Как купить землю в Болгрии

Вт, 08 Июл 2014, 1,783 просмотров

Приобрести недвижимость в болгарии у моря желает практически каждый - это факт. И воспользоваться таким желанием очень часто торопятся мошенники. Обещая "златые" горы, у доверчивовго клиента изымаются определенные (существенные) денежные средства, взамен передаются некие документы. почти всегда являющиеся фиктивными.

Основная проблема заключается в том, что по действующему законодательству Болгарии передача в собственность земельных участков иностранным лицам запрещена. Оформить в собственность дом у моря, коттедж или просто землю невозможно, что бы не говорили вам об этом риелтеры.

Но выход есть всегда и специалисты дают совет относительно того, как не нарушая закон, стать собственником заветной недвижимости в Болгарии.

Самый популярный в ряде европейских стран способ - через фирму. Для этого необходимо на территории Болгарии зарегистрировать компанию - ООД (то же, что в России ООО), одним или единственным учредителем в этой фирме является иностранный гражданин - потенциальный покупатель. Учредителями могут быть несколько иностранных граждан (члены семьи покупателя). При заключении договора купли-продажи право собственности на земельный участок оформляется на эту фирму - формально земля уже в собственности иностранного гражданина. Можно, не создавая фирмы-однодневки, создать филиал российской компании. Суть от этого не меняется - пакет документов для регистрации на территории Болгарии остается неизменным, в то время как в России необходимо будет получить дополнительные документы, подтверждающие дееспособность компании.

Дополнительный вариант - оформить земельный участок на компанию (инструкцию см. выше), а дом или любое строение, которое расположено на участке - уже непосредственно на иностранное лицо.

основной недостаток такой схемы заключается в том, что компания олжна быть всегда в рабочем состоянии - оплачивать налоги и сборы, сдавать отчетность и т.д. Если компания более года не подает баланс, она ликвидируется и применяется закон реституции.

Случайные статьи

Экономия на строительстве народных гаражей. Миф или реальность?

Московские власти уверенны, что «народный гараж» очень популярный среди москвичей и количество заинтересованных в нем граждан постепенно растет. Строительство одного машинно-места стоит ок...просмотреть

Как подобрать напольное покрытие для кухни

Пол на кухне это, буквально, визитная карточка каждого дома. Во-первых, это самое излюбленное место для всех домочадцев, во-вторых, пол всегда должен быть эстетичным, безопасным и легко моющимся. Такж...просмотреть

Theme layouts

The views slideshow ddblock module is supplemented with 6 free example themes at the moment. The 6 free themes give examples of the possible pagers. Example themes upright10 - with number pager upr...просмотреть

Плитка для тротуаров, разновидности, недостатки и преимущества.

На сегодняшний день тротуарная плитка стала одним из самых популярных и востребованных материалов для мощения стоянок, дорог, тропинок и крылечных площадок. Этот универсальный материал отличается свое...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера