Альтернативная сделка. Преимущества и недостатки

Пт, 12 Окт 2012, 1,141 просмотров
Все мы слышали слово – обмен. Люди меняли место жительства (район, город), разменивали квартиры (меньшие на большие, и наоборот). Сейчас это тоже актуально. Только люди стали реже проводить сам обмен. В большинстве случаев теперь заключаются альтернативные сделки.
Альтернативная сделка от обмена отличается тем, что заключается сразу минимум 2 договора купли-продажи недвижимости. Иногда в одной альтернативной сделке могут принимать участие сразу несколько человек (три, пять, семь и т.д.).
Как же сделка заключается? Сначала оценивается квартира и ищется на неё покупатель, который вносит залог. Затем подбирается квартира для продавца первой и так же вносится залог. И так дальше по цепочке, пока не будут удовлетворены требования всех участников сделки. Затем идет процедура проверки документов на все квартиры.
Оформление купли-продажи осуществляется в один день на все квартиры. И в один день проходит регистрация прав на собственность. Если в процессе построения цепочки выпало какое-то звено (кто-то отказался или нашел более выгодный вариант и пр.), то построение самой цепочки надо начинать сначала. Но, не смотря на всю сложность, такие сделки очень выгодны. Ведь они удовлетворяют потребности в недвижимости всех участников альтернативной сделки.

Случайные статьи

Декоративный камень в интерьере вашего дома

При использовании декоративного камня в дизайне интерьера, можно придать дому атмосферу еще большего уюта, гармонии и даже некой защищенности. Зачастую его применяют в качестве облицовочного материала...просмотреть

Как отрегулировать балконную дверь ПВХ

Окна и двери из пластика обычно служат долго и особого обслуживания не требуют. И, тем не менее, какой бы отличной ни была дверь, механизм, отвечающий за ее открывание и закрывание, иногда требует рег...просмотреть

Лучшая недвижимость класса люкс

Лучшая недвижимость класса люкс Когда наступает долгожданный отпуск, когда все мысли только об отдыхе, то волей неволей возникает вопрос, куда же поехать отдыхать? Если у вас есть дети, то им необходи...просмотреть

Самостоятельный вывод помещения из жилого фонда

Если квартира располагается на первом этаже многоэтажного многоквартирного жилого дома, тем более в районе с большой проходимостью, то это отличный вариант для переустройства квартиры в место для веде...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера