СРО в строительстве: преимущества и недостатки

Чт, 25 Сен 2014, 1,332 просмотров

С 1 января 2010 года выдача государственных лицензий на строительство и проектирование прекращена. С этого момента обязанность регламентировать деятельность строительных организаций возложена на СРО.

СРО: профессиональный контроль

Задача СРО в строительстве – отбор компаний, способных выполнять работы на высоком профессионально-техническом уровне. Для вступления в саморегулируемую организацию необходимо соответствовать ряду условий, которые выдвигает конкретное профессиональное сообщество. Поскольку СРО несёт ответственность по прецедентам, происходящим при неисполнении договора с заказчиком, участие в ней платное.

Фонд, сформированный участниками СРО в строительстве (moskva.reestr-sro.ru/sro-v-stroitelstve), используется для выплаты компенсации. Его объём суммируется из взносов всех организаций (от трёхсот тысяч до миллиона рублей на каждую, в зависимости от того, предусмотрено ли страхование).

Принимая во внимание отказ от государственного лицензирования, получение свидетельства на допуск к строительным работам как члена саморегулируемой организации, гарантирует, что профессиональный статус подрядчика прошёл, образно говоря, «контроль качества».

Общая ответственность: плюсы и минусы

До введения в действие закона «О саморегулируемых организациях» заказчики не могли получить возмещение по неисполненным договорам и вынуждены были решать свои проблемы самостоятельно. Сейчас ситуация кардинально изменилась, так как участники СРО в строительстве (spb.reestr-sro.ru/sro-v-stroitelstve) несут общую ответственность и обязаны компенсировать ущерб из имеющегося фонда. Таким образом, СРО стали гарантом качества выполненных работ и финансовой состоятельности фирмы-подрядчика.

Для исполнителей принадлежность к профессиональному сообществу даёт возможность расширять масштабы деятельности. Имея допуск к серьёзным строительным работам, легче получить крупные заказы. Кроме того, финансовая поддержка СРО на время непредвиденных осложнений помогает выдерживать сроки строительства, обеспечивать должное качество.

Основным минусом СРО в строительстве является их недоступность для малого и среднего бизнеса. Теоретически такие компании могут получить свидетельство о допуске к работам, на практике же условия, которые ставят перед ними СРО-монополисты:

  • дополнительные квалификационные требования к работникам;
  • наличие сложной спецтехники;
  • крупный компенсационный взнос;

для многих не выполнимы. Не имея серьёзных финансовых ресурсов и значимой деловой репутации, они не могут вырваться из своей «ниши» и вынуждены обслуживать неперспективные заказы.

Случайные статьи

Инвестиции в современную недвижимость Франции

Современная недвижимость во Франции пользуется практически постоянным спросом, и цены на нее при этом растут. Особенно это достаточно актуально для следующих районов: Канны, Лазурный Берег, Ницца, нед...просмотреть

Зачем вообще нужны агентства недвижимости?

Не редко можно услышать столь распространенные изречения: «Зачем вообще нужны агентства недвижимости? Без них вполне можно обойтись!». А ведь, правда, раньше мы не знали, что такое АН, для чего они ну...просмотреть

Шансы Черногории на вступление в ЕС вполне реальны

В заявлении премьер-министра Черногории Мило Джукановича прозвучала мысль, что республика может получить официальный статус страны-кандидата на вступление в ЕС в ноябре, и это приблизит время вступлен...просмотреть

Преимущества загородного проживания

Если вы устали от городской суеты и стремитесь к тишине и спокойной жизни, то пришла пора задумать о том, чтобы приобрести загородный дом или же заняться его строительством по своему проекту. Тем боле...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера