Альтернативная сделка. Преимущества и недостатки

Пт, 12 Окт 2012, 1,198 просмотров
Все мы слышали слово – обмен. Люди меняли место жительства (район, город), разменивали квартиры (меньшие на большие, и наоборот). Сейчас это тоже актуально. Только люди стали реже проводить сам обмен. В большинстве случаев теперь заключаются альтернативные сделки.
Альтернативная сделка от обмена отличается тем, что заключается сразу минимум 2 договора купли-продажи недвижимости. Иногда в одной альтернативной сделке могут принимать участие сразу несколько человек (три, пять, семь и т.д.).
Как же сделка заключается? Сначала оценивается квартира и ищется на неё покупатель, который вносит залог. Затем подбирается квартира для продавца первой и так же вносится залог. И так дальше по цепочке, пока не будут удовлетворены требования всех участников сделки. Затем идет процедура проверки документов на все квартиры.
Оформление купли-продажи осуществляется в один день на все квартиры. И в один день проходит регистрация прав на собственность. Если в процессе построения цепочки выпало какое-то звено (кто-то отказался или нашел более выгодный вариант и пр.), то построение самой цепочки надо начинать сначала. Но, не смотря на всю сложность, такие сделки очень выгодны. Ведь они удовлетворяют потребности в недвижимости всех участников альтернативной сделки.

Случайные статьи

Процедура покупки недвижимости в Швейцарии

Если иностранный гражданин захочет приобрести в Швейцарии землю, то ему придется пройти достаточно трудоемкую процедуру. Прежде всего, они должны прожить в Швейцарии не менее 5 лет, а также доказать,...просмотреть

Краткий анализ рынка недвижимости Турции

Недвижимость Турции во время кризиса показала свою стабильность и надежность. Какие сейчас цены на жилье? На какие послабления и привилегии можно рассчитывать при покупке? Еще в далеком 2000 году эко...просмотреть

Необычное применение соли в доме

Использовать соль только в питании - это не главное, что требуется от хозяйки. Предлагаем вашему вниманию советы, как можно использовать соль для наведения порядка в доме, а также для ухода за собой....просмотреть

Thanks

Thank you for your interest in the Views slideshow: Dynamic display block module.Hope the slideshows serve you well on your Drupal site!!! Philip BlaauwPhelsa Information Technologyпросмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера