Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 1,987 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Покупка недвижимости в Крыму

Покупка недвижимости является важным решением для любого из нас.  При покупке или продаже имеет важность роскошь или качество собственности, выбор такой как  элитная недвижимость правильное...просмотреть

Двери для вашего дома

Входные двери для любого дома или квартиры являются очень важным и незаменимым атрибутом. Они служат "лицом" вашего жилья и обеспечивают его безопасность. Входные двери бывают различных видо...просмотреть

Каркасно-панельные дома

Каркасные дома были придуманы не очень давно, и успешно используется и сегодня. Они по-прежнему пользуются большой популярностью в коттеджной застройке. Данные дома строятся не только активно во многи...просмотреть

Строим дом своими руками

Каждый человек хочет построить дом своей мечты. Но как это сделать, если ваша профессия совсем не связана со строительной специальностью? Это не проблема, главное, чтобы было желание, терпение и капит...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера