредитам платить, и также побыстрее выплатить кредит за свои личные квадратные метры. Именно поэтому покупатели больше обращают внимание на покупку жилья под Киевом, а не в столице.

Во время кризиса должны проценты уменьшаться по ипотекам, но у нас совершенно наоборот. Процентная ставка просто взлетает до небес, и в тоже время заработная плата значительно уменьшается.

В банковских сферах привлечены капиталы с мировыми корнями, другим словом, банковские активы пополняются за счет иностранных активов. И самое интересное, что пополняются в иностранной валюте. При повышении на межбанковском рынке стоимости доллара, в ход идут вложения граждан, которые увеличиваются за счет повышения цен. Привлеченные капиталы предугадать просто невозможно. И благодаря этому банкиры и банки сознательно повышают процентные ставки по кредитным телам, чтобы в дальнейшем предотвратить каких либо изменений в уже подписанных и оформленных договорах.

При оформлении ипотеки граждане располагают одной суммой, а при возрастании процентов, выходит совершенно другая сумма, сумма на которую многие даже не рассчитывали. И отсюда выходят  задолженности и не выплаты по кредитам. А такая ситуация совсем не подходит для банков, так как портится репутация самого банка. Также банки тратят денежные средства на выбивание долгов с граждан, та же трата на судебные процессы.

И исходя, с таких выводов, банкиры сознательно завышают и повышают процентные ставки по кредитам. Также в условиях кредита есть обязательная выплата страховки, которая есть гарантом возврата денежных средств. Также банки имеют право ставить плавающую ставку. В начале кредита эта ставка может быть очень маленькой, но она может меняться в большую сторону или же ежеквартально, или же ежегодно. Такая плавающая ставка в основном подходит для граждан, которые получают зарплату в иностранной валюте. Также в ипотеке есть и фиксированная процентная ставка. Такой вид ставки является наиболее стабильным.

Приобретая жилье в селе Чубинское, застройщики предоставляют очень хорошие кредитные тела. Можно в Новосельцево приобрести квартиру с первоначальным взносом, а остальная сумма делить на одинаковые платежи на пять, десять лет.   

Случайные статьи

Аренда офиса должна осуществляться обдуманно

Порой тяжело выбрать полагаться ли на чужую помощь или же решать всё самому. Практически так же думает каждый начинающий предприниматель, нуждающийся в коммерческой недвижимости, для осуществления раб...просмотреть

Алфавит ипотечного кредитования

Словосочетания «ипотека», «ипотечный калькулятор» или же «ипотека под залог недвижимости» безусловно знакомы каждому жителю нашей родины. Всевозможные кредиты в раз...просмотреть

Как приобрести недвижимость в Испании

Приобретение дома в зарубежных странах, особенно в южных, известных хорошим климатом и отличными курортами, популярно в постсоветских странах. Люди, добившиеся определенного материального успеха, стре...просмотреть

В ожиданиях лыжного сезона

В прошлом году туристический лыжный сезон был, прямо скажем, слабоват, но сейчас туроператоры и отели заглядывают в будущее с оптимизмом. Минэкономики объявило, что в этом году посещаемость иностранны...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера