Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 2,348 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Как пенсионеру переехать в Болгарию

Комфортная климатическая зона, тёплое море и прекрасные пляжи Болгарии часто привлекают отдыхающих из России. Однако ситуация формируется так, что основной процент кандидатов на получение визы и стату...просмотреть

Цифровая печать буклетов

Цифровые технологии с каждым новым днем все больше и больше завоевывают рынок и доказывают свою значимость и преимущество. Изготовление таких рекламных элементов как брошюры, буклеты, флаера и т. д. э...просмотреть

Искусство создания штор

Прием пищи — это, если ужин на столе без льняной скатерти, а ресторан без штор — обычное заведение общепита. Интерьер кафе может быть по-царски роскошным или по-молодежному демократичным,...просмотреть

В России растет выдача ипотечных кредитов

Эксперты АИЖК считают, что банки не станут резко повышать ставки по ипотеке. Оъемы выдачи ипотеки в России растут, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ссылаясь на свежие да...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера