Альтернативная сделка. Преимущества и недостатки

Пт, 12 Окт 2012, 1,105 просмотров
Все мы слышали слово – обмен. Люди меняли место жительства (район, город), разменивали квартиры (меньшие на большие, и наоборот). Сейчас это тоже актуально. Только люди стали реже проводить сам обмен. В большинстве случаев теперь заключаются альтернативные сделки.
Альтернативная сделка от обмена отличается тем, что заключается сразу минимум 2 договора купли-продажи недвижимости. Иногда в одной альтернативной сделке могут принимать участие сразу несколько человек (три, пять, семь и т.д.).
Как же сделка заключается? Сначала оценивается квартира и ищется на неё покупатель, который вносит залог. Затем подбирается квартира для продавца первой и так же вносится залог. И так дальше по цепочке, пока не будут удовлетворены требования всех участников сделки. Затем идет процедура проверки документов на все квартиры.
Оформление купли-продажи осуществляется в один день на все квартиры. И в один день проходит регистрация прав на собственность. Если в процессе построения цепочки выпало какое-то звено (кто-то отказался или нашел более выгодный вариант и пр.), то построение самой цепочки надо начинать сначала. Но, не смотря на всю сложность, такие сделки очень выгодны. Ведь они удовлетворяют потребности в недвижимости всех участников альтернативной сделки.

Случайные статьи

Как выбрать клининговую компанию? Советы и рекомендации

Имидж компании. Ни для кого не секрет, что встречают по одежке. В данном случае одежкой выступает сайт компании. Он должен быть стильным, функциональным, с актуальными ценами и предложениями. Уровень...просмотреть

Ориентир на репутацию застройщика

Как купить квартиру в новостройке и не ошибиться со строителями? Насколько этот момент оказывается важным при выборе будущего дома и квартиры? Воспользовавшись рекомендациями в этом вопросе, будет сде...просмотреть

Ипотека под присмотром специалиста: нужда или излишество?

Большая часть людей, намерившихся взять ипотеку, считают, что смогут справиться с ней собственными силами. А вот специалисты, занимающиеся ипотечным кредитованием, напротив, утверждают, что не надо р...просмотреть

Чердачные и подвальные помещения нынче в цене!

Не так давно в этих помещениях жили мыши, крысы, да уличные коты. Помещения подвалов и чердаков, мягко говоря, не пользовались спросом. Впервые оценили по достоинству недорогие квадратные метры бизнес...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера