СРО в строительстве: преимущества и недостатки

Чт, 25 Сен 2014, 1,303 просмотров

С 1 января 2010 года выдача государственных лицензий на строительство и проектирование прекращена. С этого момента обязанность регламентировать деятельность строительных организаций возложена на СРО.

СРО: профессиональный контроль

Задача СРО в строительстве – отбор компаний, способных выполнять работы на высоком профессионально-техническом уровне. Для вступления в саморегулируемую организацию необходимо соответствовать ряду условий, которые выдвигает конкретное профессиональное сообщество. Поскольку СРО несёт ответственность по прецедентам, происходящим при неисполнении договора с заказчиком, участие в ней платное.

Фонд, сформированный участниками СРО в строительстве (moskva.reestr-sro.ru/sro-v-stroitelstve), используется для выплаты компенсации. Его объём суммируется из взносов всех организаций (от трёхсот тысяч до миллиона рублей на каждую, в зависимости от того, предусмотрено ли страхование).

Принимая во внимание отказ от государственного лицензирования, получение свидетельства на допуск к строительным работам как члена саморегулируемой организации, гарантирует, что профессиональный статус подрядчика прошёл, образно говоря, «контроль качества».

Общая ответственность: плюсы и минусы

До введения в действие закона «О саморегулируемых организациях» заказчики не могли получить возмещение по неисполненным договорам и вынуждены были решать свои проблемы самостоятельно. Сейчас ситуация кардинально изменилась, так как участники СРО в строительстве (spb.reestr-sro.ru/sro-v-stroitelstve) несут общую ответственность и обязаны компенсировать ущерб из имеющегося фонда. Таким образом, СРО стали гарантом качества выполненных работ и финансовой состоятельности фирмы-подрядчика.

Для исполнителей принадлежность к профессиональному сообществу даёт возможность расширять масштабы деятельности. Имея допуск к серьёзным строительным работам, легче получить крупные заказы. Кроме того, финансовая поддержка СРО на время непредвиденных осложнений помогает выдерживать сроки строительства, обеспечивать должное качество.

Основным минусом СРО в строительстве является их недоступность для малого и среднего бизнеса. Теоретически такие компании могут получить свидетельство о допуске к работам, на практике же условия, которые ставят перед ними СРО-монополисты:

  • дополнительные квалификационные требования к работникам;
  • наличие сложной спецтехники;
  • крупный компенсационный взнос;

для многих не выполнимы. Не имея серьёзных финансовых ресурсов и значимой деловой репутации, они не могут вырваться из своей «ниши» и вынуждены обслуживать неперспективные заказы.

Случайные статьи

Для чего создаются оффшорные компании

Все чаще в лексиконе налоговиков и политиков появляются термины - оффшор, оффшорная зона. Постараемся разобраться, что это такое, каковы преимущества уклонения от налогового бремени и является ли така...просмотреть

Квартиры в Ялте

Если в этом году Вы решили провести незабываемое лето в Ялте, но не хотите пользоваться услугами гостиниц или пансионатов, предпочитая активный индивидуальный отдых, Вам обязательно понадобится аренда...просмотреть

Минфин РФ вновь против обязательного страхования имущества

Главный финансовый орган страны в очередной раз не поддержал обязательный порядок страхования жилья, имущества юр. лиц от стихийных бедствий, данная позиция министерства была представлена прави...просмотреть

Программа строительства жилья экономкласса охватит 58 регионов

25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса построят за 4 года. "В проекте уже участвуют 58 регионов, а первые дома будут построены в Тульской, Ярославской и Московской областях. Всего нам...просмотреть
Яндекс.Метрика

При использовании материалов сайта, активная гипер ссылка на источник обязательна, Copyright 2012-2014 © ЖилСфера