Аренда курортной недвижимости в Испании

Сб, 23 Ноя 2013, 1,389 просмотров

Как говорит русская пословица – готовь сани летом, так и вам, если вы хотите арендовать недвижимость в Испанском королевстве, то об этом стоит задумываться уже в зимний период.

Аренда курортной недвижимости в ИспанииВедь арендовать жилое помещение на срок в 2-3 недели прекрасная альтернативная возможность гостиничному проживанию. На самом берегу моря можно арендовать превосходную виллу с многочисленным числом спален, или роскошные апартаменты. Самое главное все заранее спланировать свой отпуск.

Если хорошо подумать, то можно найти огромное множество всевозможных причин того, почему лучше провести свой отдых не в гостиничном номере, а в прекрасном снятым в аренду домике или апартаментах. Например, завтракать в то время когда удобно тебе, а не строго с утра, скажем в 7 часов утра. А, может быть вам очень надоели вездесущие в отелях аниматоры. Искреннее нежелание мириться с выходками соседей, находящихся в праздном состоянии с раннего утра до глубокой ночи.

Бесконечная толкучка на забитых людьми пляжах. Ответ, на решение этого вопроса, можно найти довольно просто, воспользовавшись услугами частного сектора.
Но задуматься о съеме жилого помещения в частном секторе в Испанском королевстве, стоит начать уже весной, а точнее в её начале. Это даже не смотря на гигантское предложение «курортной» недвижимости на побережьях Испанского королевства, ведь самые лучшие варианты уже будут разобраны. В Европе существует практика, когда одна семья, на протяжении ряда лет арендует одно и то же жилое помещение и заблаговременно договаривается об этом с её владельцами.

Запланируйте аренду жилья

Ранее планирование проведения своего отдыха в испанском королевстве важно как, пожалуй, не где в другом месте. Основную конкуренцию туристам из Европы составляют испанцы. В таком важном вопросе как очередное проведение своего отпуска, испанцы начинают задумываться сразу после окончания отпуска, который они только отгуляли, и к этому вопросу они подходят намного более организованно, чем к какому-либо другому. Свою выгоду, от того что твою собственность снимает постоянный клиент, а не человек которого ты в первый раз видишь, видят и хозяева жилища.

Подобную предусмотрительность проявляют и уже перечисленные жители британских островов, немцы, выходцы из стран европейского севера, давно застолбившие за собой право проведения отпусков на побережьях Испании.

Представителя Британии, в своей основной массе едут в отпуск, будучи клиентами своих же соотечественников, сумевших приобрести недвижимость ранее специально для подобных целей.

Русскому туристу в этом плане повезло меньше, все из-за довольно немногочисленного представительства русской диаспоры в испанском королевстве, а арендодателей из числа наших соотечественников – единицы.

Таким образом, для русского туриста, проще обратиться к специализированным туристическим агентствам, риэлтерским компаниям, профиль работы которых связан именно с данным вопросом. Есть и альтернативный путь – интернет-листинг, который представляет собой объявления, как правило, на испанском либо английском языках, от собственников арендуемого помещения,

Второй из обозначенных вариантов таит в себе наибольшую опасность, но выяснить о репутации того или иного владельца или компании выставивших предложение о аренде, следует даже при обращении к риэлтерской компании либо туристическому оператору. Самой лучшей рекомендацией арендодателя, в данном случае, будет наличие у него продолжительного опыта работы в данной сфере, и наличие постоянных клиентов.

Лучшие варианты арендуемых вилл, бронируются еще зимой, ведь в этот период цены на порядок ниже, да и выбор намного шире. Вопрос о выборе апартаментов стоит менее остро, хороший вариант можно найти даже пару месяцев до вашего прибытия.
Что лучше интернет либо агентство?

Самым легким вариантом будет обращение в компанию по аренде домов, апартаментов на курортах испанского королевства, представительство которых есть в России. В данном случае вы теряете в деньгах, уплачивая определенный предусмотренный заключаемый договором процент, зато обязанности по поиску жилого помещения и оформлению документов будет нести компания.

Кому-то, вероятно, выгоднее будет снять апартаменты или дом самостоятельно, путем изучения многочисленных объявлений в интернете. В этом случае вам, может повести и вы попадете прямо на владельца того помещения, которое вы хотите снять, но возможен вариант того что за объявлением скрывается и служащий риэлтерской конторы.

Еще одним фактором риска является то, что договор будет заключен непосредственно с собственником помещения. Вся ответственность за качество предоставляемого помещения лежит целиком на арендодателе. И, если вдруг, вы окажетесь неудовлетворены этим качеством, то споры между представителями двух стран  могут быть излишне затянуты.

Но, несмотря на эти риски, именно интернет держит первое место по поиску аренды жилого помещения в Испанском королевстве, на период отпуска. Для того чтобы избежать возможных промашек в своем выборе, следует воспользоваться рекомендациями организаций занимающихся в испанском королевстве защитой потребительских прав. Это, в дальнейшем, поспособствует привлечению к ответственности несознательного арендодателя.

Следует в письменной форме изложить все те вопросы, которые вас особенно волнуют. Обязательно надо, в письменной форме, сделать запрос о подтверждении бронирования. Помимо основных договоренностей, таких как, срок аренды, основных параметров арендуемого объекта, следует уделить внимание наличию персональных данных арендодателя, вне зависимости от того является лицо физическим или юридическим.

Оплату за оказание услуг по предоставлению вам некоего жилого помещения лучше всего осуществлять путем перечисления денежных средств на банковский счет. Его наличие, лишний раз подтвердит факт действительного существования арендодателя.
«Иная» Испания.

География вашего отдыха, несомненно, станет намного шире если вы примите решение о аренде обособленного дома в Испанском королевстве. И вы, абсолютно точно, обнаружите и откроете для себя самые сказочные места этой удивительной страны.
Широчайший выбор недвижимости предоставляемой в аренду можно обнаружить на известных во всем мире берегах Коста-дель-Соль, Коста-Браве, Коста-Бланке.

Плата за аренду

Все цены на арендуемую туристами недвижимость на всей территории Испанского королевства приблизительно равны. На самом пике туристического сезона они примерно таковы: виллы расположенные не далеко от морского побережья обойдутся в полторы тысячи евро за неделю проживания,  за таунхаус цены колеблются от семисот пятидесяти до восьмисот евро за неделю проживания, апартаменты обойдутся в триста пятьдесят евро за ту же неделю.

Для тех, кто хочет провести отпуск в Испании более экономно, следует задуматься о периоде конца весны и начала летнего сезона, а так же ранней осени. При сохранении высокой температуры и температуры воды цены снижаются на двадцать, а то и сорок процентов.

Как правило, оплата производится частями, сначала делается предоплата доходящая до тридцати процентов от общей суммы арендуемого помещения, остаток перечисляется за 1-2 месяца до вашего заезда. Оплата коммунальных платежей включается в цену аренды. Необходимо помнить о возможности требования залога в размере двадцати или тридцати процентов, который возвращается по окончанию срока аренды.

Такая возможность самостоятельного проживания, в очень большом количестве случаев наталкивает приезжих на мысль о приобретении собственной недвижимости в испанском королевстве.

 

Случайные статьи

Не стоит отдавать свое имущество

Приближение тепла всегда увеличивает квартирные кражи. Если верить статистике, то количество краж увеличивается почти на 20%. Такое увеличение также не остается без влияния политики. Ведь стоит вспомн...просмотреть

Выявлены махинации с земельными участками в Подмосковье

Более 70 земельных участков сумел продать по поддельным документам житель подмосковного Домодедова. По версии следствия, задержанный представлялся доверенными лицом несуществующего собственника земли....просмотреть

У граждан смогут изымать дачи и гаражи для жилой застройки

Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации разрабатывает законопроект, который будет регламентировать порядок выкупа гаражей и домов в частном секторе, если они будут препятствовать строите...просмотреть

20 млн рублей ушло на реставрацию Казанского собора

В Санкт-Петербурге продолжаются ремонтно-реставрационные работы, направленные на процесс восстановления знаменитого Казанского собора. Известно, что на этот год было намечено проведение противоаварийн...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера