Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 2,684 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Недвижимость класса люкс в Подмосковье

Наша группа компаний предлагает идеальные возможности для того, чтоб приобрести недвижимость люкс класса в свои владения. Сегодня потенциальные клиенты ни в чем не ограничены, даже если говорить про с...просмотреть

Особенности приобретения недвижимости в Крыму

Вопрос с приобретением недвижимости в Крыму до настоящего времени остается открытым - как именно приобретать, какие документы необходимы и как оформлять земельные участки на новых собственников. С мом...просмотреть

777 тысяч россиян переселят из аварийного жилья

Государство выделит 312,8 миллиарда рублей на расселение аварийного фона в ближайшие 3 года. До 1 сентября 2017 года планируется переселить из аварийного жилищного фонда 777 тысяч человек, рассказал г...просмотреть

Как не обжечься на покупке квартиры

Каждый из нас рано или поздно сталкивается с вопросом покупки жилья. Если есть возможность, лучшим вариантом будет приобретение новостройки. Но, как правило, большая часть покупателей стремится купить...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера