Что делать с ипотекой, когда дорожает валюта?

Чт, 06 Ноя 2014, 2,839 просмотров

В условиях роста валюты для заемщика с валютной ипотекой существенно увеличивается ежемесячный платеж. Стоит ли принимать меры и как этого добиться. Совет эксперты компании «Сонячна брама», с предложениями которой можно ознакомиться на сайте http://sunbrama.tmm.ua.

И хотя доля кредитов, которые выдаются в валюте, на рынке недвижимости относительно невелика, просроченная задолженность по ним всегда была выше, чем по тем, которые выдаются в национальной валюте, но за последний год число должников увеличилось на 27%. Что делать в таком случае с учетом того, что курсы валют неуклонно растут?

Чаще всего причиной оформления кредтов в алюте является сниженная ставка - 8% в долларах по сравнению с 12-13% в национальной валюте по аналогичной программе для приобретения квартиры в новостройке. Самое плохое в падении национальной валюты, что даже при пониженной ставке сумма основного долга постоянно увеличивается.

Существуют следующие варианты уменьшения суммы долга.

1. Обратиться в банк, который выдал ипотеку, о пересмотре в сторону увеличения срока кредитования. В этом случае платеж останется прежним, но увеличится переплата по процентам.

2. Ждать отката валюты на прежние значения. Больше похоже на сказку, потому что никогда не было зафиксировано возврата валюты на первоначальные позиции. Как прогнозируют все финансовые аналитики, доллар будет продолжать расти.

3. Рефинансировать ипотечный кредит из долларового в национальную валюту. Хотя в этом случае ставка увеличится, но платеж будет зафиксированным и, соответственно, сумма долга не будет увеличиваться. Это особенно важно для тех, чей доход формирутся в национальной валюте.

В этом случае заемщику необходимо выполнить определенный комплекс действий.

- заново пройти андеррайтинг - проверка заемщика;

- провести новую оценку стоимости квартиры;

- оплатить комиссию;

- оплатить расходы на оформление кредита.

Случайные статьи

Красивые телефонные номера – престижно и удобно

Каждый уважающий себя современный человек, который, так или иначе, связан с бизнесом, стремится как-либо выделится на фоне своих конкурентов. Одни делают оригинальные визитки с логотипом, другие носят...просмотреть

Выбор объекта коммерческой недвижимости для ведения бизнеса

Любой современный деловой человек, который имеет хотя бы минимальный опыт и не первый год работает в сфере бизнеса, полностью отдает себе отчет в том, что для ведения успешного и прибыльного бизнеса н...просмотреть

Оформление двора по-новогоднему

В наше время стало традиционным процессом украшать не только свой дом, но и двор. Новогодняя иллюминация считается одним из неотъемлемых атрибутов зимних праздников, а в некоторых городах даже каждый...просмотреть

В Петербурге перестанут строить малогабаритные квартиры

На днях Юлия Киселева (действующая глава комитета, которая занимается вопросами, связанными с градостроением в Петербурге) выступила с очередным предложением внести изменения в существующее ныне и дей...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера